※ 引述《AustinRiley (上吧龙骑士)》之铭言：
: 明星重划区的价格还不减反增
: 总价多个一两百万都是正常
: 房市交易热度或许是真的降温了没错
: 但是价格目前好像并没有要下降的趋势？
到底谁教你贷款变难会下跌？？？
再说一次，贷款满，就是大家都想买，
而且买的速度上升的水位 大于 每月还款降的水位。
哪天买的速度 比还的速度还要慢时，
那时候才代表市场冷了、没那么多人想买。
这就跟你打LOL打炉石一样，
一个角色/一张卡被nerf,不代表改动后就很烂。
被nerf后还是很强的一大堆，只是改动前更强、强到破坏平衡。
现在就是需求方首购优先 非首购旁边排队。
确实，需求方有一大堆人被排除出去了，短时间被ban
你看到有买家被ban 就觉得需求下降了。
殊不知，需求是从“爆炸多”被降到“多”而已。
就是因为爆炸多 才被限制的。
追价竞价的强度可能会比几个月前弱一点没错，但上涨格局不变。
还有一堆非首购的在外面排队咧。
房市在股市大涨情况下本来就会涨。
新青安是第一次让首购能赢投客；
现在限贷 让首购不被限制，是第二次。
自住刚需要买快买，
没人知道错过这次还不会有第三次。 就算有，相同物件又涨20%了。