不好意思 想冒昧请教板上各位前辈
因为网络上说法不一
请问如果名下有三套以上的房产但没有贷款
现在第四户申请贷款时是否一样只能六成以下或是贷款不到
因为以前板上有前辈说只要没有其他贷款可以算首购
另外请教如果是同一个社区同样房型有破四千万的 （桃园）那么我即使成交价不到四千 一样算破豪宅线 最多只能贷款四成？
感谢各种回答 每个回答奉上小小15p以表谢忱

首购8成，没有就拿着圣旨去投诉，清德宗让你靠

每家银行状况不同

赖神保护的是真首购，有房的就自求多福吧

以前认有无房贷,现在要看银行了

已经有房产的不在清德宗保障范围内,请跟民营搞好关系官股的额度估计都要让给新清安插队了，其他客户就慢慢排

现在银行的心思你别猜

配偶有十间房没贷款，而你名下无房无贷，这样也算首购啦，哈哈哈哈哈哈

楼上算首购不算新青安，一样不在保障范围

在这风头上先别买了吧 都有三间了是有急于这一时吗

豪宅线看你成交价 其他人不关你事无房贷就没被多房贷数卡 但是能不能八成 看物件新青安 是要 无自有住宅 你就不要执著于 新青安至于现在风向 你就自己斟酌

豪宅看银行认定…他说你是就是，鉴价跟成交只要有一个超过线就算了

1.法规上算首购拉，但银行会怎么认定不知道2.豪宅是买卖鉴价取其高，你同社区有超过4000的那很大机会会被鉴成4000以上

没挂1就是首购

修正我刚刚上面写的 成交价跟银行鉴价

以前可以无贷款，现在比较严格应该是名下没房地产

yes

不算首购，算第一间房贷。

名下没房地产，但配偶或未成年名下有，是首购。

直接去邮局

这么有钱 拜托你饶过银行

你的首购是指第一户吧第几户是看联征有几个购置你这算第一户，照理说可以8成

你绝对不是青安对象 但有些银行内规会认你当首购条件

但你名下房子这么多，银行可能不会接，尤其是公股

那桃园又破4000万，那就是打到豪宅线，跟联征无关了

这时间你就算是首购，也是被银行排在假首购真炒房的顺位

都三户了还买 肯定不会被承作房贷

银行认定问题 要问银行

不算首购 但不是央行管制户 没有六成限制

主要是看银行怎么认定

算首购不算新青安，但这种银行现在有没有优先处理不知道

风头上 看各家银行认定 但不在央行所保证的范围内

现在名下有房就会被刁不是首购

首购也没讲清楚是哪段时间的首购，要讲今天的首购也可以

都有三间房了 还要出来贷款

房子吗，多多益善

问就是都要问银行 现在各方压力下来银行不可能当冤大头

配偶有房也是首购啊 不要用新青安就好

有三户了应该可以成为银行VIP，想买房就拿前三户去抵押贷款出来买

先存个1.5亿当VVVIP再来谈吧,呵