※ 引述《AustinRiley (上吧龙骑士)》之铭言：
: 明星重划区的价格还不减反增
: 总价多个一两百万都是正常
: 房市交易热度或许是真的降温了没错
: 但是价格目前好像并没有要下降的趋势？
到底谁教你贷款变难会下跌？？？
再说一次，贷款满，就是大家都想买，
而且买的速度上升的水位 大于 每月还款降的水位。
哪天买的速度 比还的速度还要慢时，
那时候才代表市场冷了、没那么多人想买。
这就跟你打LOL打炉石一样，
一个角色/一张卡被nerf,不代表改动后就很烂。
被nerf后还是很强的一大堆，只是改动前更强、强到破坏平衡。
现在就是需求方首购优先 非首购旁边排队。
确实，需求方有一大堆人被排除出去了，短时间被ban
你看到有买家被ban 就觉得需求下降了。
殊不知，需求是从“爆炸多”被降到“多”而已。
就是因为爆炸多 才被限制的。
追价竞价的强度可能会比几个月前弱一点没错，但上涨格局不变。
还有一堆非首购的在外面排队咧。
房市在股市大涨情况下本来就会涨。
新青安是第一次让首购能赢投客；
现在限贷 让首购不被限制，是第二次。
自住刚需要买快买，
没人知道错过这次还不会有第三次。 就算有，相同物件又涨20%了。

现在问题在于股市可能要跌了 只能期待科技业本薪撑盘

好喔喷烂gogogo

快买第四间、第五间，不然一直贷不到一直涨就没法变大富翁。

股市接着几季会大喷 台积领头羊如果房价还是年增>6%政府会继续砍2户以上贷款成数只保首购又不动72-2的结果就是这样

接近9/19就知道啦～～

没跌但没涨多少

炉石过气游戏了啦

4

不用砍啊，直接升准

感恩功德赖 真的是错看惹 反观杂草

新青安就是个不会因为它而当选却会因为它而下台的政策～

1楼还在做梦喔 跌一天而已就在高潮 晚上美股盘中涨600多 盘末+400多点 不要跌个一天又在那边喜孜孜啦 哈哈

蛤涨也涨一天而已呀，楼上自己打脸自己自嗨

都没有下跌，因为大家都在抢买抢贷，银行继续放款赚钱拉高利率，接盘侠借不到钱哭哭，反正就算5%利率也比不上涨幅，宁愿乖乖缴利息赚涨幅

降或不降不是重点，但是乱讲话是不好的

推大实话

贷款不好贷怎会大家都想买，手上三四间跟你说自备成数很高利率很烂。我干嘛不去买其他东西…..

这你这样说 大家都去买别的东西，那现在贷款水位早就放出来了。但市场实际上发生的事情就是满到现在不是“贷款不好怎么会大家都想买”是“大家都想买所以贷款不好”

贷款水位一部分是预售屋交屋占走吧就算中古屋交易量跌，前几年的预售大量交屋贷款水位还是难降现在交屋的是三年前买的预售大概现在的7折都很满了想想看这一两年预售屋买气开价多疯，未来两三年这些预售要交屋我看水位难降了

房屋无法贷款 就会有人开始不想买了 这样会涨吗?

科技业园区除了IC 台积，其他都不如大爆发时赚钱

三年前买的现在才交屋不用贷款？你是念理工的吧说话要有点逻辑….

已经上车的也要接盘侠可以贷款才能下车

你的意思是 中古屋不划算没人要买，光是最近预售屋交屋就把水位撑满了？

早买就是爽，看大家在那边焦头烂额嘻嘻。

你很怕升息对不对

不会升息啦，台积都月减了。

贷款水位怎么放出来，之前买的人还清了吗？全都用宽限期慢慢拖，除非存款额度增加啊，不要骗人好吗？

股票都跌成那样了 傻多还在自我打气