想办新青安房贷注意！又一家公股行库房贷满水位要排队
2024-08-21 21:46 经济日报 记者夏淑贤／台北即时报导
多家国银房贷余额快触及银行法72-2条上限，进入警戒缓收件，导致房贷族得排队等拨款
，不然就转向还没达到警戒线的银行申贷，外溢效果使得正常收件的银行房贷水位快速增
加，也很快加入警戒限贷行列，兆丰金（2886）旗下兆丰银行就指出，兆丰银房贷水位现
已达到警戒线，即日起恐怕暂时难以消化房贷进件，客户必须耐心等。
新青安房贷只有八大公股行库办理，但是公股行库高层主管指出，银行法72-2条规定银行
房贷与土建融放款总额，不得超过存款及金融债发行合计三成上限，是包含新青安房贷计
算的，各行库大概在达到28%就是警戒线，开始暂缓甚至暂停收件。
据了解，八大公股行库中，原本还有一半，也就是国营行库台银、土银，以及兆丰银、台
企银（2834）等四家银行，包括新青安等房贷正常收件，但是兆丰银今天也表示因为房贷
水位持续高涨，即日起进入警戒线，房贷要排队等，台企银也正在逐步接近警戒线。
公股行库高层主管表示，行库立场也不希望让客户失望进而流失客户，因此会尽量寻求存
款增加，因为这个上限水位是每日变动的，只要存款增加、房贷比率下降，就可以新增房
贷，而新青安房贷利率虽较低，公股行库本身还要对新青安补贴半码，利润较薄，但是基
于配合政策，因此公股行库依照银行法72-2规定，可以受理新房贷的时候，不会把新青安
的优先级排后，但同样也不可能在房贷水位已达警戒线时，还单独为新青安开门。
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