: 小弟6月底买一间桃园30年电梯大楼
: 一年平均行情价28.5万左右，我买27.6万一坪
: 总价936万，去年底同栋同格局成交980万
: 然后之前有买一间台中预售屋在老婆名下，老婆没工作我拿钱给她缴，年底要交屋，6月
: 对保时只看了存摺余额十几二十万，工作说是做市场领现的土银也没说什么直接核贷500
: 万30年2.18%宽限3年
这间预售贷500
算八成了话所以市价大概625万?
我在想不然这样啦
跟屋主谈以屋换屋
台中这间新的给屋主
30年电梯大楼给你
你再贴现金三百多万给他
刚好你户头里面也够钱
这样操作大家觉得可行吗?!

太太不行啊。结婚前买的当然算太太的。太太精得很

太太婚前买，结果现在没工作，原 po 付款，也是不简单~

这叫“计画通”

二楼不要说的那么明显戳破人家啦XD

我是原po房子是台中心之所向，五年前买的时候六百多万，现在市价1100左右，贷款是贷当初签约六百多万的七成5本来银行说可以贷的，结果6月买的时候没限贷，七月八月风云变色变不能贷，搞的要赔100万，当然是会不甘心

外送员有车呀，怎么会一无所有~~~

没股票了，卖掉凑一凑全部就四百，要是还有股票闲置资金就400，银行也不会不贷给我

短时间大概也没办法进房地产，顶多看能不能去付装潢款我不知道他为什么装潢款先付40万.......

当初没限贷，银行跟我说没问题，所以想说8月过户要马上装潢开工快点弄一弄可以住

以原po财力搞钱明明管道很多，弄到进退维谷有点奇怪@@

流动性问题出来就糟糕，大家都想死撑都不卖最后就是大家金流一起卡死下去，偷跑的人就赚到股市看到不想看的案例

短时间生出400万买936万房子也是算搞钱管道多，但是银行不贷我，我生不出936万全款买，现在银行认定标准是前所未有的严格，房仲客人10个里面9个贷款卡关

你已经有一间房先去挂4把钱弄出来现金交屋不就得了还是挂4不能这样操作

现在挂四不行她顶多挂四去付装潢款

预售屋年底才交屋，现在不是名下的还不能贷款吧

那挂4买股，再质押出来付呢？

阿好奇问一下原po既然收入那么高，为何前几年不买房？当然这只是题外话

前几年没结婚，住的地方不用租金，所以没买房需求现在结婚有宝宝，需要一个好的环境给家人

反正卖家找不到下个买家，一直拖到有钱就可以啦

30年老房跟没工作也可以贷款喔? 真是有够浮滥

摆明贪台中物件涨幅不肯卖而已。这种不用太替他担心啦XD 绝对有钱

人家有钱是本事，不须要出事了在旁边大小眼，如果真的凑不到钱，请律师划算多了，当然多跑几间试试，谁知道会遇到这种市况，人家是来讨论解决方法的，不是来吃酸葡萄的