小弟最近购入三房格局的预售屋，
权状40坪，公设比33%（室内约26坪）
目前是先客变成两房，
想问问此格局大家觉得是否还行，
并且想要看看客房做成和室是否合宜。
https://i.imgur.com/CGg3E6d.jpeg
购买房型为C格局。
目前客变如下：
https://i.imgur.com/hPOBK6f.jpeg
客房的格局目前规划是比主卧还宽阔，
想试问假如改成一个和室一个更衣室，
是否格局上有机会，
目前以我的小脑袋隔出来的和室约1.8坪，
想问问这个大小是否不足以改成和室呢？
此外也想问问这个格局有没有什么缺点，
是我没有考虑到的。
第一次购屋希望大神们来帮忙提供意见！
非常感谢！！

老实讲，格局都不怎么好。室内26坪了，厨房还开放式

一个人住？ 1+1？日后没生小孩打算？和室注意注意高低落差，扫地机器人上不去

我觉得改得不错啊，感觉要花不少哩

觉得原始格局比较好利用，只需要烦恼厨房是否要隔起来。但也要看居住人数，如果只有2个人，且不会常常有访客来住，才会考虑改掉房间数

改的很好啊

改两房以后要卖时，价格会变差

回家要先穿过厨房，很新颖的设计。

以后卖掉别人会用两房来评估你这间房喔

你冰箱不能买太大 不然以后很难搬东西

劝你不要改 但是如果钱对你来说不是问题 那当我多嘴

买到权状40+基本都有住十年以上的计画了，长期自住宅当然是符合自我需求优先，成日考虑投资面忘记房子是来住的人，有点可怜

看你有没有要再换 没有就打掉 有就不要

改掉至少市价7折

改两房很好，但看不太懂原文。是想把客房隔成一个和室一个更衣室（又变回三房）？个人觉得和室不好用

楼上你要去看他客变的图，他把下方小房门堵起来，外面做个柜体在走道。等于他和室+更衣室只有一个出口，所以我才问他家庭组成，因为这样的改法就是单身或 1+1 的住法他等于没有一个固定收纳空间 (和室可以暂时充当)若万一日后有小孩....势必还要再换房一次当然不会也可以，就现在打通的两房变小孩房....会上来问应该也是很犹豫吧

开放式厨房可以用换气设备改善吧最近也有看到把其中一间房隔两半一边做透明隔板作为游戏室/工具间另一半扩充次卧 这样次卧空间不会太大还能多一个可利用空间也算蛮有趣的想法

抽油烟机买好一点的...应该改善不少

主卧收纳空间很吃紧，但我想不到怎么改。