这篇是a90在股板的文
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724054271.A.084.html
大意就是
新屋供给增速大于存款总额增速 蛋壳药丸 卒业预定
不巧小弟我94买淡海预售
看看最近各种贷不到钱很是紧张
想上来问问最近该如何操作
讲一下自己目前的状况
1. 低薪文组职 低于中位数的那种
2. 疫情后人品爆发 现在手上有1150W闲钱
3. 预计2025Q2要交屋 总价1148 目前已付10%的钱 今年年底要再付5%
想问的问题是
1. 把这些钱存到银行定存能不能比较好申请到房贷?
2. 如果有得选 我到时候该 (1)申请房贷
(2)全现金买房然后再申请投资型房贷
哪种会比较好?
3. 交屋前除了定存之外有没有推荐的操作标的?
4. 蛋屎区如蛋海崩盘的机率真的高吗?
希望板上大大能帮忙解惑

淡江大桥 根本没有缩短 到台北市的距离 说真的没什么用淡江大桥是到桃园五股的方向 谁没事会去淡水八里呢

毁灭

你应该继续走2

你太认真了

手上现金真多

鲁蛇教主的话你也信

跟教主对做就赢了

淡江大桥能接64 怎么没缩短到台北距离？ 先怀疑64塞爆再说

自住没差你没付房贷也是要付房租一样

如果是两房就注定毁灭了…三房还有点机会

低薪就是离开双北啊 低薪待双北就是惨. 惨到连长辈都有买房焦虑 还要出钱帮小孩买房

通常就是大难过后福就来

会开车到台北上班应该都高阶主管，淡海应该不存在这种住户…

我主管住淡水 鲁蛇狗眼看人低 lol

淡江大桥可以缩短跟新蛋黄林口的距离嘻嘻

你淡水至少要缩短到士林的距离吧

死定了刚买

靠杯 钱这么多 贷不到付现啊= =https://i.imgur.com/xZDDhW9.jpeg属长都说话惹 怕屁 不要跟政府对做= =

大桥是给园区海空运的

手上有1000W怎样都没差吧==

套句房板的话 到时候你只会嫌买的不够大= =

现金这么多 看不懂你在恐慌啥. 有点像炫耀你的钱都可以全款买完挂4了

低薪才爽 最低薪资一直涨 涨超快 低阶又超缺人最惨的是中惨 薪水4-5万那种 涨的超慢 被通膨吃掉

楼上中肯，中产是这波被惩罚的人

有1000w根本没差 敢的话拿去全买etf或美债之类的再质押出来 甚至可以空手套白狼

教主三小 就ptt一般名人他的话看看就好

就破大房啊不然呢

乱讲什么 低薪还是很惨 只是中惨一起拉下水 心情相对愉悦

还好啦，淡海本来就很低价了，被洗出来的人走头无路在自杀前至少还有淡水能买。低也低不到哪去，一年涨1%十年也有10几趴看开一点啊。倒是居民数值怕太多低端工人服务业涌入

你在林口工作就会受惠大桥完工

淡海之前一坪也才20-30万 是能跌到哪建筑成本就摆在那

建筑成本？然后呢，有人规定不会赔钱卖吗？建商卖完，你怎脱手关我屁载

老铁 割肉吧

你要被教主笑死了

通膨型产品，人口持续移入，不用过度担心

可是建商土地成本超低阿…进入买方市场别人就拿海都价跟你谈 15-20

淡江大桥是为了炒八里你淡海买40有顶多亏10万 没差好吗

有一千闲钱 何不买三房

有现金又是自住这样也破防…

最好是会崩啦 淡海明年至少再涨10% 根本不用怕

在台湾你的对手是通勤时间一小时以上的地区如果你 TA 是双北上班族当然也有公司就在你附近的 例如华硕但华硕年轻工程师年薪多少 台积电年轻工程师年薪多少你要期待华硕工程师们跟你一样人品爆发挖到石油

想要借出来钱滚钱不就全款买挂四吗?

1150w还在担心，炫耀文？反正人品大爆发，继续把1150w变2000w，就不用这么烦恼了

套著住都舒服

哪里这么好 有1150万闲钱？？

有1150万闲钱就别发了吧

你可以用信金买 不用贷款阿 =.=???

淡水当然没有比市区好，但买了绝对吊虐没房又嫌东嫌西的鲁蛇

台北房市有被政府压死？？？？？

可以教导我吗

现金直接买 再增贷出来买股

四五万哪算中产 也是低薪吧