楼主:
a881818 (bubu)
2024-08-22 12:48:09如题
第一次买房子
当初申请贷款时银行小姐说需要补一些钱进去 到时拨款金额才会对 详细我也不是很懂
应该是一些手续费什么的
后来拨款完也顺利交屋，结果过了快半年，建设公司对帐后发现有少钱，就是当初小姐说
要补的金额，但他要拨款时没有拨过去，现在要我带印章存摺去银行ㄧ趟转这笔钱。
第一次遇到，所以上来发问，这样是正常的吗..银行拨款还会拨错？ 怎么搞的好像是
我的问题还要帮忙解决
怕说明不太清楚 假设贷款800 银行贷的钱不会满800 可能会是799 所以要补1 进去 就是
这个1没有拨到 大概是这样
我这个如果不理他会怎样吗
楼主:
a881818 (bubu)
2024-08-22 12:52:00可以这样？
作者: tctv2002 2024-08-22 12:55:00
检举看看
楼主:
a881818 (bubu)
2024-08-22 13:01:00有补充说明 金额跟贷款比起来非常少 所以应该不是保留款
应该是暂收款吧，多退少补是用来缴税、代书费、预缴做管理基金
楼主:
a881818 (bubu)
2024-08-22 13:03:00不是暂收款，就是跟银行贷要给建商的
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-22 13:09:00你借据会写干了啥事情拨款怎么拨弹性很大，每个人状况不一样
合约上有注明要给的就是要给，他建商先前应该是相信你，所以先过户，没想到对帐时才发现你没汇钱过去
作者: winfyq (aa) 2024-08-22 13:15:00
既然是跟银行贷要给建商的 为何你还要存一笔进去 而不是你那笔直接给建商？
楼主:
a881818 (bubu)
2024-08-22 13:16:00没有额外写借据，这笔就是最后的金额 是银行单方面少给这金额建商也是确定钱给他们了 才走交屋程序 ，不然是要写切结书 才会交屋，建商他们自己也没有先查帐.. 都去年的事了
作者: winfyq (aa) 2024-08-22 13:19:00
会不会是当时银行收的钱并非你以为要给建商的那笔 同时现在建商要钱也没讲是这笔 单纯就是脑补你给的我猜是银行的开办费以及火险地震险 这笔本来就不会进建商 所以我才说要搞清楚明目是什么 后面才能讨论责任归属不过要厘清的话就把金流调出来看就知道了 他们可以查帐 你也可以