[卖/台北/大安] 捷运成家2房华厦 1850万

楼主: lohateve (阿懋)   2024-08-19 16:06:58
底价跟开价差有点多...
看完房子觉得OK再出价谈
建物门牌: 台北市大安区安居街
房屋屋龄: 43年
房屋类型: 华厦
所在楼层: 本案在2楼/共7楼
房屋坪数
建物权状: 16.50坪
主建物 : 10.65坪
附属建物:  3.65坪
共同使用: 2.20坪
车位  : 0.00坪
建物权状是否包含车位坪数:N
土地权状: 2.70坪
格局  : 2房 2厅 1卫 1阳台
格局图 : https://imgur.com/KIW1tjW
开价  : 1850万元
停车位 : None
交通  : 捷运六张犁站400M
照片连结: https://imgur.com/a/fD5kuYw
其他介绍:
近捷运公园、生活机能便利
稀有低总价二房,方正边间采光佳
附属建物有部分外推,使用空间无浪费
室内空间比想像中大,两房都可放双人床
浴室有对外窗
联络资讯:
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源:房屋仲介
中信房屋-永和双和加盟店(富盛不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :新北市中和区中和路432号
公司电话 :02-77516000
经纪人姓名:顾臻真 (104)新北经字2226号
营业员姓名:简琛懋 (113)登字第460109号
收费方式 :买卖合计不超过6%
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作者: laleche (leche)   2024-08-19 16:10:00
啊底价多少
作者: GGFACE (ggface)   2024-08-19 16:15:00
43年单价180...
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-19 16:21:00
1850/16.50.可以算到180........
作者: stewardship (内圣外王)   2024-08-19 16:30:00
主建物10.65而已啊。。。
作者: hck13kimo (清心寡愈)   2024-08-19 16:31:00
的确是180阿
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-08-19 16:32:00
要扣掉公设算起码也把附属建物纳入吧==
作者: Hack (RYeh)   2024-08-19 16:33:00
很少人在算主建单价吧 但这间真的贵
作者: jay66lin (KingWas)   2024-08-19 16:39:00
真可怕 两年前这总价可以买大楼
作者: aibor (小红)   2024-08-19 16:41:00
说真的!还不错耶!
作者: Proteiner (蛋白男)   2024-08-19 16:41:00
先猜最后成交在1300-1400
作者: ws643908 (万隆寝)   2024-08-19 16:48:00
贵翻买的人记得来留言,我会大声叫你一声小翻
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-19 17:02:00
真厉害.2楼你们用飞的上去梯间不需要公设给你们就对了
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 17:08:00
这么好就别放出来害人了,1800我公寓二楼买32坪一样都二楼。
作者: holebro (穴弟弟)   2024-08-19 17:09:00
43年 我会怕
作者: linx210145 (小黄蜂)   2024-08-19 17:10:00
贵 还没车位
作者: airawesu   2024-08-19 17:14:00
安居街位置真的尴尬 应该会有较大的砍价空间
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 17:20:00
https://i.imgur.com/LsXsISv.jpeg这种案都接,真的很缺,每次喊秒杀这次秒不了。安居街二楼公寓有下手过,楼下菜市场真的吵,就像上面说的一坪100买菜市场楼上真的很想哭,这间还没别的房间可以逃。坐等你回报售出。
作者: wayne490 (老爷)   2024-08-19 17:48:00
这屋龄买完等都更吧zz
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 17:54:00
这砍1000万,800万卖我我还要犹豫,菜市场正上方跟粪管转折爆管,爆一次算200万差不多啦。
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-19 18:01:00
不过我看了这栋.你们也飞不进去窗户.不要公设我笑笑还有.说菜市场菜市场.这栋也不是菜市场巷弄.这么爱菜市场
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 19:19:00
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-19 19:25:00
越来越崩溃了...........仁爱路4段都可以拿出来
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 19:34:00
真的崩溃,竟只拿的出仁爱路四段。大楼二楼不用飞的进去,走楼梯就可以到,公寓二楼也是。
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-19 19:42:00
不怎么样啊.为了酸而酸.外行到连地质问题都不熟酸只能挖B2能住这种话都说出口的八卦版帐号.呵呵......
作者: mark0204 (Mark)   2024-08-19 21:20:00
这种回应方式算不算"欠缺礼貌"啊?真的是说谎惯犯刑事前科犯+政见不落实的板主一直都在勒...zzz..."每月检讨一次板规"算不算"出一张嘴"啊?"每周公告处分名单"算不算"出一张嘴"啊?还是要算"光说不练"?不是"偶尔对自己要求比较严格"吗?
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 21:54:00
瞧不起套房,你这物件阳台外推10坪主建的大套房你怎么不瞧不起,一样本质的东西装不一样,话说你这栋一层几户,可以笑一层九户的我倒想知道你这栋一层几户
作者: mark0204 (Mark)   2024-08-19 21:55:00
"其他我就不多说了免得不小心摔破玻璃赔不起"~~~
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-19 21:55:00
等等,刑事前科犯版主,有挂哦。
作者: mark0204 (Mark)   2024-08-19 22:00:00
#1c520pKc 哪有啥挂,他自己写的啊,我也有查到判决
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-20 12:02:00
我只觉得蛮好笑的.1各1层2户纯住VS住商混合的办公套房.哪来的自信啊.原来有人喜欢买住商混合套房当住家常常被无端的讨债公司或是走错路的干扰.啧啧.(brother eugh的嫌弃表情

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