各位晚上好! 在下房市小菜鸡
北投一直被视为是北市的蛋白边垂，价格也相对市中心便宜
本人家住石牌，偶尔会前往北投旧市区活动，虽说同是北投区
但因不同的生活圈所以也不敢说非常了解
7月中因为FOMO以及本身也有居住需求，签了一间在北投捷运站步行5分钟左右的预售
2029交屋，权状39坪(室内24坪)的小三房，单坪约95，坡平车位270
本想买在老家附近，无奈石牌新房真的超出负担
比较中意的中古屋像升扬、璞园系列也没什么释出，所以就看到北投去
家庭成员有二个女儿以及我妈，我知道这样住三房很挤，不过老婆希望跟我妈住
加上想住北市新房又想在熟悉区域的捷运旁，我们最终还是舍弃了室内大小
预计跟老婆一起扛这间(家庭年收450)，本人名下还有一间石牌4F公寓+顶加
也在捷运站附近，原打算交屋前若贷款顺利的话，可以不卖石牌公寓，出租贴补新房房贷
谁知这么刚好最近72-2的满水位事件给我个警示
试想自已如果在交屋前遇到满水位的话要如何因应
因为总价挺高的，也没有亲戚朋友可以借钱支援，民间借贷也不在我的考虑范围内
到时若贷款成数不足或条件太差，加上流动现金股票还不能应付的话
卖掉石牌公寓似乎是势在必行
(石牌公寓权状18坪，尚有贷款460，预估实拿个1000应该可以)
请教各位，如果在2029 Q2交屋，大家会用什么征兆或是什么判断准则来决定是否处理掉
旧公寓呢?
毕竟最近满水位的事件对某些人来说或许是可以预见的
但对于我这个小菜鸡来说是蛮突然的就是了
囉哩囉唆写了一堆，感谢大家看完