在他板找到原原Po征求贷款的资讯
https://i.imgur.com/Oui7mtY.jpeg
原文说8月看到符合需求的房子，但七月下旬有问一间1200万的兴隆路套房
先不管最后是不是这间房，人的条件应该是没变
40岁公务员(好像是护理师) 年薪70万，需要贷八成960万预计30年
用公教2.185%算的话 年还43万，占收入超过6成
若用新青安(还完80岁？) 2.275%年还36万还是过半，稍嫌吃力
不然就是要把所谓家庭收入的另一个人抓来当保人
但若是套房 + 贷款人年龄条件，在目前市况公股不做也不是没原因
※ 引述《lovelaan (向心力)》之铭言
: 本来是不打算买房
: 但因为最近有刚需 7月份股票又有赚到一点
: 所以开始看房 8月初看到一间符合需求的房子
: 个人为首购 符合新青安 无信用瑕疵 不须使用宽限期
: 本来在下斡旋前
: 有跟仲介公司配合银行行员确认过贷款成数可以到买价的八成
: 成交后 代书协助送件
: 只差两个星期 没想到 风云变色 就只能七成
: 但因为还是想问看看有没有银行愿意收件可以贷到八成的
: 以下是分享 给最近有签约的板友参考
: 公股银行
: 台银
: 没有说不收件 但成数 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件后 才会知道
: 一银
: 没有说不收件 但成数 利率 都不知道
: 说有可能要等到明年才会拨款
: 彰化
: 没有说不收件 但成数 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件后 才会知道 也许会排到明年
: 兆丰
: 没有说不收件 但成数 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件后 才会知道 也许会排到明年
: 土银
: 没有说不收件 但成数 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件后 才会知道
: 民营银行
: 富邦 直接说不收件
: 永丰 直接说不收件
: 台新 有留电话 但到目前没有回电
: 元大 直接说不收件
: 远东 有询问案件地址 有电话 等评估完 才会报告
: 农会 买价七成 利率2.4起
: 合作社 鉴价的七成
: 国泰人寿 鉴价的65成
: 富邦人寿 刚送件 还不知道报多少
: 以上~是这几天请假 亲自一一跑银行询问的
: 感觉公股银行可能有政府说没有限贷令的压力 但又有央行的规定
: 所以讲的都很含蓄 就是要让客户知难而退的感觉
: 有些还直接说 隔壁某某公股银行好像还有在收 你要不要赶快去问
: 民营银行就直接摆明就不收 连名片都没有给