[请益] 树林老房是否该卖？ marsonele PTT批踢踢实业坊

[请益] 树林老房是否该卖？

楼主: marsonele (marsonele) 2024-08-22 13:28:14

40年老公寓室内30 离预计的万大线捷运站走路3分钟邻居实登好像1000万
很多影片说老房将来不保值
目前家人还住在里面但已经买了电梯房等预售盖好就会搬进去
原本这间打算让父母收租当作他们生活费
如果会越来越没价值可能考虑卖掉换etf 利息一样能当作生活费
室内30是真的很大很好住缺点没楼梯长辈年纪到真的得换

作者: zouelephant (毛象) 2024-08-22 13:29:00

现在你只能卖给首购族这物件感觉首购族不会喜欢

作者: toto123 (烦.....) 2024-08-22 13:29:00

新北二环不看好卖老房子都是在拼都更

作者: g0t24568 (LinBoy) 2024-08-22 13:35:00

这件年轻人会接吧

作者: dai26 (dai) 2024-08-22 13:37:00

老公寓这种东西好不好卖要看楼层，要不要再装潢卖掉赋予它更大的价值，就要看你们算盘怎么打这完全取决于你们自己优点当然是室内空间，是否花大钱整建也是看你们口袋深浅

作者: zephyr105 (跳跳) 2024-08-22 13:39:00

出租等都更室内30超大

作者: dai26 (dai) 2024-08-22 13:40:00

不是在台北市的，还是别太期待都更

作者: jojok 2024-08-22 13:43:00

等地住户二代接手，捷运附近都更有机会

作者: zephyr105 (跳跳) 2024-08-22 13:44:00

你可以收租然后房贷出来丢etf 不过现在可能要等风头过去

作者: h25252911 (鸡腿) 2024-08-22 13:47:00

树林捷运效益还好如果离火车站也近那觉得可以留

作者: avexgroup (土城吴彦祖) 2024-08-22 13:56:00

我是不会买

作者: tctv2002 2024-08-22 14:04:00

干嘛卖增贷出来发挥价值

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 14:05:00

老公寓没有未来其实有人买就偷笑只有出租价值之前有人在问板桥 4+5 60坪 1300#1cTFfFIn (home-sale)嗯连板桥行情都没很好了https://i.imgur.com/xuho8tB.jpeg

作者: toto123 (烦.....) 2024-08-22 14:12:00

5楼的公寓很难都更啊还有漏水的风险顶楼

作者: angel98 (angel) 2024-08-22 14:13:00

可以出租利益最大化

作者: YangChang (而去) 2024-08-22 14:22:00

千万别卖，意思是只有一千万不要卖等他再涨

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 14:36:00

走路15分你只能租在地上班族了2万投报不错了

作者: aibor (小红) 2024-08-22 14:56:00

卖了你就追不回来了啦！

作者: h25252911 (鸡腿) 2024-08-22 15:04:00

火车站走的到未来又近捷运站地点就赢很多地方了出租吧

作者: tenorlan (米米岚) 2024-08-22 15:05:00

几楼

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 15:07:00

走路15分是偶尔走可以每天走不行

作者: jugularnotch (颈切迹) 2024-08-22 18:05:00

树中那边?地点很棒啊，去板桥或上台65都方便每个月收租金跟买债券差不多都是固定收益

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