[新闻] 蛋黄区“里山美术”单坪成交63万 兴连城

楼主: a45601236qq (Ming)   2024-08-31 23:01:09
蛋黄区“里山美术”单坪成交63万 兴连城今明年推5案总销百亿
连结:
https://tw.nextapple.com/property/20240828/0EDBEFC870E912A9CE8DD531ADEDEE35
内文:
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价上扬,越精华区段个案,建案创价机率
越高,今日兴连城举办预售案“里山美术”活动,该案目前实登揭露123户,占全案170户
逾7成,每坪成交均价53.34万元,改写近期北美术馆生活圈预售屋均价新高,而单户最高
63.38万元,更是美术馆内非豪宅新高,针对个案创价,总经理周惠宾指出,建筑价值来
自用心过程,品牌优势加上建材提升,获得购屋族肯定。
https://i.imgur.com/s6piwLg.png
《壹苹新闻网》统计美术馆今年各类屋龄与房价发现,结算到6月上旬,预售屋每坪均价
已来到50.6万元,为过去统计首次站稳5字头均价,而区段交易量体最多,屋龄10-20年中
古屋,每坪均价34.19万元,同样改写历史新高。高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷表
示,当郊区房价不断上扬,如冈山、楠梓与桥头出现4字头单价,也推升市区房价,而美
术馆具备高雄最贵地房价,可视为全市房价领头羊。
兴连城除“里山美术”创价,另高雄新市镇已封盘预售案“清璞”,也出现单坪47万元创
价行情,2案均属指标区,周惠宾表示,公司品牌经营核心在于“善良、正直、诚信”6字
,在建筑不断超越自我,经营企业不能只求好,更应要求做到最好,公司于2024年获得台
湾诚信品牌认证殊荣,从销售端面对客户到施工品质规划力求稳定,以人为本经营理念,
对内着重教育训练,重视职安与员工福利,对外用高标准服务顾客,透过开发→规划→兴
建→设计→售服→保固一条龙SOP(标准作业流程),让员工具向心力,客户买得放心,住
得安心!
周惠宾表示,兴连城从2019年成立至今,已完工个案包括“阅河湾”、“阅河树”、“阅
河树2”、“兴连城Win”、“兴连城@99”与“极粋”,兴建中个案包括“兴连城Pro+”
、“行乐日和”、“清璞”、“河美术”、“里山美术”与“后劲案”,今年10月将推出
楠梓后劲案,2025年Q1推出高雄大学蓝田东案、Q3推出桥头2-3期,再加上明年8月推中都
案,5案总销额刚好100亿元。
心得:
去年凉菜CECA提醒要去看房的时候
美术馆还有4尾5初预售
现在一路狂喷
作者: jessicaabc98   2024-08-31 23:16:00
年底100万
作者: a000000000 (九个零喔)   2024-08-31 23:55:00
高雄热死惹 东南亚
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-01 00:02:00
美厅苑成屋更便宜还一半没人买,预售追高高等交屋就知道2019年成立的兴连城 怪不得以前没听过 都谁在买阿 XD
作者: icemaydays (天若有情)   2024-09-01 00:22:00
兴连城不是做代销的吗???
