楼主:
lienchi (...)
2024-08-20 08:56:49台湾长期处于低利率环境中，有不少人把高房价归咎在台湾低利率，并常常酸政府不敢升
息打炒房，然后另一边会说政府不可能为了打炒房而升息，因为升息不只影响房市，对于
其他产业也会有影响，因为政府会有通盘的考量，所以为了抑制打炒房而持续升息。
结果现在来个房贷放款总额管制，变成根本不用升息也能让房贷利率大涨，而且根据供需
原理，房贷额度越缺，利率只能更高。总体来说，房贷被设总额，房地产的总市值就被设
上限了，加上预期心理，房价难再大涨，在蛋白、蛋壳或缺乏机能的重划区下跌风险更是
大增，尤其是有些靠优付大幅拉高单价的建案。所以房贷总额应该是抑制房市的大招了吧
？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-08-20 08:58:00洗掉资金不够还想炒房的阿
平均地权让预售卖不掉房贷总额让中古屋不想低价恐慌卖两种多多会说又是喷
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-08-20 09:01:00政府直接规定营造商必须盖房否则抓去前线打仗 才是大绝招现在只有捏紧需求端 不会明显影响市价要配套连供给端都用鸭嘴钳扩大 更有效
作者: cygnuses (Twilight) 2024-08-20 09:05:00
就算房价下来，没办法贷款买也是罔然ccc
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-08-20 09:05:00天条本来就有，就房价炒爆银行卡天条不能多借，根本不是央行突然睡醒想做点什么
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-20 09:18:00大招取消20年以上房贷 直接崩烂这只是小招而已….
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-20 09:22:00问就是喷
作者:
jympin (别跟我大声)
2024-08-20 09:22:00算是出过最狠的招了
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-08-20 09:28:00从银行放款的源头做管制，我觉得这招是被新青安逼出来的算是一个连续技吧先用新青安让有资格申办的首购族把贷款额度用到紧绷然后政府顺势从源头掐住银根
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-08-20 09:43:00政策要看目的跟看效果 现在掐银根的目的跟效果是...?想整人的话 的确很多人被整到了 整人大成功
还一堆人在分享搬钱方法 这些都是管制手段啊怎会以为央行只有这招呢
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-08-20 09:44:00当然也可以说有更多人快进快出爽到赚到 这也可以说成功
政府点火房市（新青安帮忙上车），央行总额管制（放款紧缩踹你下车），除了整人大成功之外还有别的吗？XD
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-20 10:29:00现在就是帮推出青安的前朝擦屁股啊还是你们真的觉得房子这种涨法完全不踩煞车之后不会出事？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-20 12:59:00
大招是持有税啊，但不敢用
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-08-20 13:31:00只有持有税是真的 其他政策都是喷啦
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-08-20 21:21:00只要没有针对 多房族课重囤房税 一律都是演戏而已