老实说
现在地板价2.185%也已经不低了
贷款1000万一个月利息18000，大概租金的八折
但现在很多银行自主调涨利率，2.3%~2.8%的都有
利率2.5%大概勉强跟租金打平而已
2.8%利息就比租金还高了
还没加上管理费维护费税金等其他额外支出
我是觉得超过2.5%就很难接受了啦
大家利息涨到多少就吞不下去了？

9%

3趴吧

房价5年涨一倍，你回算看看就知道你的承受力。

你自己想想看台湾人中位数薪资双薪家庭 贷款1000万房贷不要贴这边人在吹 什么人人科技业

你定存是假的吗

台湾现在几乎所有地方租金都无法cover 本+利了除非中南部老破房

2.185已经靠北低了好吗

现在都开3，还是前扑后继来借开3.5客户都愿意对保，有够热

借高利贷都划算

10~15% 房租不算，转投有赚就可以继续借。

之后还会再高 我看半年后地板2.5 一般3左右台湾现在就差葛买不如租的氛围 这种风气一旦粗乃房地产神话就要破灭惹 喜迎日本化

最高16%都没问题 毕竟有人还说能跟地下钱庄借

10%

5%就要大规模出事了吧

21%

那氛围是蛋黄涨破天房贷月缴远超月租 蛋壳跌成屎死都不敢买

利息比租金高还可以用至少最后是自己的来提高信念就看多少能打击这种信念吧

租人还要考虑隐藏成本。现在优质房客都买房了租客大机率是“阿萨布鲁”的人这种人没有在帮房东维护房子的都是“大手大脚”的粗用装潢、家具、家电，耗损率极高

所以房东跟我说下次签租约会涨房租

现在什么都贵，你这些隐藏成本万一遇到劣质租客，一加上去你头就晕了

找蛋黄区，个性优质 但买不起房/不想买/不想牺牲生活品质的中高中产很多。外商承租就更别说了。中高中产大多也懒得一天到晚换来换去，基本维护还是会做。

会买鸟屎弹壳本来就是经济能力比较差的居多不然最后投资客户丢吗，就是要把穷人的房子霸占住，让他们不得不吞

20%

50%吧

超过2.5就会有杠杆抓太紧的受不了了吧

最多3趴，再多就是抛

15%可以接受，30%-15%=15%套利

21.85%

历史最高应该差不多13%但后续就降很快，因为打死一堆产业房贷13%信贷要多少XD

鲁多

8%吧

银行压测base case是3%

3%这波进场的绝对会很多人急到跳起来

5%

3%都算低

你应该问中小企业老板睡得着吗

3%千万30年贷本利都快一半一半了，而且一堆毛三四产业可能关门休息比较实在

算过，10%还是轻轻松松，不知道鲁蛇几%会被裁员？

18%

8%

房市确立反转就卖房，不过我都买在好点好像也不用卖。

3.5%...持有成本成本是2.2%的150%耶

4

5%

房价一年涨50%，利息40%都凉凉啦。

10%

利率再持续调升，房价就涨不动了除非无贷款，不然贷款利率长期维持高档，投报率很差

高利贷都吞得了 不可能吞不了啦

回看30年前 13趴也没怎样 如果真的拉高代表其他东西也拉高 生活其实会照过 没什么差

5%紧绷 但我相信很多人抓到3%上去就爆了

如果普遍3.5，那我真的会考量把手上的物件全清更不用说13趴 13趴不是没怎么样 而是利率会相对应货币价值跟资产价值虽然是不可能啦 但假如调到13趴 那资产价值就会回落到13趴的水平

是总价的问题，不是利率的问题

10%. 不过如果超过5%. 就先卖股票结清了

越涨越涨,100%也没关系，高利贷贷下去就对，不敢都鲁空

大概5%吧40%-5%大概就跳脚了过去8年都2%，上任不到一年就5%，我看是不想选了

5%

哇噻 0.0 现在台湾的房贷利率这么高啦 以前买新北房的时候 才1.36%而已 还可以贷款八五成 QQ2019年在大陆某城市买房 当时房贷利率高达7% 现在跌到3.5% 怎么感觉两边的利率数字越来越接近了……不过投报率来讲 目前买的两间都比较高 都有超过5% 6%如果北台湾房价总价能够低一些 未来再买回来吧

87%

台湾人很有钱，没在怕

利率的问题就是总价的问题你可能以为总价极低 所以利率高一点无所谓 但事实是同样的房产 利率低的时候 总价就会上去 高的时候会下来那个总价低的房产 其实本来也高 是反映高利率 价格才变低

5趴吧 5趴内都扛不住的就别买了

利息越高越高兴 为什么吞不下去

毛三毛四关门？他们营收多少干嘛关门

3%房东都还撑得住吗 反而是央行撑得住吗QAQ

感觉4%基本上就没什么甜头了

15%都不怕吧 买对的地方之后转卖肯定赚超过

我已经撑不下去了，加30%卖

4%以内都算低

3%就不想贷了

多少我都吞得下去

2.5最高 2.8以上真的太狠了

都会有人接，哪吞不下去。是说，高手说超过2%很惨的事到底哪时会发生？

我三间大约可以抗5-6%

3.4 完全亏

10%肯定不行，但5%就会产生效应了看看几%自己不愿意买就知道了。毕竟这数值还有用增幅跟增速来评估接受度。目前5%但如果在一年前的再度暴涨期“前”，可能6~7%也得尽量纳入考虑。但小资我耐受低，去年我愿意5%，今年3%