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《金融》郭国文：央行出手有助房价下跌 吁银行优先放贷首购族 https://www.ctee.com
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内文：
针对央行邀集本国银行“喝咖啡”呼吁改善放款“集中度”，立委郭国文今天表示，可预
期未来“房价下跌”，因此对于央行愿意跨出这重要的一步，改善台湾高房价问题，给予
肯定。
不过，央行总量管制措施，对有意买房的无壳蜗牛而言，势必会造成冲击！郭国文认为，
金管会应该提出相对应的政策以落实居住正义，他提议银行在审查不动产放款时，应该以
“首购族”作为优先放贷对象，而不是仅放行给利率高的客户。
面对我国银行不动产放款集中度高，导致房价不断上涨，立法委员郭国文于今年7月10日
要求央行与金管会研拟，针对不动产放款设定总量管制，而近期央行也证实，请银行于9
月6日前，提出不动产贷款具体量化改善方案。
郭国文表示，从2020年12月至今，央行推出6波信用管制后，不动产放款集中度仍居高不
下，2024年6月底全集中度高达37.4%，跟历史高点37.9%仅差0.5个百分点。
过去郭国文在质询中央银行时，总裁杨金龙指出，由于房价高，所以不动产集中度高；但
同时，由于集中度高，房价就更不可能跌，所以集中度与房价相辅相成。
心得：
哪里跌、哪里不跌？

郭国文赖系 喊房价下跌金孙这次玩真的了

这就对了，房虫断头潮

糟糕 赖系绿委也讲话了玩真的

清德宗的子弟兵都说要打房了 看来这次玩真的要打死投客

还是谢谢你那句“零头期款 怎么审核”让我想到就笑了

对于央行给予肯定 真的出事了

集中度与房价相辅相成(总裁是在暗示房价不会跌? 还是需跌?)

首购青安还在怎么跌？又想两边不得罪

总量管制 原来是郭国文提出金孙好狠https://i.imgur.com/zanbVWe.png

他要怎么两边不得罪又达到目标

央行灭火 财政部内政部放火 玩不腻

银行不优先贷利率高的 是慈善事业吗

赖系立委 之前还提要72-2更严 抓稳了 fomo蛋壳族 嘻嘻

之前也是他出来说话 就确定不可能放宽72-2例外了。郭国文绝对能代表赖清德意志

皇城内的派系要开始玩了,大家看戏吧...

啊他就财政委员会的啊

银行法都存在多久了，讲得好像是政策性管制一样

清德宗就想要又兼顾首购族新青安又要把快满起来的水位降下来 只能说想的很美

国文哥最近一直很红，赖上去之后他整个变重要了

银行不用赚钱喔 又不是政客要道德正确骗票

房价下跌，你买了房，然后预期自己的房价下跌?

我猜会走奖励性的 你贷给首购族对银行有其他优惠之类的

查了下郭委员真的7月质询就提总量管制 看来总裁背后的靠山是 呵呵

他100%代表赖清德意志啊 赖清德大雨中帮他拜票太有名

本来就是来真的

抓紧了 还想贷八成呀 下去

先喊先赢 笑死

房价只能涨不能跌好吗

首购可以，换屋不行?

有首购买盘撑，又要房市降价，真完美喔

赖清德大雨中也帮高嘉瑜拜票 然后勒

R!剁！

传御旨 目标就是房价下跌 不要在排队抢房了郭国文 值得像疫情时关注抠讯一样follow

恭喜小草！明年1.2亿房就会跌到120万了

高嘉瑜真可怜，毕竟不是根正苗红新潮流，有私交现在还是一位难求

冥茎洞跟财团都赚饱了 只有贱民惨赔

清德宗义和团挂保证

哈哈一堆房虫小草下去吧

立委不出来骂 还给予肯定 房虫的好日子来了

所以赖看得出来继续下去 会在他任内炸掉 不如自己先出手压了

不要跟赖导作对 他意志很坚定的

新氰胺有可能取消

坚定支持首购新青安 跟房价会下来 是空集合 首购需求一直涌出 赖又要挺首购

首购贷得到钱房价怎么跌 真当投资客购屋占比那么高吗

蓝色跟白色的背后金主打一打，之后比较好选

让我们继续看下去 站对边很重要

昨天赖在租金补贴上完全没提到新青安就知道高机率要变前朝遗毒了

外面骂那么凶怎么敢提

前朝遗毒赖还放在自己的竞选政见 次元刀有点难切

当心郭国文把你的对保文件抢走喔

预计表现吧，在那边空手看戏想说政府会不管首购死活的还是省省吧，政府立场本来就是希望房地产缓涨，不要暴涨暴跌危及国家金融稳定，市场上投资客少一点，自住首购多一点，反而市场更稳健，即便价格波动也不会有大量的人乱卖造成多杀多，不然难道有人会觉得房子要跌了，所以卖房租屋喔？要买超过第二间以上当投资的政府逼死你，但首购要上车的开门让你上，这人毕竟是赖系，前两个月还风平浪静时，也是他先带头要央行检讨，后面才各种措施出炉，个人觉得可以当成赖的风向球。

一人一信取消新青安！别让小白上车！

还在优先房贷首购族～这个系统问题 还分族群喔

现在首购就是特权 那种换屋得很麻烦 超麻烦

现实就是一堆假首购，郭国文到底是不懂，还是在装傻？