虽然标题很像反串
但我是真的不懂
房仲销售都说40年房贷每个月还款没有压力
那推出400年房贷
每月还款只要40年的十分之一
不是更没压力吗？
人们更有闲钱从事其他消费，台湾经济会更好
如果有4000年房贷，陶朱隐园也会完销吧？
根本银行、人民、建商三赢
建商有把房子卖出去，人民有买到房子
银行有收到贷款
大家一定想问房贷还不完人死了怎么办
我觉得这完全是假议题啊
人死了你子女要继承房子一样也要继承债务啊
顶多到时看子女的还款能力重新评价房贷%数
如果没小孩死后房子也是变成银行的
银行根本没损失
唯一要担心的是房屋使用年限的问题
但这应该可以在拟定合约时就考虑进去吧？
房子要重新都更或怎样时，房贷要重新计算
感觉不足以构成阻碍400年房贷的阻因
到底为什么不能有400年房贷，有人知道吗？
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-08-22 13:24:00这样房子会涨10倍 每个月还款金额跟现在一样
作者:
knives 2024-08-22 13:25:00你就活不了那么长喔
作者:
jaricho (...)
2024-08-22 13:27:00日韩都有50年房贷 怎不先去酸周遭的日韩国家？
作者:
blue09 2024-08-22 13:45:00有道理啊
陶朱20亿，让你贷10成光利息一个月就要360万，给你4000年你也买不起
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:48:00你去算一下就知道 20年延伸30到40年 月缴会少30几%40-50年就只少16%左右的月缴了 之后递减 基本上帮助就很小了 延长到400年没有意义 不如瑞士的规则 你缴满20%本金其它就当你无限宽限
作者: esheep (^^) 2024-08-22 13:56:00
抵押要注意另一件事，你的抵押品消失了债权怎么处理？ 一般来说，房子过400年大概也烂了，对银行来说 “可能” 抵押品就没了。“假如” 你借钱，然后抵押品没了，结果？
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-22 14:10:00清朝都没超过400年
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-22 14:34:00几倍不是重点,重点是无论多少钱,都是轻松买房...这是政府给大家安心的方式....
作者:
fateat (猫肥)
2024-08-22 14:44:00每个人都400年银行金流会比现在更惨 钱不是凭空生出来的
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-08-22 16:11:00
你房子什么材质能撑400年
作者: wayne490 (老爷) 2024-08-22 16:30:00
400年不如推住者有其屋好了,死了房子收归国有zz
作者: slygun (放开那个阿婆) 2024-08-22 18:32:00
圣家堂