※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之铭言：
: 如题
: 教主在 72-2 满之后
: 常常说蛋壳区毁灭
: 理由是蛋壳总价符合新青安 1200 万区间
: 加上会用新青安的首购族
: 通常资金也都不太充足
: 限贷后很容易断头 断头一多 就开始多杀多
: 然后又因为是蛋壳区
: 房价都是虚炒 而不是真的硬刚需撑起来
: 很容易崩盘打回原形
: 加上上述多杀多的论点
: 蛋壳区终究毁灭 毁灭 再毁灭
: 现在好了 清德宗出来说银行反应过度
: 但目前就看央行敢不敢跟中央硬干了
: 不过看前阵子央行特别声明 72-2 跟他无关的态度
: 大概知道央行也不太敢硬管这件事 而是先澄清
: 但央行说的也是事实 72-2 原本就有 跟他没什么关系
: 扯远了
: 所以当初教主有料到东南亚粪岛总统让首购买房的决心吗?
这麻
总统讲那些话
没啥好ey的
尼想一下就懂惹
房地产这回事
资金体量大
周期又长
所以预测难度其实很低
不像股市一堆骗线
小房虫整天说我房地产能力很烂之类der
这摸说八
我十来年前在硅谷买房
4历史低点 现在价格起码两倍半
我四年前在竹围买的
31/p->5X/p 应该是31 有点忘惹
当然我的房子增值多少我自己4觉得无关紧要
只是给各位参考一下 这两葛房子净值也稳超过半葛高雄王惹
这一整葛新清安波段捏
用股票一点的角度讲
94嘎空行情
目标94嘎鲁空
嘎空行情捏
4高度情绪化的反应
所以通常捏
就先用二阶函数近似
有学过工程数学还微分方程的
可以用damping ratio有点低这件事来理解
当然
一般情况
嘎空行情的damping ratio各有不同
overshoot之后没力 出现啥言论
一点都不ey
因为这是高度情绪化der
政府央行银行的言论都是针对情绪反应来的
一般来讲
嘎空行情没力回档
根本原因94空单想回补的都补光惹
所以
如果尼要问总统讲话有啥意义
那就要问
鲁空现在会不会想进场撑盘
我以前也讲过喇
鲁空能阶理论
尼要让鲁空进场
需要的能量很大
鲁空一旦进入fomo
爆发的能量也很大
但是一点点不对劲
鲁空就回去看空惹
也94缩手惹
毕竟4鲁空麻
所以
哪些区域容易毁灭
自然4鲁空->fomo追价区
现实是小房虫这波94在杀那些被嘎空的鲁空
可惜嘎空行情94会回档der
回档多少
不知道
回档多久
数学上捏
natural frequency大致上4差不多der
上去多久就下来多久
至于尼要问我总统还政府讲的543
工程数学上捏 真的有效果的话
大概就硬在二阶函数的分子塞葛zero
大概 大概喇
有机会让overshoot那块看起来时间延长惹
也94价格高档会维持久一点
不过natural freq是不变der
下去的时间长度已经决定惹
简单一点讲
尼各位现在要关注的东西
4鲁空的情绪
不4蛋壳小房虫的情绪
因为蛋壳高价格支撑在于鲁空->fomo
如果鲁空会因为政府一句话就改变心态
那
那他闷早就不4鲁空惹
小房虫试图用自己的理解去看市场情绪
4没意义der
因为鲁空跟小房虫4不同世界的生物
嘻嘻

之前高潮的鲁空们大概精神错乱了XD

那些小房虫都不晓得风险在哪，教主苦口婆心啊。

肯回就是给推

好难阅读xd

拿硅谷跟竹围比??? 至少拿竹北来较公平吧?? 怎么在科技业连基本的测试环境变量都不会align???竹北这十年涨三倍的也不在少数 三间以上也不少 再比下去要不要比房屋持有税??

简单来说，当你有高额资产，怎么看空房产和房虫，人生也没影响，但影响到那些无房鲁空翻身的机会，笑看这群底层，就这点让人很欣赏喜欢

穷人只有一发子弹能有多少试错本钱

苦口婆心 笑屎

新氰胺让首购可以多贷200让房价往上拉200，让蒙R波有资金可以从3拉到4头，然后小房虫就以为自己天生神力。教主只是把看到的风险跟你说这波就是轧之前一直空手的鲁空，等这些鲁空轧完就是回到支撑甚至没有支撑。你们看2014那些嘴很秋的扛不扛的过2019。没看到房板s大L大m大他们都默默看戏。

