三重海砂屋阳台崩塌！5楼加盖酿祸 4楼女租客遭水泥块砸中
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记者戴上容／新北报导
新北市三重区永安北路一段一处老旧民宅，昨（9日）下午4时许发生海砂屋坍塌事故！因
6楼加盖，导致5楼阳台突然塌陷，大量水泥块砸向4楼阳台，造成68岁黄姓女租客左手臂
多处擦挫伤。事发后，黄妇的儿子在脸书发文，表示母亲住在此处每天惊魂未定，不知如
何是好。新北市工务局今（10日）早已派员到现场勘查并作出回应。
黄妇的儿子在《三重芦洲帮》脸书社团发文求助，指出他们住在4楼，5楼房东明知违法，
仍加盖6楼并对外出租，最终导致阳台承重不堪，发生坍塌。他描述当时情况时提到，母
亲正在阳台附近开门准备进入室内，突然被倒塌的水泥块波及，所幸伤势并不严重。“如
果母亲再早几步走进去，后果不堪设想，可能就会是一条人命！”
他还提到，几年前新北市政府建管处的拆除大队曾到场检查，当时告知他们房屋状况尚可
，6楼的违建只能登记备查，没有进行拆除或其他措施。如今，这起坍塌事故已严重威胁
到住户的安全，尤其是海砂屋的结构损坏严重无法修复，他们昨天再次联络市府寻求协助
，却被告知负责人外出，无法处理。
新北市议员彭佳芸今日邀集工务局以及台湾省结构技师公会至现场勘查，除提供市民明确
的协助资讯外，也要求市府强化各机关的横向联系以及海砂屋都市更新的效率。
新北市工务局表示，该栋建物为地上5层楼钢筋混凝土结构，共135户。早在2022年，工务
局已判定该建物属于高氯离子钢筋混凝土建筑物，须拆除重建，并达到《新北市海砂屋重
建自治条例》停止使用的标准。今年8月29日，工务局会同专业技师公会进行现场勘查，
发现该建物的柱体中度损坏、梁轻微损坏，部分板面严重损坏，建议持续列管，但勘查范
围未包含此次发生坍塌的住户。
今日上午11时，工务局使用科股长陈世耀与技师梁敬顺再度会同屋主现场勘查，确认建物
整体结构是否存在安全隐患。技师梁敬顺表示，由于阳台外接潮湿环境，海砂屋极易发生
崩坏，建议进行都市更新来解决根本问题。陈世耀也补充说明，目前工务局对于拆除危险
建物有20万元的补助，但修缮部分尚无相关补助，若有结构安全疑虑，将立即启动停用程
序。
https://www.ettoday.net/news/20240910/2814222.htm
海砂屋应该可以搭上都更题材，
说不定还符合危老重建的容积奖励，
是不是很适合投资置产？