蛋黄区“里山美术”单坪成交63万 兴连城今明年推5案总销百亿
连结：
https://tw.nextapple.com/property/20240828/0EDBEFC870E912A9CE8DD531ADEDEE35
内文：
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价上扬，越精华区段个案，建案创价机率
越高，今日兴连城举办预售案“里山美术”活动，该案目前实登揭露123户，占全案170户
逾7成，每坪成交均价53.34万元，改写近期北美术馆生活圈预售屋均价新高，而单户最高
63.38万元，更是美术馆内非豪宅新高，针对个案创价，总经理周惠宾指出，建筑价值来
自用心过程，品牌优势加上建材提升，获得购屋族肯定。
https://i.imgur.com/s6piwLg.png
《壹苹新闻网》统计美术馆今年各类屋龄与房价发现，结算到6月上旬，预售屋每坪均价
已来到50.6万元，为过去统计首次站稳5字头均价，而区段交易量体最多，屋龄10-20年中
古屋，每坪均价34.19万元，同样改写历史新高。高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷表
示，当郊区房价不断上扬，如冈山、楠梓与桥头出现4字头单价，也推升市区房价，而美
术馆具备高雄最贵地房价，可视为全市房价领头羊。
兴连城除“里山美术”创价，另高雄新市镇已封盘预售案“清璞”，也出现单坪47万元创
价行情，2案均属指标区，周惠宾表示，公司品牌经营核心在于“善良、正直、诚信”6字
，在建筑不断超越自我，经营企业不能只求好，更应要求做到最好，公司于2024年获得台
湾诚信品牌认证殊荣，从销售端面对客户到施工品质规划力求稳定，以人为本经营理念，
对内着重教育训练，重视职安与员工福利，对外用高标准服务顾客，透过开发→规划→兴
建→设计→售服→保固一条龙SOP(标准作业流程)，让员工具向心力，客户买得放心，住
得安心！
周惠宾表示，兴连城从2019年成立至今，已完工个案包括“阅河湾”、“阅河树”、“阅
河树2”、“兴连城Win”、“兴连城@99”与“极粋”，兴建中个案包括“兴连城Pro+”
、“行乐日和”、“清璞”、“河美术”、“里山美术”与“后劲案”，今年10月将推出
楠梓后劲案，2025年Q1推出高雄大学蓝田东案、Q3推出桥头2-3期，再加上明年8月推中都
案，5案总销额刚好100亿元。
心得：
去年凉菜CECA提醒要去看房的时候
美术馆还有4尾5初预售
现在一路狂喷
作者: jessicaabc98 2024-08-31 23:16:00
年底100万
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-01 00:02:00美厅苑成屋更便宜还一半没人买,预售追高高等交屋就知道2019年成立的兴连城 怪不得以前没听过 都谁在买阿 XD
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-01 00:25:00作者:
themlb09 (themlb09)
2024-09-01 00:32:00美厅早就涨了，没便宜很多
作者: Rockypapa (勇敢不要怕) 2024-09-01 00:33:00
小心假交易被检举
作者:
akita690 (akita690)
2024-09-01 00:37:00看起来就像建商代售发的新闻
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-01 00:41:00美厅苑已经成屋了地点更好，刚需自住不买它买更贵更偏的里山？不就只因预售还不用付钱才敢买吗
作者: wang56 (wang56) 2024-09-01 04:16:00
这种价格不如买凤山，有钱人会住文山特区，也屌打美术馆机能
作者:
F9317 (交错效应)
2024-09-01 06:16:00楼上可以不要在凤山了吗，凤山很好，可是拿来跟美术馆比就差太多了
作者: wang56 (wang56) 2024-09-01 06:58:00
楼上，美术馆特区没有比文山特区机能好，鼓山人口和建设也是输凤山，未来还有百货和捷运黄线高雄多数有钱人也是比较喜欢住文山特区，投资客才会去美术馆炒
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-09-01 07:06:00
W56你又来反串了，哈哈
作者: wang56 (wang56) 2024-09-01 07:23:00
反串？难道要说美术馆很棒？帮投资客捧高出货吗XD好了啦，美术馆超棒，赶快去买哦美术馆单坪63，买到赚翻了，屌打文山特区耶一堆投资客捧说美术馆好，但讲不出哪里好，里面还有嫌恶设施轻轨，超棒的
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-01 07:59:00美术馆比文山好没错 但里山美术根本不在美术馆 硬要蹭
作者: wang56 (wang56) 2024-09-01 08:19:00
楼上反串XD
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-09-01 08:52:00实价登录只有几户63 怪怪的 而且地点
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2024-09-01 10:39:00业配文希望能看到这记者多报导一点殷实建商的好建案，而不是哪里又创高价
作者: kaichuen 2024-09-01 10:44:00
作者:
ED39 2024-09-01 11:56:00高雄到哪都一样的环境糟糕，一条马路上人孔盖比停车格还多。美术馆的马路品质，真的有够烂。跟沿海路差不多了南部建商老板都换劳死来死当代步车了，都这些劳死送的
里山美术那个点根本在蹭美术馆！地点已经很边缘了！不推！
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-09-01 13:21:00高铁前后站都有超过63万的建案了欸～世纪庄园跟鑫天际（鑫高铁5），高铁是不是要超越美术馆了
作者: remifentanil 2024-09-01 13:55:00
里山那个基地格局规划可以卖到63喔…..
作者: hwain (hwain) 2024-09-01 14:29:00
我也看不出美术馆好在哪，未来是高铁的
左营一定是是高雄未来房价最高的地方高铁+台积电+一堆百货怎么输南高已经万华化了
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-09-01 17:57:00但高铁是高雄唯一有台积电+三铁+国道+医院（荣总）+学区+百货的
作者: Kingantonio (完美的人) 2024-09-02 09:30:00
高铁的学区普通 新光三越的业绩就不用多说了..没重划就算了 还被高铁铁道一分为二 要不是来了台积电 那里连生态园区都比不上
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-09-02 22:33:00台积没来前高铁新屋价接近楠梓，2021年中后还是慢慢拉开