楼主:
hogs (毛猪)
2024-09-08 03:23:17各位前辈好,毕业这条路走来很庆幸有房板的帮助(尤其是关于限贷的最新消息)。
谨以此文总结我的心路历程,除了做下纪录外,也希望能给想购屋的板友参考。
我是七月最后一周才签约,恰逢限贷发酵,当时许多银行实质上已限制进件、排队拨款。
整个八月风声鹤唳,每天都有新消息、又有银行宣布设限...
当时也不知道政府会给谁放行,因此是提心吊胆了一个月。
确定拨款、交屋后才放下心中大石,能好好的来发这篇毕业文。下面会详细写这段过程。
文长,大家可跳着看XD 尤其可以跳过第二部分。
【一、背景】
28岁,前50大上市公司员工,年资2~3年,年薪大概120万。
跟另一半年薪合计约200万,两三年内应该会结婚。
但由于她刚开始工作,故资金主要来自我的存款+投资,200出头万。
我跟另一半一起住在北市小小套房。
因为这边不大,她另有一个在新北的空间放部分的衣服鞋子等等。
那边的租约快到了,我们打算把两边的东西集合起来,一起搬到更大的租屋处。
好巧不巧逛到房板,也不知道是哪来的勇气驱使,跟板上的仲介前辈去第一次看了房子。
当时6月初,那是一间以个人财力买不起的板桥中古屋,开价近1800万。
很感谢他即使知道我买不起,还是愿意带我赏屋,并跟我讲解中古屋购屋流程。
那间房子装潢别具风格,很漂亮,我一看就心动了(小白通病)(心动却无法行动)
想到591上租屋物件,能供两人住且空间够大的都相当贵,而且还有如下问题:
公寓无人收包裹、家具/装潢不喜欢不能换、房东网络跟家电往往都用最鸟的;
电费费率高、没阳台没厨房、未来总要再搬家而搬家很累...等等
再加上看房的惊艳,突然有了“不如用买的吧”的念头,开始了看房之路。
【二、看房/选居住地】
[预售屋]
心中有了念想后,就开始做起功课。
既然板桥的中古屋我买不起,那何不看总价可能尬得过的预售屋?预售屋还是新的呢!
预算大概抓在1600,捏到顶2000,希望距离高运量的新北捷运站近。
永和板桥新店的价格甚高,目标摆在三重新庄土城。
于是没方向的从591抓新北低总预售,然后一通通打电话。
发现自己较有兴趣的很多都已经完销,那些排队抢房、潜销先买都是真的。
且1600已经很难买到室内15坪的的房,实有越看越失落之感。以下是我们去看过的案子。
1. 都厅2,权状23坪,绑车总价1900,单价71
端午节后去看,销得差不多了,随便预约也有得看。
案场没几个人,代销满亲切的,但看样品屋时真的觉得...格局好狭窄、好像货柜屋。
另外梯户比不优、无明火、厨房超小、不可客变。完全就是卖地点,另一半不爱,放弃。
2. 金城帝宝2,权状27坪,绑车总价2100,单价69
都厅觉得不行,想起朋友去年下订土城的“美德市”,就来看能不能跟他当邻居。
帝宝有不错的方正两房户型扣到这个时候才卖,也算是来的时间不错,但价格也上去了。
我们觉得还算OK,虽然室内还是偏小,但好歹比都厅好。
等几年后交屋,这段时间要凑出两成头款我们也有信心,差点就约时间要下订了。
但夜深人静,想到未来40年要扛的房贷有多重,甚或若只核30年该怎么办,就紧张不已。
甚至跑去庙里拜拜掷筊问该不该买,但心中已有答案,就是不够喜欢又偏贵,别买吧。
失眠好几天,另外去年只觉得朋友在炫耀买了房子,开始看房后才觉得怎么没跟着买...
