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爆倒闭潮！专家：高雄不打房会更惨 像台北这区：满街天价空屋
近来高雄餐饮业传出倒闭潮，大街小巷遍布租售看板，影响市容景观。市府要求房仲业者
拆除建筑物外墙的租售广告，此举引起房产专家Sway的关注。Sway表示，高雄若不采取有
效打房措施，将会步上台北东区的后尘，满街空屋无人问津。他指出，高捷美丽岛站周边
已沦为空城，观光客因黑心店家而却步，加上捷运并非高雄市民的主要交通工具，导致商
机流失。
高雄永乐国际餐饮集团近两年开设6家新店，包含火锅品牌“村上一小锅”、便当品牌“
米米碳烧排骨”及手摇饮品牌“茶哺茶哺”。但近日却传出因无法负荷沉重的店租与人事
开支，旗下多家分店陆续无预警歇业。
此外，高雄昔日的繁华地段，如新崛江、三多商圈，曾经是年轻人聚集的热门景点。如今
人潮不再如以往，商家生意也做不下去，导致店面出租或出售的情况越来越多。
Sway在脸书发文直言，高雄若不打房会更惨。市政府去管理满街的招租广告，认为难看有
碍市容，然而，房租却持续飙涨，业者抱持“开店就要赚”的心态，不惜贩售天价烂货，
消费者并非傻瓜，自然不会轻易买单。随着这种情形持续发展，高雄恐步上台北东区后尘
，满街充斥着天价空屋。
他提到，捷运交会处的美丽岛站周边，早就沦为空城。原因有二：首先，捷运并非高雄市
民主要的交通工具；其次，观光客受不了黑心店家天价坑杀，早就吓跑了。政府仅消极地
任其发展，却大肆砸钱盖捷运并打广告宣传，无异是助长唯利是图的黑心房东与商家，这
些问题早就存在。
对于市府仅封杀租售广告的行为，Sway质疑其未能正视问题的根源。他强调，居住正义在
自己手里，高雄人厌倦高价垃圾，不论是店家、夜市或摊贩，该倒的就该让他们倒一倒，
即便是整条街因店家倒闭而变成空城，也算是对黑心房东乱涨房价的一种惩罚。
心得：
该倒的就倒一倒，改建成东协商圈，让高雄东南亚化也不错

哈哈哈~~~~哈哈哈哈ㄚ

问题核心不是这个吧，懂的都懂不过看到专家=sway哥，也不意外

高雄房价都超越台北了，不打房确实更惨

台积电去高雄你也信？

很多高雄人买不起房，只能北漂买房

还没打就已经满街空屋了

高雄有移工吗? 聚集在哪区啊 我自己是很少看到

什么狗屁专家...接下来是台积电的市场了，那些逛街的店没有也没差

50以下的美丽岛是上辈子修来的福气，55以下是上天给你的礼物60是二、三年后的合理价

冷饭热炒，这几个点早就没落多久了

55是禹顺要开的底价了

整人专家？

高雄就这德性 以前盖捷运租金马上涨到天价本该是商圈的放著摆烂 几百亿捷运经费投入啥都没回报

现在喊到55哦？那60应该是低估了

专家就是专门害人家

全台湾不都老市区没落，重划区起来吗

高雄就是人还没进来房子已经涨过头

不就没人潮 房东涨租 导致店家面临租金跟人潮不够的窘境 只能关店 恶性循环

怎么打啦 有台积 港 软件园区 台北150那边半价有找

一心路店租也这么高吗?我是觉得他们集团没抓住当地的喜好

没做功课还想开店

讲真的，高雄一坪50-60还是太便宜，会相信sway 的肯定是傻了

虚经济 钱砸出来的

楼上，不然你的真经济不用钱？

被点名 高雄准备再喷了...

高价黑心店倒一倒活该

高雄移工最多的地方就楠梓

只有我一直觉得干嘛建设高雄吗？短期投资就算了，但长期要使用的建设，用在一个周遭充满低海拔甚至地层下陷的地方暴雨淹大水的地方。是巨资捷运只为炒作？还是能推估捷运只要用几十年就值了？

对 只有你

这样吗？我还认为少子化，高雄首当其冲

看到这位，不如看小武郎

屎味…

如果讲高雄低海拔 那一直建设火山脚下的首都是？

大寮移工不算少是说宰观光客出名的都是夜市，小火锅那就单纯没竞争力搞品牌走饥饿行销(没啥人还要等半小时)，这样连聚跟极鲜都打不赢卖便当对手是正忠跟泰师傅，饮料做品牌的更没少过不过南高雄是真的人少很多，跟北高雄比起车流量就差很多，大立还封个三层不做生意，明明有唐吉诃德在

唱衰专家

原来台北天龙国满街空屋，笑死

看到sway就知道整篇可以不用看了

台北疫情的时候 西门町一票挂租 是真的蛮惨

火山下的首都是因为老早就已经建设完成。现在才说是活火山。如果首都是高雄不是台北那在已知的火山跟低海拔北车状态下，那就要反过来讲....干嘛开发低洼土液加火山的台北

政府说新青安是打房啊，谁反对

东区商圈已经在转型了，早就没有满街空屋了.....