[卖/台北/中山] 超低总价2房.捷运忠孝新生旁电梯

楼主: AgentOcean (大洋游侠)   2024-09-12 17:26:44
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[卖/台北/中山] 超低总价2房.捷运忠孝新生旁.电梯大楼.康泰新装潢
建物门牌: 北市中山区.松江路@4F (康泰大厦)
房屋屋龄: 46年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在4楼/共12楼
房屋坪数
建物权状: 12.25坪
主建物 : 8.74坪
附属建物: 0.95坪
共同使用: 2.56坪
车位  : -
建物权状是否包含车位坪数:N
土地权状: 1.04坪
格局  : 2房 2厅 1卫
开价  : 1336万元 (单价 111.5万/坪)
停车位 : 无
交通  : 松江路、新生北路一段、市民大道三段
https://tinyurl.com/284t8y8k
本物件附近地址实价登录 :
https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/256318096
本物件两年内上一笔实价登录:

照片连结:
https://youtu.be/C3Zee9gODas
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其他介绍:
1.新装潢新家具.立即入住
2.捷运松江南京600M.捷运忠孝新生500M.周边大众运输路线多
3.24H管理.垃圾集中管理.周边生活机能佳.管理费940/月
4.需约看.
联络资讯: 0905535666 (Line ID 同手机号码) 简先生
(请乡民直接加LINE.直接告知案名.介绍说明后再约看)
销售来源:房屋仲介
太平洋房屋-信义松德加盟店(顶赢国际资产管理投资顾问股份有限公司)
公司地址 :北市虎林街205号 0905.535.666
经纪人姓名:苏信安 (98)北县字第001941号
营业员姓名:简哲洋(109)北经字第2605号
收费方式 :2% 买方不得超过2%
(乡民透过我带看收斡成交.于北市献祭品百份鸡排回馈房板乡民)
作者: zouelephant (毛象)   2024-09-12 17:38:00
这价格都可以买基泰之星了= =
楼主: AgentOcean (大洋游侠)   2024-09-12 17:48:00
农安街晴光商圈也不错.各有各的好
作者: benny1990615 (Benny)   2024-09-12 17:56:00
这屋龄和开价是来搞笑的吧
作者: holebro (穴弟弟)   2024-09-12 18:07:00
豪华鸟笼
作者: eulbos (反串魔人)   2024-09-12 18:07:00
袜靠 正两房欸
作者: h25252911 (鸡腿)   2024-09-12 18:09:00
中山国小站有43年老房也成交破百 但应该有装潢
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-09-12 18:10:00
有人买就合理阿 这种小坪数单价当然高但这暗房感觉...
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2024-09-12 18:35:00
46年房115万很有诚意
作者: airawesu   2024-09-12 18:49:00
台北就是这样子 在那叫什么(被打死
作者: eddieka (轻心)   2024-09-12 19:14:00
1300这个空间我不行
作者: vanii40 (不要失去才懂得珍惜)   2024-09-12 19:39:00
跟监狱鸟笼差不多
作者: championbad (ptt金城武)   2024-09-12 19:41:00
位置好尴尬 刚好在两个捷运中间
作者: KrisNYC (Kris)   2024-09-12 19:44:00
我猜底价1150 开高而已这边一路就是800 900抬上来的
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-12 20:02:00
乡下人终于知道台北市人骄傲在哪里了吧 哈哈哈
作者: GGFACE (ggface)   2024-09-12 20:10:00
干 太便宜了吧
作者: benny1990615 (Benny)   2024-09-12 20:16:00
成交就合理,但这单价更好的选择很多
作者: tbiarenas (tbiarenas)   2024-09-12 20:17:00
8坪...
作者: LaAc (深渊战士)   2024-09-12 20:37:00
这房间小到有种棺材的氛围
作者: ketrobo (猫萝卜)   2024-09-12 20:45:00
小宅套房贷款成数?
作者: allcliche (人类观察家)   2024-09-12 20:48:00
46年大楼,下次地震来会不会天然都更?
作者: ppp123 (P哥)   2024-09-12 20:54:00
这卧室可以睡人=.= ?鸟笼1300这空间 倒不如搬回高雄
作者: lulumii (鲁鲁咪)   2024-09-12 21:44:00
现在百万便宜到爆天龙国欸
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-12 21:49:00
难怪都跑去买蒙R波,这价格住蒙R波的买不起阿阿。
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-12 22:11:00
我上周就有看到这物件 可是看起来是投资客释出就想说算了
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑)   2024-09-12 23:03:00
超可怜,自住买这种一点尊严都没有
作者: shuichia (水餃)   2024-09-12 23:16:00
这权状有12有些银行已经不会当套房了,但看装潢这么新可能短期交易,买方手骨要粗到爆,美妆公寓的路已经被封死了
作者: jack0216 (jack0116)   2024-09-12 23:55:00
权状12坪1336? 46年 就为了住台北XD低总还是有人买
作者: hooook5566   2024-09-12 23:58:00
这银行贷款成数会有7吗…..?头期有四五百的年轻人会买?
作者: jc761128 (Aries)   2024-09-13 00:57:00
台面下是洗衣机吗?超妙
楼主: AgentOcean (大洋游侠)   2024-09-13 01:04:00
通常15坪以下.银行只愿贷款五成.
作者: sharkman1793 (小呆)   2024-09-13 01:12:00
现在最大问题不是贷五成 而是中古屋根本不给贷
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-13 01:13:00
限贷之前 台北市十坪以下 七成都有机会 现在就不知道了
作者: sharkman1793 (小呆)   2024-09-13 01:14:00
出租投报率也低 同样钱去买etf还不用管理租客
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-09-13 01:17:00
9坪狭长型单面采光隔两房实在有点勉强 做成一房一厅其实比较好 但是我能理解硬隔两房的理由 这样才有机会把总价拉上去买这种的不大可能是买来出租的 除非是新手 一般都是给情侣夫妻 硬需要两房的 我看过最夸张的是在农安街八坪两房 那个真的完全是为了朝圣去看的 也是马上就卖掉了
作者: a386036 (骷髅怪)   2024-09-13 01:29:00
这栋我也有
作者: giveme118 (118)   2024-09-13 09:34:00
去华山停车费都省起来了 棒
作者: Ryoma (龙马)   2024-09-13 15:56:00
这装潢实在满满投客廉价感,和大楼外观搭刚刚好
作者: halfmoon6 (荷兰大兔)   2024-09-13 16:57:00
这个价格我会去买草漯
作者: hellyou (阿灾)   2024-09-13 17:57:00
新北景安站套房权状11坪 8月中旬核贷78%~~ 限贷后...?!
楼主: AgentOcean (大洋游侠)   2024-09-16 16:18:00
还是有银行估价到1200万.

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