他买的时间跟价格真漂亮,又是优良建商。但当时我也还买不起,现在也只能暗自嗟叹。
3. 力璞纮,权状33坪,不绑车总价2050,单价62
看完金城顺带去看的,一看不得了,同样坪数怎么格局可以这么棒,看起来这么宽敞。
但已经接近完销,两房全没了剩三房,代销解说时旁边还直接卖掉一户。
另外还有之前犹豫的人跑回来说希望无论如何能买一户两房,代销也只能道歉说没了。
由于我根本没预约,所以这些绝对都不是演的...也算是一种震撼。
总之我们有机会买的只剩二楼车道上方露台户,也就是最鸟的户型XD因此可以不绑车位。
然而因为预计明年、最晚后年就交屋,根本来不及存到钱,因此这案我们只能闻香而已。
4. 市政官邸3,权状25坪,绑车总价2050,单价72
原本觉得此案离捷运站太远所以没看,但听到消息说本案空间运用佳、无雨遮等优点,
于是还是去看了,确实其权状25坪,空间看起来却比金城的27还大,但单价也较贵。
不过空间大就是舒服,另一半表示更喜欢此案,因此我又一次陷入天人交战加失眠。
由于确实有喜欢,所以要思考的只有负担能力,而此案的价格其实并不会比较轻松。
因此后来仍决定不买,并开始看有没有低总的中古物件。
并且关注即将开案的“新濠岳”,想说他们的小坪数两房物件可以看看能否压低总价。
[中古屋]
大概在看金城帝宝、市政官邸期间,我跟家人说自己在看房的事。
他们表示支持,而且愿意在差一点的时候提供资金协助,这让我在看房时更放心了些。
因此中古屋我们主要看总价1400到1600万区间的。
但由于新青安推动,这时房市可以说热到不行,
这个价格带还挂在网上的,不是屋况糟糕就是价格远超行情。
但我们还是去看了不下10间,下面按地区来说。
1. 丹凤
爬梳过自己想要的机能跟可负担的区域,发现下新庄是一个可考虑的区块。
丹凤站出来大概走到后港/民安/四维这边,生活机能极佳,但要走600米左右。
相当于住在闹区里面。
看了一个低楼层公寓跟一个华厦,两者屋况我都觉得尚可接受,但价格都高于行情甚多。
其中华厦屋况又更好,但要叫瓦斯桶觉得抗性太强,且另一半都太喜欢,因此作罢。
后来持续看丹凤地区,都没有理想的物件。
2. 土城
有一案相当吸引我们,是释出相当少的老电梯社区,距土城捷运站约600~700米。
屋内状况良好,单价开在55也跟当时中古行情相符,但其状态明显优于其他土城的物件。
其所开总价超过我们预算一些,仲介表示屋主价格很硬,最多砍50万。
我们原本都要下斡了,想说捏爆吧,喜欢才是重点。
结果被我发现...这是被4/3地震震到受损的社区。
而且刚震完屋主就挂售,当时开价还低100万以上,
但当时地下室状态非常可怕,看屋者没人肯买,
后来等结构修复差不多了,再加价卖XD,因此当然就不买了。
同时期土城有单价接近但较丑的物件,结果都快速成交了,成交金额都跟开价相差无几。
3. 淡水
其实一开始完全不考虑淡水的。
但在591设总价条件后新北几乎就只有淡水会有结果XD,就想说不然看看也不会少一块肉。
在淡水陆续看了几个物件后,认真觉得“以物件来说,淡水真的住得比较像人”
其中有一案是开价最高的(单价亦高过行情),但也是最心动的。
后来好在屋主接受较大的砍价,就买下此户毕业。
【三、买房与贷款过程】
[决定]
两个月看房下来,我们大概确定了“室内15坪对我们来说不够大”这件事。
同时在大热天从捷运站走到物件处,我们其实觉得走超过500米非常痛苦,请越近越好。
(不过网络上距离捷运站近的物件有如凤毛麟角)
后来买的物件吸引我们的地方在于:
1. 屋龄10几年,在921之后,在新庄/土城看的房几乎都25-30年以上。
2. 距离轻轨站出口不到100米,走路不到1分钟就到家,红树林8分、北车45分,可接受。
3. 在两条重要干道(台2线、101县道)交叉口,走路5分钟内至少3个公共汽车站牌也很方便。
到淡水捷运站只要不到10分钟,经中山北水碓、市区,可说进可攻退可守。
4. 位于新市镇精华区(麦当劳到家乐福)跟旧市区(北新路/淡大)中间,生活机能优良。
5. 室内有25坪,且有车位,平均两户一梯。(看一堆小+梯少的预售后,这实在太加分)
