楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:01:15现在额度不够，五年宽限又一直被说什么危险高，到时宽限期过后blablabla ，除了一般
常见的信用管制、调利率外，这次有没有可能直接要求银行砍降宽限期，例如银行贷款宽
限期最长不得超过x年，五年直接缩短
成2/3年之类的。
银行的条款多少都会写什么本行有权修改或收回贷款，所以操作上也不是于法无据，缩短
宽限期又可以加速本金收回，调控722满的问题。
有没有可能来这招？会有什么强烈的影响吗？五年后卖变成两年后卖？
484以为全部都5年...这么多剧本不去写小说很可惜耶
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:03:00不能讨论喔？照你的逻辑，假设性的讨论都不能 房版可以废了
作者:
yslimit (small)
2024-08-23 14:04:00重点就是宽限期惹房价高 让投资客
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:05:00我有哪句话以为全部都五年？ 484没看清楚字？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 14:05:00这当初是谁发明的? 五年宽限真的蛮奇怪的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 14:06:00房地合一 第六年丢出来 刚刚好我身边很多投资都是这种想法
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:09:00老实说真的要用到五年宽限的，不如不要买房子我是指实际经济状况要靠五年宽限的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 14:11:00买来投资的就是这样啊 新房子 就是前几年最好赚
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:13:00所以五年宽限的设计也是很怪，还不如本利摊拉到45年
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 14:14:00你重划区一案推一案 永远都有房子比你新
宽限期五年的设计就是给你房虫持有保管这个房子五年之后考虑拿出来卖政府抽税20趴、自住的话再撑一年给你400万免税
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 14:31:00怎么不让房虫宽两年还可以收35%
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-23 14:40:00是说已经签的也不能改吧？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-08-23 15:02:00你发文本来就很蠢 不能讲喔
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 15:07:00笑死了发文要你同意喔你最厉害啦 发文最了不起啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-08-23 15:09:00笑死 发文蠢讲你还7pupu
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 15:09:00懒得理你你版主喔
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-23 15:10:00
说人蠢有点过分了吧讨论归讨论，涉嫌公然侮辱不太对吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-08-23 15:11:00发文蠢哪是公然侮辱这是说他文章内容
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-23 15:11:00
宽限期可以让银行自主压缩啊，跟现在利率地板价可能是写好看的一样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-08-23 15:12:00宽限期是什么东西要先理解 好吗?是现在宽限期太浮滥 让人觉得 宽限期好像就是房贷前几年可以加的东西但事实不是整个房贷过程 都可以申请某一段时间只付息甚至有一年一签只付息的理财房贷这种一年一签甚至可以签到七年十年甚至你说债券 20年30年 都是只付息 最后一期还本贷款其实是一种理财工具 不是分期付款
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-23 15:17:00理财型房贷是挂4吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-08-23 15:17:00不要把分期付款当作当然 甚至必然 好吗?挂1谁说不能一直续签不还本?挂几是贷款目的, 跟贷款的型态没有关系事实上不还本 中途都还是可以申请的不知道为什么 很多人觉得 贷款办了 就是傻傻照一期一期付到死你买股票会觉得买了就是抱终身吗
不是全部都五年但是假设用五年 没有缺电 只是电不够用
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 16:11:00当然是能用多久就用多久 要用最低成本持有房子没打算缴完买来投资的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-23 16:15:00不然就拿去做更有意义的事