※ 引述《DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！)》之铭言：
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: 连结：https://news.tvbs.com.tw/life/2607962
: 内文：近期各家银行因为放款总额接近满水位，纷纷祭出“限贷令”，影响不少首购、以及即将交屋的民众，引发民怨。金管会今（4）日下午临时召开视讯记者会，由银行局对外说明与20多家公民银行开会的结果。金管会银行局副局长林志吉说明，贷款额度应该优先给这三类民众，首先是首购族、其二是是自用住宅贷款、最后是已经承诺要贷款的案件。
: 银行局副局长林志吉表示，今日会议中讨论银行法第72条之2如何松绑，今日听取各家银行建议，在108年银行法72-2排除项目，包括针对都更条例的危老案例、土建融放款，这些放款是可以排除在72-2条的放款30%之外，待这些完工后转为分户房贷，就可以排除。
其实这整串看下来并没有说新青安要排除在72-2外面阿
也很合理
为什么?
因为新青安也可以去买中古屋
所以本来就不该排除
能排除的就是危老重建这种
鼓励都更 合理阿
是说政府大概也是精算过
72-2虽然水位就在那边
但说穿了就是
如果只拿来应付首购+自用
绝对是够的
那没拿来讲的就是
投资用 置产用 商用 等等
不好意思 全部不要来抢额度了
全部放生XDDD
很多空空担心房价这样会继续喷
其实你水位就在那
是能继续怎么喷?
当现在环境把投资需求打死
其实房市本来就会缓涨甚至缓跌了
空空可以不要那么恐慌吗=.=
至于自住
真的不要想太多
买得起 住得下去 就买下去就对了
不要在想什么明年买会不会便宜两百万之类
不是阿就算买贵 十年后还不是都赚回来=.=
干嘛这么看不开啦

空空：你们等著，我要下架XX党！！XXX说要代替我们教训房虫和建商，你们2028走着瞧！

其实现在问题是要抢预售把这问题丢给未来自己还是趁现在

结果就是跟本来的差不多啊，不知道在爽什么或恐慌什么？只是那个自用的定义是？

只知道72-2这30%被解封一定要买实体黄金在手上

为什么解封就要买黄金?

投资盘被洗出去，成交量就会回到2023上半的状况

https://i.imgur.com/mkR1222.jpeg哈哈哈

就标题带风向防虫就高潮了阿~

就算前波高点102年买的，放了十年也解套涨了，还省了这中间的房租，自住就是买没错

赚两百万壁纸回来吗？

解封就是你去银行领不到钱，钱都借给不动产了

我其实是不乐见排除新青安 72-2 ，上涨乖离率会过高，后续修正不好处理

我只是来欣赏一间都买不起的鲁空

之前银行会因为没解释清楚所以趋于保守以及维护自身利益阿 现在圣旨解释清楚了 你不准败我庶民票

干 柯P的错

就像魔法师鲁空呛说拒绝生小孩抵制高房价一样无力求你变卖（如果有的话XD）一间都买不起的在那边跟别人资产

这么厉害为什么没房子 反科学啊

变卖资产出国，超级好笑！ 你有资产怎么会没有房子

变卖速克达

怎么证明不是自用? 我买来放著等它涨也是自用啊

今天被打爆的空空跟马陆一样跑出来

自用住宅 可以参考 自用住宅利息补贴的条件就知道1.所称“自用住宅贷款”依据银行法第十二条之一规定，系指具有完全行为能力之中华民国国民，目前在国内确无自用住宅，为购置自住使用之住宅所为之金融机构贷款。看起来要名下无房子 才叫自用

自用住宅是指名下原本没有住宅的人，首购的解释空间反而比较大最宽松的解释，名下有没贷款的住宅，再买一间要贷款也算首购

真的要处理 条件严格订 严格分等就好 新青安漏洞太多 说不定本来就是故意放水的给人赚的 做多到爆炸 时间还没到未定案 之前稳定政府放水 现在炸了 换人很难说动向

阿就没办法严查啊，银行靠北人力有限所以到底要不要放水给首购族，一方面同情他们，一方面又想到一堆垃圾人头躲在里面，只好牺牲真首购族了

你不买我不买明年绳两百

银行端现在已经堵住名下有房无贷款的类型了 现在他们只接受新青安那种多少人会疯到为了新青安资格离婚啦XD很麻烦欸 你还要定子女监护权 还要剩余财产分配 还要改保险受益人

而且还有离婚后 突然不认识的小王出现了

更别说假离婚还有可能吃使公务员登载不实罪

每次都马上开后门，真的不知道怎么输

明明就一堆人假离婚 为了钱什么都干得出来那个花莲王不就是了 带头示范

楼上你的一堆人是多少 要影响台湾房市至少要一万对以上吧 你有数据吗？

看了一下什么都没松绑啊 什么都更 根本就没几户 建商也没要玩都更哪来的土建融 就定案投资的死定了 中古没人买预售只要不是首购就是断头

你也只记得花莲王 可是花莲王绝对不会为了新青安一千万资格离婚现在政府应该就是这种打算 口袋深的 有自己房子可以住不急的 通通去后面排队

新青安要验户口名簿记事，离婚不一定过件

花莲王还不够喔 一个人抵10万颗小草 这还不够？而且这种数据你去哪找？假离婚就是假的怎么被记录？谁会大张旗鼓说自己假离婚？假离婚有钱赚就有人干就是常识还要什么证据 常识还要证据的就是可怜而且你的要10万“才”影响房市的数据哪来的？

有DPP在，房市好安心，嘻嘻

跟领不领得到钱有什么关系，一堆人不知道存款准备率，你全部人去挤兑本来就没有任何一个国家的金融体系可以承受得了能不能领得到钱，是看金融稳定，要不然存款准备率假设10%，代表有90%放款出去了，其中不到30%是土建融+购屋贷款，其他60%是不动产周转金、土地周转金、信贷、企金等等信贷跟企金这种无担保放款，都没人讲会不会银行钱领不出来

既然已经可以讨论松绑，为了一劳永逸保全新青安政策，慢慢一样一样讨论，最终目的肯定是要往松绑新青安前进

首购理他们干嘛？社会跟法律都是为有钱人服务的首购跟有钱人贷款，一定是首购风险会比较高新青安就学当年克林顿的政策啊

严格说起来 宽限期本来是你贷款缴不出来了 去跟银行哀银行会一年一年的给你最多三年的东西 当年没人要买房被拿出来压在最前面一次给你 本身确实是个有点问题的东西回归初衷应该是都给无宽 但你有需求可以申请最多3+2年

五年空限期=空手套白狼

这就夫妻一人一间吧，除非之后再松绑政策不然明年要交屋德fomo 夫妻还是会有贷不到的危机那种夫妻双手四间，每间都用宽限期的问题会比较大

还好啦，有钱的就会还一还贷款当首购，基本上还是财力问题，央行应该还是有底限存在，就是首购跟第一间房子的不设限，其他的类似不只一间房，贷款高的，多房然后三、四贷的就是被限定住，不要给我玩那么大的意思其实也是限定大家不要一直杠上杠

新青安就应该直接废掉