作者: longwayway (路人甲) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 日本鱼津市推100日圆买房！满足条件最高
时间: Sat Sep 14 13:06:05 2024
1.媒体来源:
TVBS新闻网
2.记者署名:
编辑 钟侑霖 报导
3.完整新闻标题:
日本鱼津市推100日圆买房！满足条件最高还可领50万补助
4.完整新闻内文:
日本空屋问题日益严重，为了解决空屋问题，富山县鱼津市甚至推出一项名为“100日圆
空屋银行”制度，以100日圆的价格“买卖”空屋，透过不动产业者进行仲介，不仅确保
该项制度能够在专业人士（不动产业者）帮助下进行买卖，更受到购屋者、移民们的欢迎
。
根据《读卖新闻》报导，富山县鱼津市自2007年开始设置“空置房屋和空置土地资讯库”
（空家・空地情报バンク），试图解决空屋问题。然而，即使采取措施防止，仍难以阻止
空屋数量增加。根据调查，2023年的空屋达到1418套，创下2014年开始调查以来新高。
而同位于富山县上市町，在2022年也曾推出“0日圆空屋银行”制度。该制度免费“转让
”空屋给移民，受到移民欢迎。根据数据显示，截至2024年8月底，已有21套房屋签订或
提供租赁合约。
报导指出，鱼津市并没有将上市町的“0日圆空屋银行”政策原封不动引进，反而将买卖
价格从0日圆提高成100日圆（约新台币22元），其目的是为确保稳定性和持续性，因为0
日圆是双方之间的“自由转让”（无偿转让），但如果变成定价，双方就不再是自由转让
而是转为“销售”，将会有专业人士（不动产业者）介入处理，确保该项制度能够在专业
环境下推动。
该制度的流程为：
（1）卖家向市政府登记空屋
（2）市政府募集买家
（3）卖家和买家在不动产业者的协助下签订契约
据报导，该制度于8月正式启动，鱼津市每月刊登一处空屋寻找买家，市政府则会根据空
屋以及登录状态确认买卖无虞后，安排卖家与买家面谈。此外，买家如果满足“两人以上
迁入新家”等条件，市政府会补助登记费用和手续费共50万日圆（约新台币10.8万元）。
卖家则可获得不动产业者仲介费用20万日圆（约新台币4.3万元）补助。另外，居家用品
的费用也将获得补贴。
对于该制度，鱼津市市长村椿晃表示：“若空屋持续闲置，无人居住，会进一步导致城市
失去活力。希望通过专业人士的支援，帮助卖家和买家匹配，增加定居在鱼津市的人口”
。
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https://youtu.be/oOuC_1DWvVk
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https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240912-OYT1T50043/2/
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6.备注: