实务经验
疫情期间朋友接一个40% 小基地
没公共设施的准华厦
那时候我们都想说硬战
结果居然三个月clean
疫情时我们放了三个月无薪假
那时候跟现在买气完全不同
后来就问他怎么搞的
他说底价设定好
客人谈到最后一定mermer 40%
我朋友说好 不然算你30%你要不要签约
客户说建照都下来哪可能改
底价折10%
然后再把专有面积
跟市面上的其他竞品比较
比完 又优惠付款
强势完销
所以你如果要自用
你就算一下专有面积 就实坪单价
如果跟附近没差很多你就可以买
但我先跟你说
你以后会难卖
因为仲介卖屋一番两瞪眼
很少算到那么精的
我认识的房仲朋友
只有新店王会算到这么细
但强的房仲不多
所以就看你需求了

clean? clear? 乖乖写完销不好吗？

行话，各位工作同仁注意，我们恭喜来自xxx的zxs750217订购我们的A户48楼当场签约完成，我们掌声恭喜啦

A户48楼是什么梗@@

疫情期间连狗都能卖房，不太能类比

疫情期间都不能出门 楼上你是怎么卖房的教一下

疫情期间只是不敢出门而已，买房意愿非常高

疫情期间 各游乐场大概只有2%人不到 游客比员工少挖冰淇淋都比平常的大两倍游乐园曾经上去101只有我家四口其他都员工宜兰瓮烤鸡一大只550 外带 再炒个青菜 白饭说三碗就好给六还免费一样的东西那时候600多现在800多=..=出门0染疫，反而是正常上学后被小孩传染疫情那个暑假北中南跑遍都是特价再特价海边封锁的前一天我还在海边晒蛋 根本没人还有烤鱼 是正常时候的1.5倍大...因为没啥客人又养更大了 价格也没变疫情期间有人卖飞自住阿，我在处理老婆房子的时候对面卖飞仔讲的超惨 可怜啊卖价少我老婆那卖的快30%=..=只差两年人生就是这样 两年差超过一个头期

那mermer是什么XDD