※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 快笑死
: 讲到烂了
: 老话一句 日本就是台湾的考古题
: https://i.imgur.com/PI5snHF.png
: 日本总人口从2010年就开始下降了
: 总人口最高峰是2009年 一亿两千七百万
: 2022年已经降到一亿两千三百万
: 日本人口大约退回1992年水准
: 这可以说是 倒退三十年前了
: 台湾现在只是连续几年生不如死
: 人口每年减少
: 日本可是生不如死超过十年了
: 人口连续减少将近15年了
: https://i.imgur.com/orOACOP.jpeg
: 东京的房价从02年后就逐步攀升
: 日本人口从2010年开始减少
: 但东京房价所2012-2018这段照样井喷
: (现在已经喷更高了但我懒得找资料了)
: 所以日本考古题告诉各位什么?
: 人口减少 房价照喷
: 考古题在那边
: 还不会写考卷
: 谁救的了你=.=
尼在公三小
https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd
日本房价指数
1991之后一路烙赛
疫情后因为印钞拉伊波
离历史高点还差超远
尼要讲考古题
答案也写清楚点
我说白惹
少子化=>最终户数减少=>年轻人集中都市
简单讲就是蛋黄区会涨 起码有支撑
蛋白区 难说
蛋壳区 毁灭
蛋壳毁灭
董吗
毁灭
当然台湾要到户数减少
起码20年后再说喇
接下来几年蛋壳区要面对的问题
94资金紧缩+供给爆炸
少子化效应还早捏
哀
说来说去
我实在搞不懂
没看过有人炒蛋在炒蛋壳的
到底谁那摸爱把蛋壳当宝
难懂耶
嘻嘻
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-19 16:41:00
蛋壳是淡海ㄇ
作者:
foda (啾咪)
2024-08-19 16:42:00有没有人统计一下，2070 看谁对谁错我是投 T 医生一票
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 16:43:00我真的快被教主笑死 泥是怎么了怨念有够深的
作者:
Jungggg (Jungggg)
2024-08-19 16:43:00淡海 毁灭 毁灭
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-08-19 16:43:00
鸡屎还是鸟巢区
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-19 16:44:00
蛋壳毁灭 乡下魂飞魄散
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 16:44:00帮你补充一点 都市化 = 少子化 毁灭螺旋 毁灭!
作者: diablojonn 2024-08-19 16:44:00
先租啦 租房有补贴 不香吗？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-19 16:44:00蛋海 炸裂！
淡海有在这波炒的清单吗？到底你们有多爱淡海啊。说炒不起来现在又说淡海被炒，人格分裂尼
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-19 16:47:00
我记得但海事前两三个礼拜刚开始要炒就遇到72-2了
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-08-19 16:47:00南科也是蛋壳吗
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2024-08-19 16:49:00教主现在人在台湾吧 一直发文
作者:
xin25846 (Millionaire)
2024-08-19 16:49:00感觉要进入 一壳各表 环节
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 16:49:00桥头勇士 VS 淡海先锋
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-19 16:50:00东京有啦
炒蛋壳是市场太热 所谓内裤的布料当成西装卖这个2000之前应该是这样没错 兴达港土地炒到17万
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-19 16:53:00
教主上次输给 ceca 这次要一把赢回来惹
全台都在涨，淡海就是不被看好所以价格起不来，一堆养牛地都从20到50了，结果ㄧ说蛋壳会死，就只剩淡海被大家拿出来笑，全台湾都是蛋黄，只有淡海是壳，讲出来我都觉得好笑
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-19 16:54:00看ID就知道，淡海，毁灭！
作者: a520978926 2024-08-19 16:54:00
别戳破 因为他们有很多蛋壳还没卖 要把它吹的天花乱坠 镶金的
ceca水桶期间，疯狂练舞，一定要把a90摇到喷出来
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-19 16:57:00好的 毁灭
作者: tctv2002 2024-08-19 16:59:00
蛋壳区还是淡壳区 xd
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-19 16:59:00
蛋壳各表，谁才是真正蛋壳
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-19 16:59:00桃园同时成为台北和新竹的蛋壳 变蛋壳王
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-19 17:05:00
医科 VS 电机 谁会赢呢?