6. 屋主有认真装潢全室,并附数台品牌冷气、冰箱、风机、免治马桶及热水器/瓦斯炉,
让我们能省下装修成本,且高楼景观视野好。
7. 社区明显自住客为主、小朋友多,住户进进出出、与物管人员话家常,很有人情味。
8. 各类明显的物件抗性如邻避设施、无天然瓦斯、暗厅暗房等都没有,
唯一的抗性大概只有“位于淡水”而已。
我们为了体验通勤的感觉,甚至平日搭第一班车到淡水轻轨站,然后再搭回北市上班。
确认这样的模式可以接受,才决定要买下。
(其实这段时间往返淡水多次,越来越觉得也没很久,滑滑手机时间一下就过去了)
至于淡水未来会有大桥、淡北道路,还有不知道会不会有(大概不会)的科技园区,
我们完全不把他当作加分项,重点仍然是轻轨近跟生活机能足够。
[下斡]
我们想从屋主开价-200万下斡,直接被打枪,后来改成-150万,也是被拒绝。
原本想说难得看到喜欢的,如果买不成也不勉强买别间,就继续租屋好了。
结果一阵子后,仲介通知开价-150万屋主愿意议价,于是特别跑一趟淡水签斡。
过两天台风来袭,放了两天假,所幸周末顺利签约,无奈还是加了一点价。
但整体能把单价压在2字头,在今年6-7月这个市况我觉得已经相当好了。
[贷款]
贷款是这段过程中最煎熬的部分,其实签斡时板上早就有限贷的风声,但我还是签了。
重点是:我没有压但书!我没有压但书!我没有压但书!
(现在想起来真的觉得可怕)
当时父母表示,以本案的价格,要是最后只能贷总价的70%,
那70%跟80%间的差额他们可以赞助,因此我就不压条件签下去了。
谁知道后面的状况不是几成的问题,而是能不能贷到的问题…
在了解问题严重性后,按照板上资讯,我选择三天内跟台银、农会申请贷款。
幸运的是,台银淡水资金充裕,经办友善,效率颇高,也直接照我的成交价贷了8成。
我是申请新青安,1000万/40年/新青安一段式利率,超过部分拿到40年/2.185%。
宽限期我自己选了2年,跟另一半讨论后,我们认为这是宽限期后比较舒服的负担金额。
虽然后来觉得宽5弹性更好,毕竟还款可以自己控制。
但我想自己应该不会在不需还本时自主还本,别挑战人性,宽2很OK了。
贷款时程为:8/1申请、8/15核准、8/21对保、9月初拨款,拨款后即交屋。
农会也以相同条件于8/19核贷,但因台银较快,就选择跟台银办。
我跟台银或农会都不曾往来,所以有传闻说需要靠关系倒不一定是真的。
当时为了因应限贷,仲介把交屋期限订在10月底,想不到40天内就走完了全部流程。
可以说是意外惊喜。
【四、感想】
以七月底才签约来说,这40天大概是限贷令最人心惶惶的时期,对我来说也像惊涛骇浪。
尤其我这个小白还不要命,这种节骨眼还敢不压任何特约或但书。
我觉得自己很幸运,最后能熬过这段时间,顺利交屋,成为有壳一族。
从完全不懂房市跟不动产、第一次看房,到交屋也就三个月的时间。
更庆幸的是最后以比预期的1400万低很多的总价,买到满意的自住宅。
若买新濠岳,那含走路8分钟到顶埔加捷运到北车时间30分钟,虽然比淡水要快上8分钟,
但相同的室内面积,用76万的单价算,总价大概要破3000万了。
从这个角度想,就觉得好像挺划得来XD。
而且因此跟父母需求的赞助金额少非常多,也很高兴能降低二老的负担。
看房、找房真的是很累人的事,这段时间也有许多友善的仲介伙伴持续推荐案子给我。
我觉得重点就是不要眼高手低,愿意买老远小,努力找,一定会有机会的。
我的朋友也有买蛋黄区夹层小套房的,价格比我高些,但地点优,无非也是种选择。
但重点一定要说的是:自住千万不要勉强买不喜欢的。
现在想想,若只因为fomo去买了我们看的、没真的喜欢的其他房子,
或许假以时日,例如在自己换瓦斯桶、扛沉重的房贷、雨天走700公尺到捷运站的时候,
会后悔当时做了这个决定吧。
现在政府态度明显友善首购,对于小白来说,少了投资客当需求方的对手。
说不定未来两年内就是最佳买房时机。
希望也要买自住房的板友们能买到满意的房子。
恭喜原PO 是说原PO通勤是会睡觉吗? 还是滑手机居多?XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-08 04:17:00恭喜。你的年龄、夫妻收入、看的地点几乎跟我去年一样。第一间看的也是1800万,签约也是7月最后一周XD,最后考量也确实是找了比较活得像人的坪数今年1250万左右的人道走廊,看起来就是淡水了
作者: SnowPrince (白雪王子) 2024-09-08 04:58:00
很棒的分享,自己也刚经历限贷风暴中买房,核贷过程真的是煎熬
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2024-09-08 06:15:00恭喜顺利交屋
作者: bob1211 (小朋友) 2024-09-08 06:48:00
恭喜上车
作者:
gothmog (胖过头)
2024-09-08 07:03:00恭喜恭喜
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-08 07:04:00恭喜 捷运宅500公尺真的走的会很热
作者:
G54515 (胡同里有只猫)
2024-09-08 07:45:00恭喜
作者: yeeily (0.0) 2024-09-08 07:57:00
淡水推
作者:
uldx (加油加油 ^^)
2024-09-08 07:57:00恭喜
作者:
hakosaki (hakosaki)
2024-09-08 08:07:00恭喜
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-08 08:10:00恭喜找到合适的家,通勤真的没什么
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-08 08:12:00回家打开家门那一刻,就会觉得花时间通勤很值得
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2024-09-08 08:24:00恭喜 居住品质本来就很重要 现在一堆鸟笼格局太夸张
作者: a333511 (EDWARD) 2024-09-08 08:30:00
恭喜
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-09-08 08:31:00恭喜 希望我也快点对保
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-09-08 08:34:00恭喜
作者:
koto999 (AMO)
2024-09-08 08:35:00恭喜,买到适合自己的最好了
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-09-08 08:38:00恭喜,写的很详细
作者:
jkokpcu (小无)
2024-09-08 08:38:00新市镇的话最近社群都在讨论飙仔半夜炸街问题装潢记得把气密窗买到顶,恭喜买到喜欢的家,自住真的不用考虑太多涨跌
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 08:46:00
恭喜 我也是差不多时间买淡水 也是从土城新庄开始看XD
作者: purplesheep (哞) 2024-09-08 08:52:00
恭喜买房!
作者:
gothmog (胖过头)
2024-09-08 08:54:00其实房子黄标 没差我人生买的第一间房子 就是921黄标列管住了快10年 一样卖了区域最高价房子主要还是看地点一个热闹地区黄标中古 跟 一个偏远地方的新房比较我只能说 下次你要卖房 你就会有感无论如何 人生很多事情是没有机会吃回头药的还是恭喜你
免治马桶维护再好我还是会换掉就是… 省一点就换一般的无免治有缓降 还是要免治就买cp值高的tcf23710
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 08:58:00
不过我很穷 买的是30年的老公寓QQ新北一路看下来淡水真的算是最后的人道走廊了
X大,淡水老公寓有相当比例氯离子过高有没有测过氯离子?
作者:
celine007 (Celine007)
2024-09-08 09:03:00恭喜
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 09:05:00
没测..我知道可能会有问题 可是我快没地方住了QQ房东临时要收房子回去 原本讲好这个月就要搬七月初开始找 被抢三间 有够哭
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-08 09:08:00恭喜那一带的市容跟机能真的很不错
作者:
albertab (albertyang)
2024-09-08 09:25:00恭喜
作者:
humbler (兽人H)
2024-09-08 09:28:00恭喜
作者:
lukefr251 (陆客卢柯鲁颗露可路克)
2024-09-08 09:36:00推
作者:
shuichia (水餃)
2024-09-08 09:37:00从土城看到淡水,原po跟女友是在哪里上班啊@_@
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-08 09:39:00
28猛猛
可怜,被新氰胺搞到要被贵至少200,恭喜你现买现套
作者:
foda (啾咪)
2024-09-08 09:48:00推,都看淡水了,当时没考虑 A7 吗
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2024-09-08 09:51:00如果通勤距离远,可以先坐回淡水站再一路睡觉补眠
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2024-09-08 09:52:00
恭喜
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-09-08 09:53:00
恭喜,我想应该是中山北路二段附近吧!
感谢分享,先说恭喜,很诚恳的分享文 也感受到原po喜悦 祝幸福平安
作者:
F1ower (花)
2024-09-08 10:03:00恭喜
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2024-09-08 10:05:00恭喜!首购有被照顾到很棒
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 10:07:00
自住就别说什么现买现套这种扫兴的话了吧..
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-08 10:07:00
推这篇
淡水的环境我认为居住胜出a7 很多,a7的房交屋后我只会想假日偶尔去林口玩小住
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-08 10:11:00听起来很辛苦,但是还是非常感谢你的分享!!!预祝你接下来顺利搬家入厝,结婚生子,以你的年纪来讲,已经赢很多人了!我相信未来的你,一定会感谢现在勇敢的自己!
作者: cicacica (cica) 2024-09-08 10:23:00
恭喜毕业
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-08 10:24:00
28岁直接买房,猛
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-09-08 10:31:00恭喜!但是室内实坪15,已经算还可以了啦
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-09-08 10:31:00
恭喜,短时间内大量看房,在自己能力范围内买了喜欢的自住房,跟我当年买房年纪差不多XD,过了十年、二十年回头看,这可能是你这辈子最正确的决定
作者: guanaco (guanaco) 2024-09-08 10:40:00
恭喜!
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-08 10:40:00不需要理会那个酸民id, 柯粉一个,讲话都跟他主子一样看到别人好就酸别人没什么了不起的
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-09-08 10:44:00恭喜,若通勤时间可接受,淡水真的是超宜居的地方。
作者:
SARODVD (沙漏)
2024-09-08 10:51:00淡水真的好地方 淡江大桥通了交通绝对顺畅很多
作者:
cblade (cblade)
2024-09-08 10:55:00恭喜
恭喜你,你们都还很年轻,未来薪资都还会继续成长。你买的这一间地点很好。未来要换到市中心一定是立于不败之地。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-09-08 11:14:00
现在买方、卖方大部份都有交屋延后的共识,除了新闻耸动的几个例子,还没看到旁人真的被断
作者:
ekin1983 (BBBBBBBBBBBBB)
2024-09-08 11:31:00恭喜
帅过头说的真的对,涨了你是赢家,跌了你还有家,那种少了每年要跟房东续约或换地方租的安定感无价
作者:
AE647 (647)
2024-09-08 11:33:00符合自己需求最重要,恭喜!
作者:
ccoca ( 谢谢对不起)
2024-09-08 11:37:00看你的分享就知道你是做事认真负责的人,人生一定会成功!恭喜你
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2024-09-08 11:43:00恭喜
作者: fhsf (fhsf) 2024-09-08 11:44:00
认真文而且文笔舒服,恭喜毕业推推
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-09-08 11:50:00恭喜,文笔也不错!
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2024-09-08 11:56:00推,最近家人也在找银行中
作者:
gigayaya (gigayaya)
2024-09-08 12:17:00那附近推好吃鸡肉、明记大块、海盗湾
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-09-08 12:26:00
淡金北新真的发展时间很够,尤其北新本来就有淡江学生真的是恭喜原PO,务实的买房很开心
作者: yoko2680 (666) 2024-09-08 12:27:00
恭喜
作者: TaiTY2021 2024-09-08 12:57:00
其实你们要捏2000也ok但是只有两房,真的很小,淡水三房可能真的比较适合,恭喜啦
作者:
j0960227 (哎呀呀对不起)
2024-09-08 13:07:00恭喜!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-08 13:07:00恭喜成家 筑梦踏实
作者: daniel3658 2024-09-08 13:08:00
恭喜 通勤时间能接受的话 这总价真的很OK
其实有些人坐轻轨会故意反方向坐回淡水卡位 尖峰时间发车密集的话 其实不会差很多 但能卡到位补眠或休息去台北相当值得
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-09-08 13:17:00
恭喜你
作者:
tello (妳高兴就好~)
2024-09-08 13:33:00买淡水其实以后就用半辈子长时间通勤来换而已
作者: mitic1029 2024-09-08 13:40:00
2字头还不用装潢,别说还真行
长时间通勤到台北又不只淡水…他这样单趟含步行压在50分钟,即使住青埔/A7/永宁顶埔,除非就住车站旁,不然根本没快多少啊,不但更贵还要多花时间走路
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-08 13:53:00有关通勤这件事 你一天多搭来回合计40分钟的车持续20年 如果能换1500万房屋价差 那一年价值是75万
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-08 13:55:00一年如果你上班240天 来回合计每一趟你得到3125元
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-08 13:56:00这个计算最大的问题是淡水历史房价成长很差不然其实你自己按一按计算机 划算就可以去换 很合理
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-08 14:14:00鲁蛇: 我的时间很值钱 才不要住淡水勒 淡水毁灭!!!
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 14:17:00
只要坐在车上 时间长一点也还好 不要走路就好XD
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-09-08 14:19:00
恭喜, 室内25坪很不错 是华厦吗?
K大计算太理性啦XD而且有时候不适用自住客,毕竟居住爽度无法用金钱这么精打细算,每个人衡量的角度很难一样,当然你的算法非常适合有意之后脱手的自住客。不然一般多数人一辈子可能买房就一次而已,住台北当然好处多,但预算少也是有缺点,没车位、没电梯、鸟笼格局都是考量点不过如果有考量换屋的人,K大的算法可以学一下
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-09-08 14:27:00
查了下地图 是草本山庄吗 XD
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 14:27:00
我就买没车位没电梯的老公寓 不过公设低还是挺爽的车位其实也还好 我不会开车 摩托车也不会骑QQ
作者: kmters (42689.2) 2024-09-08 14:44:00
恭喜
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2024-09-08 14:55:00恭喜
恭喜,淡水捷运车还没来之前,排前六个才有机会有位置坐喔!如果上月台车已经来了肯定没位置的
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-09-08 15:18:00恭喜啦,自住就不要想太多啦!装修或格局有问题可以再上来问,应该会请设计师?
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-09-08 15:31:00恭喜!
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2024-09-08 15:32:00恭喜 做的功课很足 天助自助
要不是通勤问题,也差点要买淡水的,当初有看红树林吗?
作者:
MaInGou (嘛应告)
2024-09-08 16:45:00恭喜!
