大学时期在北投淡水一带读书。到出社会后两年基本都住在淡水，我住过竹围、红树林、新市镇各两年。
因为地缘关系基本上身边同学、学长姊后来买淡水的不在少数，基本上选择淡水都是预算考量。基本上多数人连投机的想法都没有，认真都是自住。因为尽管房市大多头大部分人几乎也都没赚钱，根本也没有尝到甜头过。（甚至前年有朋友川普乐高还赔售）
基本上住淡海一期在尖峰时间要到台北市，开车大概都要1.5小时。大众也几乎两小时起步（走到轻轨-等车-10至20分钟到红树林-换车-到台北车站30分钟-转车等等等等等）
只要遇到下大雨开一个小时连洲美都上不了。不要说什么淡江大桥通了会有帮助。多数淡水人需要通勤的地方就不是八里林口桃园，更多是需要往市区。淡江大桥帮助不大，而且基本上已经Price in了，从10几年前就在喊了。
202X我在淡水跟林口之间犹豫，预算1500内。同时期好朋友选了淡海新市镇家乐福附近5年三房平车室内30坪1400万（建坪单价约30）。本来犹豫要不要跟朋友买同社区当邻居，后来清醒最后买了林口建坪单价38的案子。
数年后，2024年的今天。朋友社区新实登单价31万。林口我当年那间实登约6X。
每每想起来都会觉得当初没买淡水是我这辈子做过最棒的决定。
作者:
jl40 (jl)
2024-08-20 22:38:00你买房是要自住还是投资？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-20 22:38:00买房天堂啊 随时都可以买来自住
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:40:00说很多次了 淡海只能自住 然后自住选低单价 就不要想涨幅然后乐高是宏普的 川普在淡金北新
祝福啦 自住有买就好 31现在最好还买得到淡海家乐福
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 22:43:00你爽就好囉 你那种地方应该没东西吃 塞车 又没捷运
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:45:00= =楼上这就多了 他大概买A9附近塞不塞车我不知道 但机能应该是屌打淡海我自己买淡海 但我们要理性看待各区地位的高低当时买林口大套利 但现在两者都反映实际价值了 反而好选
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 22:47:00没阿 A9我也看过 不喜欢所以没买阿XDD
我退休若不是上山找块地盖小木屋，就是去淡水找个空间够的大楼爽住
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:47:00你不喜欢归不喜欢 但客观来说林口综合条件就比较好啊XD
作者:
jl40 (jl)
2024-08-20 22:48:00无论淡海或林口 能找到理由让自己舒服就好了 说真的都不怎么方便
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 22:48:00我看的时候202X年就5X万了 他那个8成很偏
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-20 22:49:00淡水有红树林公园、渔人码头、关渡平原可开发未来谁胜出，未知
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:49:00要方便 又要机能 又要环境好 大概只有大安区了
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-20 22:49:00林口捷运赢淡海好几个等级吧
去年九月买在新市国小附近 室内30坪 一坪30 目前最新实登已经接近37/坪了 可以理解林口涨更多 但也不用把淡海说的这么负面完全不会涨吧
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:50:00淡水再怎么开发 没有产业进驻 就是往双北跑
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-20 22:50:00淡水有船、游艇啊，阿共都能开到淡水了
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:51:00淡江大桥好了跑林口双北 淡北道路跑台北淡海科技园区至少要等大桥开通才可能搞 不然那个交通没有企业愿意进驻的
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2024-08-20 22:55:00单趟通勤1.5~2小时，每天来回就是3~4小时，已经打工8小时
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 22:57:00单趟通勤1.5 是当作每个淡海都通勤南港内湖板桥吗= =我去忠孝复兴只要50分钟
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2024-08-20 23:00:00淡海谢谢你
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 23:00:00惠州离深圳100公里…好了不想再重复了，果然是造谣一张嘴辟谣跑断腿，不能合理一点比较类似地点吗
作者:
bms ( )
2024-08-20 23:01:00经过这一波涨幅 就知道哪边是强势区哪边是弱势区了 弱势区只能期待落后补涨
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 23:02:00也不是 那元PO写得好像林口不会塞车 还有大众运输?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-20 23:04:00就算淡海有科学园区 住桃园不会更便宜吗 何况还有三芝石门
作者:
bms ( )
2024-08-20 23:04:00说到淡水的交通 基隆再怎么塞开车进台北也不用一小时XD 难怪现在两地房价有得比噢不 基隆市区都50-60了
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-20 23:04:00淡海就是单价2X到3X 前半可以住人 没有产业发展 通勤时间可接受就很适合自住 但不适合投资的地方 人口持续成长 自住买盘为主 很多年轻人 这种地方是不会变成鬼城的好吗
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-08-20 23:10:00
没办法 没钱也只能选淡水
作者: wchang (wchang) 2024-08-20 23:11:00
淡水只适合退休族
作者:
ds1999h (ds)
2024-08-20 23:22:00淡水医疗资源也不足
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-20 23:24:00蛋海会涨 但反转时也会跌 量体太大
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-20 23:47:00确实
作者:
aibor (小红)
2024-08-20 23:50:00楼上，退休族很需要看医生耶！你确定淡海合适？
作者: jojok 2024-08-20 23:58:00
医疗分级改了，淡海会新增1间大型医院；淡水就马偕+另一间大型医院
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2024-08-21 00:12:00林口涨一倍以上21到35有很多吗…
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-08-21 00:49:00诚实给推
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-21 01:05:00大机率就还是马偕 或是新北市联医淡海院区后面这个会有医师护理师人力问题 还是要跟马偕合作台大的金山院区我记得就 蛮悲剧的
作者:
una283 (无)
2024-08-21 03:38:00林口至少不是被困住的腹地够大
作者:
edkoven (阿调)
2024-08-21 09:09:00淡水住过到北市真的1.5小时"起跳", 只适合退休
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-08-21 10:50:00北投跟淡水差那么多xdd 读哪里讲清楚吧 淡江怎么跟阳明比 学校都这样了何况房产