限贷令紧箍咒！ 房贷排队恐“无限期” 地板价2.5％起跳
19:242024/08/21
中时 吴静君
央行要求各银行9月6日前提出自主的改善方案，确实让不少银行“哀号”，希望。根据了解
，银行应对方式有三，
包含排队恐怕“无限期”、
利率调高，
地板价将从2.5％起跳；
以及调整整批房贷策略，往来的建商及承作的分户会更少。
有许多贷款户，因为银行紧缩资金，造成与建商契约违约率增加。银行也无奈表示，银行真
的没有额度。
银行主管表示，不会说不收件，但是现在恐怕无法给房贷户明确地等太时间，恐怕会无限期
等下去。其次地板价恐怕会从2.5％以上。整批房贷会谨慎，即使是有往来的建商，作分户
的比例会降低，以前可能作100户、50户或者全作，未来可能降至40户或更少。
https://bit.ly/3AzvF6o
心得：
这篇新闻 通篇其实讲的其实都是现在预售屋交屋的惨况
1. 房贷要排队 但是什么时候会好 ？现在也不粉饰太平了 直接跟你说 “无限期”
2. 你跟建商契约违约 我也没办法 我就是没有额度
（钱庄没钱）
3.即使有往来的建商 也要靠边站 整批房贷只会越来越少

这样房价就会下降了吗很怀疑

还要将降不动产放款总额 后面借钱会超严格

一定会变冷 房价会不会降看区域吧

还在看报纸自慰的虫虫 不要期待金孙政府救你投资有赚有赔 不要做傻事 人生还很长周周涨的房价 再不控管 后面真的要爆了

违约代价太大，最后3%4%利率还是得吞，

本来就要趋于保守了，央行都说话

怎么可能泡沫 房虫年薪千万一年可以现金买一栋房欸

后面5%可能变常态 台湾房地产低利率时代结束

炸弹更大的近一两年预售还没开炸呢

只有空空会相信这新闻

5%比之前1%多时利息还多2倍 持有成本变很高

崩崩崩

都这么严重了，宽限期跟新青安还要继续实施吗？

央行的目的不是要让房价降

一堆假首购 一直在那喊贷不到 带风向真可悲

让利银行，买保单或基金，根本不用担心限贷令

台湾没有走向衰退喔 所以各位不用太担心会崩盘 现在只是先筛选掉一些资金过低的低阶投资客而已

太早吧 等真的预售降价抛售再说吧…之前涨那么多

没钱代表很热啊.洗掉体质不良的再出发 原本都买不起怎么会觉得爆掉自己有机会捡货??

利率5%？那鲁空更有理由说买不起了，鲁空可以继续骂政府喽

而且央行都说 首购 危老 都市更新不受影响啊

实质上等于升息一码

新青安金孙不救害人家违约赔钱26年地方选举会很惨

昨天我在外面吃饭前后两桌都在谈买房 冷个雕==

没钱就别想跟着玩了 有钱的反而物件可以开始慢慢看

讲的好像台湾人贷到2.5%会死一样，笑死

怎么救? 救新青安就是拖银行体系下水

银行哀嚎什么 利率高不是更爽

原本是有机会下降的，但我们的政府帮建商把筹码都锁住了，完全不会有抛售潮，只会量缩价涨啦，等著看吧

蛋盒鸟屎区掰掰

阿不是很爱买房 笑死

2.5还好？

果然是房版 什么情况下都只会涨

有政府好安心 弄得人仰马翻

房板:中古屋才有影响

爽啦 投资客违约死光光

2.5%还好吧 买得起房还差这一点？

现在仲介都整团带看，然后当天决标.赚钱超有效率的

冷一点好，这一年涨太夸张了！希望能跌，我想换大3房

之前贷款到的赚到了

高手不是说超过通膨的2%就完蛋了..现在这次不贷下次更高又没事惹...