作者: jessicaabc98 2024-08-19 17:06:00
炒蛋在炒蛋壳，这句打中我的笑点，给推
作者:
TeethBlue (找回一些失去的东西)
2024-08-19 17:07:00应该是台北蛋黄、其它县市都是蛋壳吧
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-08-19 17:08:00炒蛋炒蛋壳！！！真的是名言佳句欸！
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-08-19 17:11:00诅咒淡林就好不要诅咒我的三
作者: jessicaabc98 2024-08-19 17:11:00
三贫民哭，没人想理，去旁边，看一次酸一次
作者: acmacm (出口) 2024-08-19 17:15:00
蛋壳可以当肥料～～
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-19 17:20:00
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-19 17:21:00三峡、莺歌算蛋壳吗？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-19 17:21:00
帮你补充一下1965-2024的日本房价指数，91年后花了
作者: jessicaabc98 2024-08-19 17:22:00
三峡，算蛋盒吧
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-19 17:22:00
34年还没回到91年高点，现在爬到88-89年的位置但是蛋黄区的东京这五年的确开喷
作者: wayne490 (老爷) 2024-08-19 17:25:00
叫人买观音的人真的会下地狱,废气吸到饱的烂蛋壳zz
但如果考虑通膨平减跟汇率 我看那个图还要再修正很多房地产持有二十年回到原点 很难乐观吧
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-19 17:28:00
对阿 东京Condo 2010-2024还是有两倍，但.. 其他乡镇鬼城化，所以蛋壳的确是，惨y
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-08-19 17:29:00台湾这么小，真的蛋壳区根本连案子都没有
作者:
airjade (飞天)
2024-08-19 17:30:00信Location的是这几年赚最少的
作者: darlost 2024-08-19 17:30:00
教主要不要办个见面会
作者: leoc554 (emanuel) 2024-08-19 17:34:00
怎么没指名淡海
作者:
flexin ((喘))
2024-08-19 17:34:00除了双北新竹其他都是蛋壳
作者:
switch (pura vita!)
2024-08-19 17:36:00蛋海可以买吗？
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2024-08-19 17:42:00窝赌2070弯弯已经统一了
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 17:44:00大安区以外都是蛋壳 不要不信邪
作者: eie818 (星月) 2024-08-19 17:50:00
T只是没写详解啦，考古题答案就都心回归，教主今天好闲教主快打合成物V，不要乱开战场
作者: jessicaabc98 2024-08-19 17:59:00
新北某区数字也很鸟，我长那么大，第一次听过的地名，都跑出来了靠
作者:
john0909 (酱洞玖洞玖)
2024-08-19 18:07:00蛋海 蛋雕
作者: Brioni 2024-08-19 18:11:00
卒业(X 毁灭(O教主最近又有梗惹
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-19 18:31:00东京开喷要确定是不是被外国人炒喷的欸！
作者: jessicaabc98 2024-08-19 18:32:00
我想看到大场面
东京破前高 其他炸裂 朋友在东京做不动产 最近这几年赚好几亿 保守估计还会好五年几亿台币不是日币说是东京人口其实还在增加
作者:
fedona (Solanin)
2024-08-19 18:49:00常识
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-08-19 19:16:00淡海 沉没
作者: hohoho2010 (国王) 2024-08-19 19:36:00
事实啊，蛋壳就没基本面的乱炒一波
作者:
zaqimon (dream)
2024-08-19 19:40:00所以意思是穷人将来就可以有便宜的蛋壳可以买了吧
作者:
twic (Mr.song)
2024-08-19 20:01:00东京的蛋壳是真的很远吧...
作者:
planta (小盆栽)
2024-08-19 20:07:00之前听过一种说法因为前女友住xx地方，所以对xx地方怨念很深？
作者:
fengwen (啦勒)
2024-08-19 20:24:00有创意 炒蛋炒蛋壳XDD
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-19 20:37:00
你是吃到假阿给腻
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2024-08-19 21:02:00教主住竹围，故意开邻居玩笑而已，不一定要当真重点是教主的理论，蛋壳低总价受众差有点像统计学的受试者偏差如果高薪族群也会去接蛋壳，就没问题问题是高薪族群会围着GG工厂或相关地方购屋前面骷髅大甚至提到，沿着医院置产教主老家竹围，应该不会去diss
你是买过几间房喇 ceca 早就说了 台湾房价严重低估连泡泡都还没成形
台湾人口密度+未来东南亚劳动力持续涌入=没有蛋壳区
作者: pinkieyeh (Pinkie) 2024-08-20 00:02:00
炒蛋炒蛋壳 这句好好笑！
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-08-20 00:16:00草漯那种垃圾地方还要35/p 该下去到15
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-08-20 00:54:00但旧蛋黄有可能迁出大于流入，蛋白也有机会发展成新蛋黄
作者: oxox69420 2024-08-20 03:33:00
台积电附近都是宝地 台湾首都虹吸现象有很严重吗 不懂
东京的房价也是靠着中国人为首的外国人在炒作的 台北房市有没有同样能力吸引外资进来炒 还有得看