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-01 00:25:00
https://disp.cc/b/home-sale/g7fe买个三流建商的房子买比皇苑/鼎宇/远雄还贵 Respect
作者: themlb09 (themlb09)   2024-09-01 00:32:00
美厅早就涨了,没便宜很多
作者: Rockypapa (勇敢不要怕)   2024-09-01 00:33:00
小心假交易被检举
作者: akita690 (akita690)   2024-09-01 00:37:00
看起来就像建商代售发的新闻
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-01 00:41:00
美厅苑已经成屋了地点更好,刚需自住不买它买更贵更偏的里山?不就只因预售还不用付钱才敢买吗
作者: wang56 (wang56)   2024-09-01 04:16:00
这种价格不如买凤山,有钱人会住文山特区,也屌打美术馆机能
作者: F9317 (交错效应)   2024-09-01 06:16:00
楼上可以不要在凤山了吗,凤山很好,可是拿来跟美术馆比就差太多了
作者: wang56 (wang56)   2024-09-01 06:58:00
楼上,美术馆特区没有比文山特区机能好,鼓山人口和建设也是输凤山,未来还有百货和捷运黄线高雄多数有钱人也是比较喜欢住文山特区,投资客才会去美术馆炒
作者: BlackBlacdog (黑黑黑)   2024-09-01 07:06:00
W56你又来反串了,哈哈
作者: kissu5566 (护卫军)   2024-09-01 07:16:00
文山特区也在吹光美术馆那块绿地面积就赢了
作者: wang56 (wang56)   2024-09-01 07:23:00
反串?难道要说美术馆很棒?帮投资客捧高出货吗XD好了啦,美术馆超棒,赶快去买哦美术馆单坪63,买到赚翻了,屌打文山特区耶一堆投资客捧说美术馆好,但讲不出哪里好,里面还有嫌恶设施轻轨,超棒的
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-01 07:59:00
美术馆比文山好没错 但里山美术根本不在美术馆 硬要蹭
作者: wang56 (wang56)   2024-09-01 08:19:00
楼上反串XD
作者: didi0909 (didi0909)   2024-09-01 08:52:00
实价登录只有几户63 怪怪的 而且地点
作者: doggy1234567 (7654321)   2024-09-01 09:22:00
五甲预售屋新成屋还不到40万,根本超便宜
作者: mnmcbl (mnmcbl67)   2024-09-01 10:39:00
业配文希望能看到这记者多报导一点殷实建商的好建案,而不是哪里又创高价
作者: kaichuen   2024-09-01 10:44:00
作者: Eternalwing (永恒的羽翼)   2024-09-01 10:44:00
文山特区去哪都塞车
作者: top8879576 (小列车)   2024-09-01 11:25:00
现在案场冷清程度堪比玉山山顶,好冷喔~
作者: ED39   2024-09-01 11:56:00
高雄到哪都一样的环境糟糕,一条马路上人孔盖比停车格还多。美术馆的马路品质,真的有够烂。跟沿海路差不多了南部建商老板都换劳死来死当代步车了,都这些劳死送的
作者: danielrobert (DanielChen)   2024-09-01 12:43:00
里山美术那个点根本在蹭美术馆!地点已经很边缘了!不推!
作者: LINEROPE (LINEROPEHSUEH)   2024-09-01 13:21:00
高铁前后站都有超过63万的建案了欸~世纪庄园跟鑫天际(鑫高铁5),高铁是不是要超越美术馆了
作者: remifentanil   2024-09-01 13:55:00
里山那个基地格局规划可以卖到63喔…..
作者: hwain (hwain)   2024-09-01 14:29:00
我也看不出美术馆好在哪,未来是高铁的
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-09-01 14:46:00
左营一定是是高雄未来房价最高的地方高铁+台积电+一堆百货怎么输南高已经万华化了
作者: themlb09 (themlb09)   2024-09-01 16:13:00
https://i.imgur.com/62iLvlC.jpeg 首购天堂高铁区市容唯一没有铁路地下及未来地上化就这区,鑫高铁5年前15万高铁屋龄8年内购入价普遍超低,晚进场相对巨蛋农美不利
作者: LINEROPE (LINEROPEHSUEH)   2024-09-01 17:57:00
但高铁是高雄唯一有台积电+三铁+国道+医院(荣总)+学区+百货的
作者: danielrobert (DanielChen)   2024-09-01 19:09:00
高铁那环境太拥挤不喜欢!
作者: themlb09 (themlb09)   2024-09-01 19:18:00
如果只比附近有什么是比不完,就像代销广羶极u讲优点鑫高铁4~5年前15到16万主建物占比62.5%,至今约涨近5倍https://i.imgur.com/cEjMih1.jpeg
作者: andy810719 (阿杀)   2024-09-01 21:13:00
兴连城www
作者: Kingantonio (完美的人)   2024-09-02 09:30:00
高铁的学区普通 新光三越的业绩就不用多说了..没重划就算了 还被高铁铁道一分为二 要不是来了台积电 那里连生态园区都比不上
作者: themlb09 (themlb09)   2024-09-02 22:33:00
台积没来前高铁新屋价接近楠梓,2021年中后还是慢慢拉开

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