头7表示：

教主这种会害到乳空的

自以为有梗，超难阅读 有够没料

推t大，不过现在应该比较像1994，不像2014

教主本来就两边踩现在开绿灯是给没房首购仔，有些银行号称只接vip ，是不是欠教训嘻嘻

一堆买蛋壳鲁蛇 在那边叫嚣好好笑

仔细观察一下网络上喊被限贷影响的人，有多少是没房首购仔？

没料只能吸引鲁空 跟屎味同一水准

至少要到Q4才会看到这一波有没有影响

一堆都是买第二户甚至是同时要贷两户勒不然就是没地板利率在哭的

看11-12月左右的总交易量，会是观察指标

这不是理工 看不懂吧

很难阅读 你还是回八卦版吧

不是很重要～重点是你没预测到政策开绿灯

桥头也预测失败啊

纯嘎空是基本面没改变的delta 和step rise两种damping不同呢

房版连输2次

教主一堆东西都不确定的状况下，用这么激进的口吻说，反正网络说话也不用负责，理论那么多，实际验证的部分呢，理工不是假设验证吗，说那么多，实际薪资什么的，单坪 50 万，总价 1500 两房，泡沫在哪，可不可以再说明一下，温仔圳 60-70，A8 60，A5，A9 等等，教主熟悉程度如何

甚至你如果考虑通膨的线性缓升function再damping overshoot三种出来的overshoot长的都不一样 回落程度也差多了

等等他就美国举例啦，你还不懂他的伎俩

验证功力也来展现一下八 不然理论那么多

楼上不少人整天发文宣扬自己理念的，讲的好像自己的推论有多严谨勒XDD

推论都不严谨没错，所以我建议没买的就继续等，反正相信教主就拿人生去等啊

cc

前面90%写得很好.但最后一段失效

市场反应和各个建案投资客比例，有在看会大概抓到，整理报告上来肯定还是被酸爆，且也不是蛋壳区主动出击

不过要先定义蛋壳就是了,房价撑著就是租金投报率打平

哀，教主之前才在臭脸自住房都不买的欸，相信教主怎么可能不买自住房颗颗

你觉得不严警没关系，各区的市场价格就在那边，没什么好嘴的

说推论不严谨的外抛仔 紧张囉

公开资料谁不会看？笑惹回测来看，大多人都赌股房都是一路向上，这还要妳教啊？

彦州快出对子对死他

所以你跟高雄王谁财力比较好啊？人家有爸妈靠

笑死 教主身价屌打好吗

这不是相信不相信的问题 这是不懂硬要讲的问题 就像你actionII也是 你说公开资料谁不会看 但看你推文 你也是不懂啊

浅显易懂啊

高雄王什么时候出桶，想看对决

不过能不能套在不动产产 等未来几年来开奖

如果你觉得谁推论不严谨 你就指出他哪里不严谨的地方去反击不就好

你这样不止没唸书的听不懂,文组也听不懂啦 XDD

没有蒙R波

教主身价应该屌打90%的人，但能让人效仿的地方不到5%

高雄王的单位是啥？

恭迎教主归位~~~

应该是次贷后买的拔 很难书der

虫虫蠕动中~~

教主能学的比例还低吗==，教主这套就是之前L大分享的方法啊，专注本业增值，长期投资

嘻嘻

高雄王的单位是3000变1个e谁可以救小房虫？就鲁空啊！没鲁空新氰胺恐慌接盘他们怎么出场？没鲁空跟他们租屋他们怎么有钱缴利息？

tenkaakido你也是 你一直讲支撑 你知不知道房产的支撑核心是什么

租金阿

看房版还能学工数！ 请问教主 要如何直观理解共轭频率谢谢

才1个亿？不可能吧，A90两间房才5000？

现在判断太早，市场还能够撑著

我觉得模型4酱：a=房价b=增长率（一阶导）c=增长率的增长率（2阶）松弛状态下（没有额外输入）：系统随通膨成长，b=通膨率=常数(控制好的话)（但我不知通膨跟房价长期是什么关系，假设正比）加入新输入时（鲁空fomo)阻尼小就会在到达新平衡稳定前上下震荡b会反复冲高回落，振幅越来越小直到收敛啊鲁空不fomo时，再回到松弛状态的b前也会大幅回落/冲高收敛回原来的成长率所以b现在可能要遭受的是原先新输入的冲高后的回落(继续fomo也要承受)和不fomo后回到松弛状态的超跌(不fomo才有）不过刚刚所说的都是b, 价格a不见得会跌b回落变成负的再积分才会是a也可能是涨比较少而已吧…吗ㄍ0凉我才刚上车

鲁空绝对会被教主影响，教主说毁灭，鲁空是绝对支持的，且付诸行动，我分析再不严警，也不会得出毁灭这个结论，哈哈哈哈哈xdddd

说不好阅读的通常没读什么书 嘻嘻

不过我觉得房市应该阻尼是大的ㄅ好像没有什么短期超涨超跌震荡的所以我感觉教主J个假设有问题

没读书还好吧 只差没去美国而已

情绪抖动的周期比房市周期短太多惹

当初底特律破产有进场的五年就翻倍了 还多赚租给原屋主的钱

楼上说的没错 所以要房价变空头很难 有回档就不容易xu3说的房价特性阻尼很大没错 所以很难有大型震荡我是觉der房价是一阶的低频长期往上爬升

鲁空小小兵 可达鸭悲愤中

尼把全国房价拿起来一起看会觉得阻尼很大实际上尼那种房价一阶论是被平均=积分给弄掉惹

再加上过程中会有二阶低阻尼震荡

越是把区域范围缩小尼越看得到类小阻尼的反应

讲说房价很难跌的去看看2022年底到2023年6月新氰胺宣布前，建商整个缩手、房价修正10趴，没新氰胺你们小房虫还可以年初开趴到今天？感谢清德宗这白痴政策让你们多爽个300万吧。

