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爆倒闭潮!专家:高雄不打房会更惨 像台北这区:满街天价空屋
近来高雄餐饮业传出倒闭潮,大街小巷遍布租售看板,影响市容景观。市府要求房仲业者
拆除建筑物外墙的租售广告,此举引起房产专家Sway的关注。Sway表示,高雄若不采取有
效打房措施,将会步上台北东区的后尘,满街空屋无人问津。他指出,高捷美丽岛站周边
已沦为空城,观光客因黑心店家而却步,加上捷运并非高雄市民的主要交通工具,导致商
机流失。
高雄永乐国际餐饮集团近两年开设6家新店,包含火锅品牌“村上一小锅”、便当品牌“
米米碳烧排骨”及手摇饮品牌“茶哺茶哺”。但近日却传出因无法负荷沉重的店租与人事
开支,旗下多家分店陆续无预警歇业。
此外,高雄昔日的繁华地段,如新崛江、三多商圈,曾经是年轻人聚集的热门景点。如今
人潮不再如以往,商家生意也做不下去,导致店面出租或出售的情况越来越多。
Sway在脸书发文直言,高雄若不打房会更惨。市政府去管理满街的招租广告,认为难看有
碍市容,然而,房租却持续飙涨,业者抱持“开店就要赚”的心态,不惜贩售天价烂货,
消费者并非傻瓜,自然不会轻易买单。随着这种情形持续发展,高雄恐步上台北东区后尘
,满街充斥着天价空屋。
他提到,捷运交会处的美丽岛站周边,早就沦为空城。原因有二:首先,捷运并非高雄市
民主要的交通工具;其次,观光客受不了黑心店家天价坑杀,早就吓跑了。政府仅消极地
任其发展,却大肆砸钱盖捷运并打广告宣传,无异是助长唯利是图的黑心房东与商家,这
些问题早就存在。
对于市府仅封杀租售广告的行为,Sway质疑其未能正视问题的根源。他强调,居住正义在
自己手里,高雄人厌倦高价垃圾,不论是店家、夜市或摊贩,该倒的就该让他们倒一倒,
即便是整条街因店家倒闭而变成空城,也算是对黑心房东乱涨房价的一种惩罚。
心得:
该倒的就倒一倒,改建成东协商圈,让高雄东南亚化也不错