作者:
xikuang (xikuang)
2024-09-08 16:50:00可惜 有尽量赶出来开会 也说会来 结果还是去台银T^T
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2024-09-08 16:58:00恭喜!麦当劳到家乐福之间生活机能算不错了
作者: clisan (clisan) 2024-09-08 17:04:00
恭喜
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-08 17:07:00
房贷少年团XD
作者:
gk1329 2024-09-08 17:10:00淡海每年增加5000人 等你熬到退休 淡水就快40万人口惹
作者:
gk1329 2024-09-08 17:15:00其它地方涨这么凶 淡水人口灌入只会更快
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-09-08 17:47:00丹凤是下一个楼下是家乐福的社区吗?
恭喜,通勤这种事只有刚开始觉得痛苦,过几个月就习惯了
作者:
chamcn (........)
2024-09-08 20:15:00恭喜
作者: katespadeny 2024-09-08 20:23:00
恭喜!!
作者: jjtom (jjtom) 2024-09-08 20:45:00
恭喜恭喜,买到自住房真的是一件开心的事。
作者:
dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)
2024-09-08 23:49:00恭喜~幸运
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-09 00:11:00你这个才买12xx左右 同等条件省20分钟捷运北投石牌3000万都买不到 每天都可以心怀感激的搭捷运通勤 每趟都赚钱省20分钟新古屋的地点只有北投~士北科一代 一坪都破90
作者: NING2326 (鸭子) 2024-09-09 02:09:00
恭喜 我也是去年买在红树林,淡水的居住环境真的不
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2024-09-09 02:19:00看起来像是川普G3
作者: fancyrex (4℃) 2024-09-09 02:30:00
不错!
作者: joeyhc (天然鲁) 2024-09-09 02:58:00
恭喜 我猜是淡金北新淡字辈社区其中之一 xd 我是前几年差不多总价买红树林站附近预售三房,现在的确只能买两房了
作者: homework (家庭作业) 2024-09-09 05:56:00
恭喜
作者:
fafcfh (新参者)
2024-09-09 09:12:00恭喜上车!接下财富自由等喷爆
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-09 10:17:00
地点固然重要,但住得舒服自在不会有压力才是重中之重房屋只是投资标的,温馨放松才叫做家恭喜贤伉俪买到喜欢的家
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-09-09 12:25:00恭喜
作者:
wwwcom71 (no_head_18_cm)
2024-09-09 14:58:00恭喜
恭喜,我也是最近买房,在淡水住了17年后才决定买的.
作者: sanjik 2024-09-09 18:40:00
恭喜,原po的文字看起来就是个脚踏实地的男人,不好高骛远相信未来你们会换到更大更近市区的房子的
作者:
jce (提别月。)
2024-09-09 19:22:00恭喜!我刚交屋伊东市推,看房经历几乎一样。 开车接淡金顺/轻轨与公共汽车站近,靠水碓商圈机能不错,天气舒适也比北市好不少。
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2024-09-10 03:06:00看错,以为住在新市镇,不过水碓和新春街的生活机能非常好,至少外食选择很多,采买也方便
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2024-09-10 06:54:00
恭喜楼主,相信未来你们会感谢现在的自己
作者:
hellyou (阿灾)
2024-09-10 09:37:00恭喜 上个月等核贷真的煎熬~~
作者:
KooLi (Sunshine)
2024-09-10 13:01:00恭喜
作者: reallydamn (reallydamn) 2024-09-10 15:07:00
恭喜 但是有小孩后 通勤时间真的蛮重要的除非你有后援
作者: sharkey (shark) 2024-09-10 16:38:00
恭喜入住淡水 :)
作者: e44444 (阿鸟) 2024-09-10 19:59:00
恭喜
作者:
sendoh07 (瑩一)
2024-09-11 03:10:00沾沾喜气
我也是8月初签约 但我农会估不到也贷不到八成…不知道是不是因为我是工业住宅…