XDD 其实蛮有道理，毕竟4鲁空嘛

高雄王说的凉菜时期低买高卖就是低阻尼震荡

看到外抛仔崩溃蛮好笑的

转成频谱会看到低频能量很强高频能量很低

看房版学pll==

"修正" "回档" 就是教主说的overshoot后会有的现象

好险当初没推侯康贷，不然喷到哪里去都不知道

但房价终究是往上了 只是从很高变的没那么高 不是空头

鲁空智商应该看不懂..这什么加密文

推推

梦回放大器…

以高雄王买的桥头来说25 未来再怎样回档 应该都回不去

鲁空买不起蛋黄怎么解

不过教主说的nature freq 我不认同我觉der房市房价是时变系统 freq不会稳定

长期稳定涨只适用于真蛋黄蛋毛区不适用 看看北海道还是一样便宜

长期的价格系统跟嘎空的价格系统4分开der尼在那边看长期的nature freq跟我讲的无关

http://i.imgur.com/r1o4MML.jpg47年来房价还是一样这海湾新城预售广告还有新成屋的时代

你中文打不好干脆全部打英文算了，看得有够痛苦

也是喔 放了半世纪也没跌XD

为何硅谷的温拿很常跟台湾的蛇蛇比身价? 是不是因为在硅谷只能当鲁蛇 所以只好上网来电台湾蛇蛇来获得一丝丝的成就感?

尼要把高雄王当台湾蛇蛇我也没意见 呵我只是把他当战力单位而已

丢个ChatGPT帮你顺一下，既满足了你的嗜好也照顾其他人的阅读

海湾新城真正居住正义～便宜

看到数学头就痛

看到中文就想睡吗

这篇蛮有水准的

鲁空的情绪不重要啊 不然怎称为鲁空

白沙湾这个现在也没有什么可以类比的

这房市报酬率还真的不怎么样 尤其考虑台美两地持有成本有差 你讲售价差异 没讲十几年来付出的成本

鲁空能阶没有改变的话就是小房虫自嗨而已尤其买在蛋壳蛋屎的小房虫 有赚赶快出场

死撑到下一波涨形成阻尼

有点道理!就看鲁空要不要进场接盘而已啊 不接盘就上去多久跌多久

不能类比 那是你自己没资料吧XD?20几年前还是这个价实价登录刚出来还是这个价

鲁空要冲惹

蛋毛区fomo阿 经典对比

那边有就业吗哪里经典

教主是说频谱高频能量的Nature freq吧

白沙湾就业就是观光娱乐饮食饭店之类的吧

那么教主的说法应该合理 高频就算不稳定看起来也一样

写这什么文体

啥 嘎空系统跟超长期系统就叠加而已尼还讲啥频谱高频 无关好吗算惹鸡同鸭讲

请问教主Nvda和gg未来一年目标价在哪？这比较重要

叠加后还是只能算出1个频谱 以前我有玩过各种波 三角波 方波 sin cos.....全部加在一起去看频谱这个嘎空应该是短期内出现的高频振荡所以两者叠加后算的频谱 嘎空应该会在高频有能量

频谱仔=废 我说白惹 频域分析94浅阿这是电路角度 股票不好说这样讲八 没办法直觉把s domain转time domain的都菜鸡 阿不过这也是我电路老仔的角度 没啥

你要呛这个我没话说 s domain 我完全不行这是类比电路人可以骄傲的领域

教主万安

我又想了一下 我感觉应该4酱：房市阻尼还是大的啦根本就是额外情绪输入在疯狂波动ㄅ输入的功率够大 管你设ㄇ阻尼都会暴冲ㄅ这次就是fomo气势太强烈惹连房子都能喷成酱所以大阻尼被硬推上去输入消失时应增长率该会慢慢回落不会暴跌 跟那种很难推的门一样干 救命 希望4酱…QQ

推

比某c还要有论调

阻尼是什么 阻止尼们买房吗

阻尼油

我是建议你回股版啦

教主只是不甘寂寞而已，你们跟他认真

这篇怎么没有萌阿波

没臭淡海差评

教主英明

确实 这波鲁空fomo买盘跟嘎空很像

教主的文章是难在看懂他的字.....

难阅读+1

茅塞顿开 很好懂R

低价区域补涨行情快要到头了 2026年是最后下车机会

XD