楼主:
JJBOY (温暖的天蝎座)
2024-08-27 13:04:52下跌也要有人接
接了银行也要给你贷
实价登录上去才算
阿银行都限贷不好贷了
哪来的成交量
而且中古屋量本来就不多
现在就更少了
以中古屋来讲顶多盘整
未来的预售屋不受影响机会涨
比较惨的是最近要交屋的预售屋
但是建商也是可以收回，或者转售给有能力买的人（两年前买的其实也赚够了）
现在最不怕的就是现金满满的投资客
有能力可以直接买
现在能让房价下跌的也只有投资客可以压低价格买
但是大部分屋主也不是吃素的
我就放著慢慢等，不用急着卖
最惨的当然是房仲业
刚跳进来的房仲可能还没很稳定
不过前半年也赚够了
休息一下出个国
作者:
k11k (那么......)
2024-08-27 13:05:00房价下跌交易量就会上不去了
作者:
Csir (张胖胖)
2024-08-27 13:06:00上半年房仲平均赚500万
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-08-27 13:07:00啪！讲完了，房股都不用玩了，乡民接下来要去哪个版吵
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-27 13:07:00
交易量下降，银行水位就低了，那放贷又没问题了？然后又开始要涨了？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-27 13:07:00量缩 价涨机率比较高
作者:
cht3000 (我是谁)
2024-08-27 13:08:00下跌是不是想太多 顶多持平
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-27 13:08:00台湾的持有成本很低 就算跌 也是慢慢跌中古屋卖不掉就是有行无市称在那边 也没差
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-08-27 13:09:00不要把人寿看没有耶，早上才看到有人核过2.185 30年宽3
作者:
Plumpy (2P)
2024-08-27 13:10:00代销上半年赚到流汤 都去澳洲员工旅游了
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-08-27 13:11:00不会 但是如果是combo技的第一步就有机会
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-08-27 13:11:00现在就是房市涨停
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-27 13:11:00
房价的涨幅下跌
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-08-27 13:12:00下一步提高持有成本到租金无法cover才有讨论房价下跌的可能
作者: kkjjrtlym 2024-08-27 13:13:00
口哨大声吹起来
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-27 13:13:00大概只有开太大杠杆或跑去炒蛋壳的需要担心而已，要期待房价一起下跌应该会失望
作者:
Plumpy (2P)
2024-08-27 13:14:00房价跌不到哪去 不用担心太多了
作者: tctv2002 2024-08-27 13:15:00
不会 借高利贷都赚
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-27 13:15:00现在的房价 大部分 租金都无法cover 本+利了吧台湾现阶段 只剩下增值价差空间了除非是去中南部老烂房
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-27 13:17:00不会 卖方没有理由急着买 降价卖 讲很多次了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-27 13:18:00嗯 还是继续涨 解散
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-08-27 13:19:00提高持有成本到侵蚀增值价差就会跌了
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-08-27 13:19:00现在找银行喝咖啡 改天就找人寿了
作者:
qss05 (minami)
2024-08-27 13:19:00一直限贷到宽限期结束，预期可以赚钱的人发现没赚头，影响生活品质开始抛售才有可能吧
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-27 13:20:00下跌30趴有人接，实价登录就下来啦
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-08-27 13:23:00要打死房虫就是要他们贷的少 然后高利率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-27 13:25:00因果关系搞反了才会有这问题
作者: Smaragdus (Smaragdus) 2024-08-27 13:26:00
房虫就是只要房价涨他们就会赚的职业 你要打房虫还是得打房价不然都几波打炒房了 你有看到房虫有事？
作者: metam (meta) 2024-08-27 13:26:00
顶多是修正而已，不然逻辑来看一堆人想买房要怎么下跌?
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-08-27 13:27:00土增税减半可以救一下房市
作者: jumilin927 2024-08-27 13:27:00
不会 盘整而已
作者: metam (meta) 2024-08-27 13:27:00
大家都不要的东西才会下跌齁，ex中国房地产
作者: jumilin927 2024-08-27 13:28:00
但少年股东要想办法不被洗出去 政府之后可能还有招*少年房东
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:28:00问题是你一直有人接水位就一直都是满的
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-08-27 13:28:00就是利率太低了 所以才有那么多房虫把第2房成数降低 利率调高 房虫自然会减少房虫少了点 建商就不敢乱开价了 我猜啦！
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:31:00我是觉得不会崩但会缓降利率低没错 但资金卡著一直贬值会有人想先获利停损的
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:33:00蛋黄一样稀缺应该很稳 蛋壳那种量又大投资客多的自己保重除非你懒趴捏著资金卡十年也没差
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-08-27 13:34:00
投资客不贷款？？？
作者: Smaragdus (Smaragdus) 2024-08-27 13:35:00
micky说的没错啊 你拿一大笔钱去买台积电你知道未来会涨 结果你现在把钱全部丢去中华电信 那就是看别人爽
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-27 13:35:00
看到这么多人希望跌，觉得好稳
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:35:00现在72-2卡著 没有更多存款 那水量就那样 你房市不降温就是一直超出会持续累积 房价涨能供应的户数又更少 涨是别指望了越涨只会越卡
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-27 13:38:00空空：无量下跌
作者:
freekid (世界真是小)
2024-08-27 13:42:00有人又在装懂了
看市场集体共识吧，如果害怕下跌的人很多，市场就会下跌
作者: tctv2002 2024-08-27 13:56:00
自住没差
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:56:00说自住没差的 涨的时候也是这样催眠自己吗
作者:
qss05 (minami)
2024-08-27 14:10:00自住要看资金够不够啊，一堆扣掉房贷每个月剩一万多的，这样过40年你要吗
作者: Brioni 2024-08-27 14:11:00
顶多修正回2019
作者: TosakaSakura 2024-08-27 14:14:00
这次房价修正机率非常高，但依照现在的资金规模，修正也只是回到2021-22年初的价格，除非国际金融景气也转差，那才有可能再往下回到2020的价位
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-27 14:15:00未来预售屋就不会遇到限贷的问题？把问题往后延就变没问题了？
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-08-27 14:16:00会降的只有非自住又高杠杆的房虫吧
作者:
seou (~课长~)
2024-08-27 14:21:00不对哦 房价涨 物价也会跟着上来
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-08-27 14:26:00
不要再说了鲁空要哭了