[心得] 房市起风了?

楼主: xxxlong   2024-08-19 22:39:21
不,不是起风了。是在这房市中,逆风从来就没停过。
2020/12 第一波信用管制:第三户以上6成。
2021/3 第二波信用管制:第三户5.5成,第四户5成。
2022/3 升息一码。 2022/6 升息半码。 2022/9 升息半码。 第三波信用管制:
七都第二户无宽限期。 2022/12 升息半码。 第四波信用管制:第三户以上4成。 2
023/03 升息半码。 2023/06 第五波信用管制:七都第二户7成。
2024/03 升息半码。 2024/06 第六波信用管制:七都第二户6成。
2024/08 银行水位满,借不到钱了。
你各位有没有发现,除了去年政府为了今年总统大选,推出新青安炒房以外,其他的时间
都在打炒房。
没想到因为新青安炒过头,这次真的出大事了,这辈子做梦也没想过,办个房贷会这么难

上次发文说找不到房贷,一堆人说我在唬烂,我只能说你们实际去银行问问,目前状况比
新闻说的还严峻。
其实我们几个月前,其中一间房就已经送件了,官股银行喔,现在跟你说不好意思水位满
了,请去找别家,真是拨款前一刻都还不能松懈呢,本来可以贷8.5成,现在问了一轮都
只剩8成。
现在房贷要用抢的,手速要快,然后主动提出要保房贷寿险和办信用卡,拜托银行给的条
件好一点。
买预售屋的,要看建商给不给力和积不积极,去跟银行乔出人道走廊,至于小建商和买中
古屋的奈米户,只能阿弥陀佛自求多福了。
作者: kage01 (嗯)   2024-08-19 22:40:00
少给1人0.5成 就能让更多人贷到款呗
作者: Dontco (東摳)   2024-08-19 22:42:00
这几年顺风 一堆无脑多就在那边洗 买就对了
作者: buike (chico)   2024-08-19 22:43:00
早知道熊猫和Uber抖内DPP就可以合并独大了
作者: Dontco (東摳)   2024-08-19 22:43:00
尤其客运园区跟A20那些智障line群组 整天买就对了有够白痴 现在逆风了 那群喊买就对了不知道死哪去了
作者: blargelp (bernie)   2024-08-19 22:43:00
你都几房了还能八成八五成喔= = 这个时间点不要用人头吧
作者: qwert1122 (松板就是强)   2024-08-19 22:46:00
金融资产没有一直涨的 撑不过死在回档的大有人在台积电涨到1000一路上也有回档 长线看多不代表可以无限转贷
作者: aa00788 (小Lee)   2024-08-19 22:48:00
看的出来 政府为了打房 十八招都用上了 可惜房价还是只涨不会跌的 辛苦了☺
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-08-19 22:48:00
大概就恐慌两个月然后继续飙涨 经过八年 我绝对相信央行出什么管制 政府就会出什么宽松来跟他对干
作者: yslimit (small)   2024-08-19 22:50:00
还好吧 政府会出来救
作者: shyshyan (神人为吾,千叶传奇。)   2024-08-19 22:50:00
政府开门你也要确定银行要放水耶....这波新青安把一堆垃圾区域的房价整个拱起来 最近签约的反正也吃不到什么青安 更不用讲最近开案的 根本跟青安无关青安爽到的只有2、3年前签约的人 跟建商垃圾库存清掉而已
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-08-19 22:54:00
银行就政府管的 叫他们不要太保守多放水 或是大量开放非正规银行的业者承接房贷业务 不困难的
作者: tyce8ton (昕儒)   2024-08-19 22:54:00
信义房屋的房价指数还是一直往上啊,市场最多涨的慢了,不至于下跌,除非是被豪宅卡住的才可能下跌一点
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-08-19 22:56:00
政府哪次拿央行的紧缩没办法?新青安前房价只是缓涨 连微跌都还没 政府就看不下去推新青安给他催下去飙涨了
作者: raymond501 (坂道员)   2024-08-19 22:57:00
趁机重新审视假蛋黄吧
作者: shuichia (水餃)   2024-08-19 22:59:00
淡海好不容易要有点起色,现在又凉了
作者: qazwsx12 (SexAnimal)   2024-08-19 22:59:00
只会涨啦!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-08-19 23:00:00
三角帆逆风时比顺风还快新青安明明用在老破公寓和年龄过40的人最厉害,怎么一堆人在说奇怪的东西?
作者: Gavatzky (My Prince)   2024-08-19 23:06:00
一边打房 然后一边推出超低利率房贷
作者: wccw010034 (毙蚊祖师)   2024-08-19 23:12:00
用人X随便贷
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-08-19 23:14:00
穷青鸟:
作者: jessicaabc98   2024-08-19 23:15:00
客运园区是什么?
作者: silentforest (应该如此)   2024-08-19 23:22:00
先喷再说
作者: Yogin (我想请妳吃辣椒炒海瓜子)   2024-08-19 23:28:00
房价只会涨不会跌 我被骗十年了别再骗我
作者: hijafff (shuen)   2024-08-19 23:34:00
我家人从15年前买房到现在,没有跌过。 以前500万买3房,现在2500。
作者: dophin332 (...)   2024-08-19 23:38:00
四房龙你还要买? 变五房龙?
作者: elfish123 (ZEXD)   2024-08-19 23:52:00
垃圾绿母猪
作者: jaricho (...)   2024-08-20 00:03:00
要晋升五房龙了
作者: crow13 (鸦)   2024-08-20 00:12:00
不敢升息的后果
作者: jl40 (jl)   2024-08-20 00:19:00
现金突然变得很有优越感
作者: wewe44556 (fiss)   2024-08-20 00:23:00
人道走狼是啥小
作者: littleshan30 (重返荣耀)   2024-08-20 00:34:00
宽限期拉掉比较快 这才是去杠杆
作者: kitten123 ( )   2024-08-20 01:12:00
恭喜五房龙
作者: jeffsu   2024-08-20 01:40:00
现金是最没有优越感的 抗不了通膨
作者: winston06 (暱称0.0)   2024-08-20 01:47:00
客运园区就是桃园的鸡屎区 比草漯还不如连间全联都没有 只有一间711跟野狗
作者: pastevil (到未来)   2024-08-20 03:15:00
新青安+宽限5年就是炒房原子弹
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2024-08-20 08:08:00
三叉龙又买房了?买上瘾了喔
作者: bmthu (Dio)   2024-08-20 09:53:00
以前本来就不好贷,政府带头炒才有这段的红利
作者: kobe58105 (kobe密码)   2024-08-20 10:10:00
四房龙最近有在买吗?
作者: mytureheart (jj)   2024-08-20 12:26:00
确实 客运园区会买的很多都是盘子

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