房贷平台出炉！11家认拨款要排队　远银爆“排到明年一月”
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内文：
记者陈莹欣／台北报导
房贷荒烧不停，为了解决民众“一贷难求”的问题，银行公会建立房贷授信资讯平台，固
定每周五向外公告银行借贷情形，首波资料显示，有11家银行承认拨款需要“排队等待”
，其中远东银行直接自爆“排到明年一月”。
银行公会公告资料指出，11家贷款需要排队的银行中，有5家是财政部官股银行，包括：
合作金库银行、第一银、华南银、彰银、兆丰银、台中银、北富银、新光银、远东银、台
新银、安泰银等，又以远东银明确表态，现行排队拨款已到明年1月。
针对房贷，合库提出2点说明，1、以新青安贷款及无自用住宅贷款(首购)为主，惟因目前
案件量大，审核时间较长，需视本行资金状况依序拨款，请客户评估买卖合约交屋期限，
是否能配合拨款期程。
第2、合库银强调保有最终核贷权，依借户资力核予相关贷款条件(包含但不限于贷款期间
、贷放成数、利率及宽限期)。
台中银行也明文指出，“本行以首次购屋民众优先受理，且目前案件数众多，受理后之审
核及拨款时程需等待较长时间，倘客户用款时程可配合等待期，本行竭诚为您服务。”
玉山银率先针对“无自用住宅”喊出房贷利率2.6%起，其他房贷则是2.98%起，比一般行
库首购族房贷息2.2%起还高，玉山银明确定义“无自用住宅”是指借款人名下无不动产者
，并依国税局的总归户财产清单判断。
心得：
https://www.ba.org.tw/Notice/Detail/1803
https://ba.org.tw/PublicInformation/BusinessDetail/82
银行公会的公告内容看起来，玉山已经把风控拉到最高了，另外很多家都在讲的授信5P
原则，银行授信须考量借款户（people）、资金用途（purpose）、还款来源（payment）
债权保障（protection）及授信展望（perspective）。也就是你条件不好，或是条件好
但是信用过度扩张也是贷不下来喔。

资讯更透明，差别定价就更好做了，都满了剩我？开个3%给你不用等要不要？

几个认识都3% 洗下去了 先有房子以后再说

有的银行年收超过一定 利率可以比较低

看起来贷不下来的都是民间银行重要的是公股银行吧？民间银行利率比较高 本来就不是买房族挑选的首选

3%不怕，房子每年都涨超过10%，就算利率5%都划算

老屋要惜售了

2字头不买以后等著借5%

公股应该更久吧

现在不借2字头 明年涨到 3字头你会后悔怎不借2%利率现在不借 以后更贵

惜售很好，反正现在卖，买方钱贷这么慢，根本很难换现，放著卖满意的价格

玉山首购还要2.6%？？？神经病==

3%比房价上涨还低啊 竹北狂创新高 一年涨一倍再玩

不限贷但是要排 全部都是停电不是缺电的概念延伸 笑死

不限贷要排队呵呵

进去割一波

所以这些都有给宽限期吗?

没限贷啊，你跟银行说你愿意六成5%利率的话，要排队吗？

不缺蛋 缺便宜的蛋

没有便宜利率的贷款 不是限贷 这才是事实

房子跌了也不要抗议，尊重借钱买

所以平台在哪喔喔下面有 感谢

不要不信，明年5%看的到..真的惨..

看起来有疫苗诊所平台的Fu每家都可以打 但就是要排

还有人以为房市要崩盘，梦中相见吧哈哈哈

不准吧，我看home-sale多多房贷平台都说贷款随便贷，贷不到的都是自己本身有X

5%是反串还认真的

不是限贷 是利率上升

房贷真的比信贷高了

首购都还要2.6%…

的确是没限贷啊没说错 愿意接受利率高一点的还是贷的到吧

5%还是便宜

说话的艺术 绝对没限贷只是条件苛刻 逼你一辈子当奴隶

求升息了！最少两码

跟不缺电不缺蛋一样啊

这个利率真的赞

不缺电 不缺蛋

不是限贷，是首购利率2.6

置板凳看房市

预售屋又又多一个风险了

梦回三十年前10%利率囉 但房价十倍

房价涨幅大于利息 只要卖得掉就免惊

玉山直接非首购拉到2.98好屌 真的是给掌声 会赚钱的银行

利率高的时候 房价还是喷啊 初升段

一起见证高利率高房价的双高时代

来看央行这招最后会不会成功 基准2%不动 你各位自己玩

没有限贷 只是你贷不起

预售屋土融建融房屋贷款不是整批谈好的吗？

4%以内都有赚头

这招会成功啊，反正额度卡72-2，天条不除外，你能拿他们怎样

利率变高成本变多，房价怎么跌

利率高才好好吗 傻傻的 利率越高 房价越高

真的欸利息转嫁给下一个接手的就好

2%利率一年房价涨10% 5%利率一年房价可以涨20%我都跪着求央行升息 升越高 房价飙越快

房租影响会比较大 房价不太一定

你如果利率20%一年 房价一年最少涨100%央行是怕房价飙升才不升息 傻傻的你们

央行琛哥：路怎么走你们自己挑

地板价2.6%

多多：不给八成+地板利率就打专线强力过件

最近认识的贷款到3%，新光。

降息跟房贷利率脱钩了啊，这样不就最好，也不会伤到产业呀

抓最后一个

刚需不急，投资客比较急

5趴 房虫倒一半~支持利率继续升

3%以下是瞧不起谁。

就算利率变7%！还是很便宜，你每年保底都涨10%，放个几年就再赚回二间了。

利率拿到7%也一定赚

高利贷也要借来买 台湾房市永不跌

要排队而已 又不是不贷给你 5%以下都不痛不痒啦

竟然有空空 在高兴XD