房版先进好，近期房贷选择上有困难，
因为新青安限制多且不知是否会延期，
想请教依自身情况，
较推荐选项或是理财建议为何？
目前30岁单身，年资3年，年收400，
自住首购房，3年前的预售准备交屋，
两间银行皆是建商配合，都85成，
A银行拆两笔(1000+300)
青安/40年/宽5/1000万/前1.775%后2.275%
首购/40年/宽5/300万/2.185%
B银行
首购/40年/宽3/1300万/2.22%
——
心得：
实在是幸运，买房遇到缺工缺料，工期一再延后，
现在准备要交屋，又遇到下半年银行水位爆满，
哭笑不得:(
主要是新青安若没有延续的话，
利率将比B银行高，然后新青安限制又多，
实在很难抉择，
因此再麻烦版上各位前辈给建议了，
小弟非常感谢！！
可以对保了吗 看谁拨款快就选谁 现在不是比价的时候了
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-20 11:16:00羡慕 板上一堆人借不到
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-08-20 11:18:00哇靠 你是VVIP吧
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2024-08-20 11:21:00有在看是不是首购吗？
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-20 11:23:00
你职业是？
回R大，都还没对保，所以也很抖…回M大，竹科工程师喔
有通知何时可以对保吗 选快的那个 现在有的对保也要排
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-20 11:29:00年收400随便选都可以
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-20 11:30:00靠北唷 不是说问就是拒贷断头吗
媒体制造业齁 3%4%就给软钉子而已新闻狂洗…我最近问到的条件8成其它条件跟这差不多 总额更高
作者: jian0202 2024-08-20 11:32:00
赢家永远不怕逆风
信用正常 银行没限额跟水位问题的 利率额度都嘛照给 顶多排播而已
作者:
Tosca (hi)
2024-08-20 11:36:00到底紧缩在哪 明明一堆人都借地到=.=
吐司大 还是有差啦 行员跟我说有约喝咖啡 8月中已经行文到各大行库了 真的没那么松了 但条件正常的还是都估得到
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-20 11:39:00年收400元吗？怎么会问出这种程度的问题？
作者:
tihs104 (shit)
2024-08-20 11:40:00这个贷款比真的是随便选，而且总价低
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2024-08-20 11:40:00年资三 年收400 三年前买预售 你们各位就别再为他担心了看来是家里能帮的科技业菁英
400但年资才3年啊 应该博班毕业没很久涉世未深XD
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2024-08-20 11:43:00年收400不是来问问题的..是来炫耀的啦各位
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-20 11:43:00年收400 AB根本误差范围
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-08-20 11:44:00400+问这个哪里有问题 工程师本来就是各种小心评估的一群人
真的 身边一堆只会买0050的 不是每个人有赚钱就有办法接受高风险高报酬
作者:
sfking (空白)
2024-08-20 11:48:00年收400买1300还首购，这个要是贷不下来，全台湾都贷不下来，总统府准备被丢鸡蛋了。
又一个来秀薪水的，先问问下一间要买哪里吧！竹科工程师就是一直买就对了
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-20 11:55:00是秀薪水还是秀昨晚做的梦XD
作者: iore12345 (时光中飞舞) 2024-08-20 11:56:00
一定是新青安，等期限到利率上调再转贷
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-20 12:06:00人家后续搞不好还会多买几间，当然要斤斤计较这点零头你们这种一辈子只买得起一间房子的凡人无法理解吧
作者:
jympin (别跟我大声)
2024-08-20 12:09:00你豪猛 三年400万 顶大电机博吧
作者:
kadolong (kadolong)
2024-08-20 12:17:00这就是事实 一堆放恐荒消息的
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-08-20 12:20:00年收400来问这问题？
作者:
steany ( )
2024-08-20 12:45:00年资3年 年收400 哪间？
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-20 13:04:00这确定不是做诈骗?? 台大电机的朋友也没这么猛的
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-20 13:48:00谁说办不到贷款。条件够好 银行抢著借你
30岁3年年资年收400,这一定是博士进发哥吧 问这种问题?
作者: saladbread (沙拉) 2024-08-20 15:50:00
这年收不需要上来问吧。眼睛闭着抽签，抽到什么就什么囉
作者:
patricktu (patricktu)
2024-08-20 16:56:00在意限制就是B 不在意就之后转贷就好了宽限期给满 利率也只超过B一点点
作者: iamiam (dvw) 2024-08-20 18:18:00
很确定自住就A，不确定是否出租就B年收400贷1300，很轻松吧，早点还完就没差那一点点利息了
作者:
aibor (小红)
2024-08-20 23:41:00这样才是条件好的人呀！条件不好的干嘛买房！恭喜～
作者:
kaupupu (Jhong)
2024-08-21 07:44:00A吧，未来换房应该薪资有成长，也会娶老婆，再用老婆名字首购买第二间就好