我不懂银行等等一堆规定，就是个平民老百姓。
但我听仲介说
假设银行100块不能用在房贷超过30块，
那就算到了明年，正常没外在因素的话
银行100块也不会说“喔，跨年度了，重新洗牌又有100块了”
所以要如同网络上说交屋潮来了，相关部会要是没有措施，明年（半年后）应该比现在更
惨
吧？
但这位专家又说明年初水位水位会比较多，
是这样的吗？
https://i.imgur.com/NB320N0.jpeg
https://i.imgur.com/H94ictD.jpeg
https://i.imgur.com/8h61MCZ.jpeg
https://i.imgur.com/CwQ8MdU.jpeg
https://i.imgur.com/pz9bTVO.jpeg
只要这个专家没金融背景 都可以当在吹牛要水位下来 只有一个办法 就是大量吸存款或是房贷土建融端还钱
作者:
timmer (.......................)
2024-08-30 12:14:00明年初借金都能归还吗? 不能归还是在宽裕个屁
作者:
drea (星空下的背影)
2024-08-30 12:15:00有听说要把新清安排除在72-2之外
作者:
drea (星空下的背影)
2024-08-30 12:16:00如果新青安真的被排除，那就没有水位的问题了
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-30 12:17:001. 下半年存款被企业领出来发股利发年终 2. 年初一堆社畜领到年终 增加存款池or清偿部分贷款 3. 没有真的满 只是快满了银行警戒，通常年底比较紧张会特别严
钱不会凭空增加 台湾也没本钱大量印钞只能靠外销产业 高附加价值产业赚钱进来或是投资机构赚到利息或资本利得 不然钱从哪里来
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-08-30 12:22:00水从哪来？你要补吗？
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-30 12:24:00没机会了 到时剩4趴你也要吞
作者: alimama (等待....) 2024-08-30 12:30:00
不会，现在恢复水位的速度比贷出的水位慢，不然也不会节节攀高
作者: a520978926 2024-08-30 12:37:00
这个人…听听就好
作者:
gothmog (胖过头)
2024-08-30 12:40:002024两样情，上半年抢房，下半年抢钱大作战
当然会比较宽裕 因为银行现在几乎挡所有第二户 贷款放出去的水变少了 还款虽然不变
他说的水位是银行业绩的额度吧 不是实际上72-2的 现在根本没有哪家银行敢跳出来亮72-2的底牌啊
作者: ilovenynyny 2024-08-30 12:43:00
最近水位比较满好像也跟大公司年度分红也有关系
作者:
dans (Go for the eye)
2024-08-30 12:53:0020年前贷款是20年期，现在一堆40年期的，说说你打算一个月还多少才能赶得上新增贷款
现在就低利还款期长 银行若把利息当本金回收算 获利会负算一算那真是漫漫长路
作者:
gothmog (胖过头)
2024-08-30 12:57:00作者:
dans (Go for the eye)
2024-08-30 12:57:00贷款水位逼近天险的本质问题是台湾实业不彰，投资利率行情偏低，而又预期房地产相对保值，导致市场100元的资金配置，有30元进入房地产。连联邦这种专做次级市场的都排拨了，说还有银行有钱，我是真不信，可能台湾人都傻子喜欢给联邦噱
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-08-30 13:03:00明年利率应该都3% 起跳
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-08-30 13:05:00
未来的钱在这几年通通消耗殆尽……真的很棒，搞到所有能欠的钱通通欠满
作者: jessicaabc98 2024-08-30 13:14:00
宽限内，是谁要还
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-08-30 13:18:00
就算收到利息也不知道剩下多少％能用吧当公司的工作人员通通不用吃饭吗
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-08-30 13:23:00如果没人还房贷水位还是一样啊
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-30 13:25:00新青安是要排除出个头啊，新青安借出去的钱就不是钱喔
为了县市长选举 十之八九 会放宽啦 只是放宽之后导致的金融危机 若无法解决 就所有人一起出问题
作者:
dans (Go for the eye)
2024-08-30 13:28:00不用所有人出问题吧，我们这些早买的坐壁上观现在多盖一点多买一点，以后断头时才有便宜的房源可以再买不然房子只能一直往上买真的很无趣
作者:
bmthu (Dio)
2024-08-30 13:32:00风头过了就可以继续炒了
作者:
dans (Go for the eye)
2024-08-30 13:32:00年轻人有意见？去借钱投股票、投实业呀！真正对年轻人好的是投股票实业啦，实业有钱才能把钱回馈到未来的年轻人身上，投房地产都是助长更多坐吃山空的恶房东我个人是不介意放宽天险水位啦，50%都进房地产也不错
三年前2021房市就一阵热了 那年差不多也是7 8月开始涨一大波 宽限期一般3年 现在也很多开始要还本金了吧 还是银行前几年都很轻易可以让你转贷现在真的就是苦到首购换屋 爽到早买甚至没贷款的老人
还贷款的速度哪有核贷出去快？还是存款能瞬间增加一倍？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-08-30 13:44:00这个是啥专家 还中文系的 三小啊
作者:
flycarb (天镜老人)
2024-08-30 13:48:00每个月还款都会减少水位，但水位增加太快。
因为年终现金会跑出来没标的的话没事开宽限期的做啥基本上一月二月都是现金最多的时候
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-30 14:40:00kuso说年终现金会多出来? 请问你的年终哪来的?公司去提领大量现金出来发的啊! 所以你觉得是会多还少?业内人士都跟你说年底公司现金需求会更高=水位更低大家要发红包是要领钱还是要存钱?? 真是本末倒置
年终就赚外汇 外汇兑换来的 台湾主要是出口国货币央行要发够，你们是不是当台币是国际央行储蓄货币阿？我就说一堆人对于什么是货币跟本不懂啊每年一月货币发行量都会大增这个就是水库 所以讲隔年还真的没话说中秋抢贷款喔 你们加油 卡死就等过年 过年份额最大货币最少的时候是缴税五月货币和税制运作连动的央行不只不会升息 还要印台币出来卖换外汇话说这个我连查资料都懒就确定的光这些东西就知道 不少 科科 就说一堆搞不清楚状况的只要股票一直稳定房地产不会跌是什么原因就是因为要发薪阿我发薪的怎么可能不知道怎么运作=..=所以前面文章有些人 科科
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-08-30 15:37:00
宽限期五年 呵呵 谁跟你还本金
的确现在资讯发达了 早期央行刚开始低利的时候还能骗到一狗票早年房贷10%买便宜房子的老古板坚持定存 现在已经没几个这种笨蛋了
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-08-30 17:04:00台湾2023年贸易顺差805亿美元
现在钱放银行会被通膨吃掉，谁会想存款？不开杠杆就要偷笑了，还把多的现金存银行给人拿来开杠杆 XD
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-08-30 18:13:00
还好吧 现金买房easy
新青安排除72-2的话，我就看经济不景气，失业潮来，你银行会不会爆掉，嘻嘻
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-30 19:37:00新青安不到一年贷款总额就占全体房贷10% 最好敢移出
作者:
mecca (咩卡)
2024-08-30 21:23:00好像某些人专门敢作别人不敢的事
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-08-30 21:24:00
降息 钱不会摆银行 本土跟外资都一样银行只是对大环境先调整 跟房贷无关放贷在低利期间不是银行赚钱方式