[请益] 卖出金融商品来买房可不可行？ lusnakexd PTT批踢踢实业坊

[请益] 卖出金融商品来买房可不可行？

楼主: lusnakexd (LuSnakeXD) 2024-08-22 13:44:40

最近听到周遭朋友提到用不动产贷出来的钱或帐户上的现金
去跟银行买债券跟基金，再用库存的标的质借出来再买....
3000万质借80%+2400万质借80%+1920万质借80%+1536万质借80%
就类似这样做了很多层，最后可以借到可观的金额
最后再一起出掉金融商品跑去买不动产
现实面真的可行吗？银行都不会追金流吗？

作者: zouelephant (毛象) 2024-08-22 13:46:00

可以啊但一个波动就爆掉你用现金买房谁会管

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-08-22 13:48:00

好的时候好不好的时候就

作者: lucifero (Evil) 2024-08-22 13:48:00

可

作者: esheep (^^) 2024-08-22 13:50:00

卖掉算现金，问题最少。质押算开杠杆，基本有保证金断头的问题，目前质押应该还没限用途，未来不知。

作者: tswen (T-swen) 2024-08-22 13:53:00

杠上加杠

作者: jumilin927 2024-08-22 13:54:00

杠上开花

作者: AlarmAlarm (别闹) 2024-08-22 13:57:00

标题讲卖出内容讲质押有一边跌担保不够怎么补

作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇) 2024-08-22 14:02:00

杠上加杠就对了

作者: wen12305 (偏乡替代役) 2024-08-22 14:02:00

杠精

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2024-08-22 14:07:00

倒数第二行？

作者: shryuhuai (小舌) 2024-08-22 14:07:00

你都要出掉金融商品，为什么不直接卖要去借钱......卖掉金融商品的时候借的钱就会先还负债了

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-08-22 14:12:00

质押只有6成哪家8成

作者: daniel6412 (小暐暐) 2024-08-22 14:22:00

质押一层就算了，你这波动度要补钱最好来得及也筹得出来专业投资人开户，质押债券可以到八成

作者: kage01 (嗯) 2024-08-22 14:30:00

都要卖掉质押这么多层不是多此一举吗

作者: hellosan (白首笑苍生) 2024-08-22 14:55:00

现在质借也不好借喔

作者: ajax4444 (taiwanpost) 2024-08-22 15:23:00

质押那么多，最后卖掉，不是一样剩3000万吗？

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-08-23 01:57:00

杠上加杠，风险很高阿

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