我觉得这波政府会这样用力搞资金最大的问题就是
民间太多太多鼓吹开超过自己能力杠杆的说法了
二胎三胎后再去抵押购屋
很多人根本没搞清楚自己的状态
举例来说，某位被水桶的大神
除了前天高利贷都扯出来外，他其实有意无意也都是在鼓励开"超出实力的"高杠杆
房地产本身杠杆高没问题，但你用二胎三胎再去开杠杆，风险乘数就上去了
重点是，台湾目前刚需主力就是科技业，大量收入都是分红或奖金
假如你双薪20万以上，扛个10万左右的贷款也是凉凉
一堆双薪15万不到，然后被煽动到准备扛个10万贷款，靠分红当生活费
买在目前暴涨过的预售价格带、还把预期租金算进去稳定现金流
甚至连五年后卖掉的价格赚多少都先直接打死
风险评估呢?
当然，大神他现金流玩爆了，可以回去跟妈妈要两千万回补就好
这是他没告诉你的，版上一堆极限操作的都没跟你说他自己的后路
失业了、临时需要一笔资金帮自己或亲人出医疗费、抵押品突然要补保证金...等
要马有些人本身实力就超厚，补个三五百万进去轻轻松松当补个三五千块
要马就爸爸妈妈实力超厚，儿子女儿受委屈了赶快帮忙个一两千万
要是都没有，父母亲棺材本你要玩下去凹?
这就是过去十几个月的情绪
过度保守不贷款是僵化没错，但操个二胎三胎去贷款不叫艺高人胆大
政府现在收银根其实是在救人，那堆蛋白区玩炸了躺10年也不是没见过
10年对于操盘房地产的可是就只是一个循环
但对一个信用炸掉的人来说，10年就是一辈子