各位房版年薪500万，拥有5栋房子的大大们您们好，小弟在台南东区有投资房需求，双边
卡小孩学区，有几种物件想请问大大。
1. 店面：单坪61.51万，目前有租客，投资报酬率3%，但在小巷子内。
2. 套房隔间：单坪34.34万，有六人租客满租中，投资报酬率6.2%，人数多不好管理，但
是相对租金收入风险较低。
3. 单层住户：单坪30万，目前自助要在找租客，找当地类似案件租金计算，投资报酬率
约3%-4%。
想请问各位有经验的大大们，如果是你，你会倾向投资那种物件呢？
小弟没钱，不能全都要…..
感谢大大们！