早就说了
房产依照需求审慎购买
都看到答案先泄题
还在那边狂杠猛杠
这下好了
之前房板大弟还在那边吹违约率低
直接不给你贷哪来的违约
愿意听我建议保守的朋友
恭喜你度过难关
看我不爽要跟我对坐
杠杆全开的
希望你贷款顺利
※ 引述 《NovaShin》 之铭言：
: 你把银行当智障
: 也别把清德仔当智障啊
: 这样弄下去会不会有问题？
: 虽然跟房地美房利美不一样
: 但扩张的方式也很类似
: 连我都看得出来
: 你觉得主管机关是脑死了看不出来吗？
: 再次强调
: 要自用的 早点买 赶快买
: 要投资的随意 你有钱缴得起高兴就好
: 但如果要增贷出来投资
: 还买两三年后才能贷款的预售
: 到时候贷款有贷差
: 请到房板找那些喷我的补
: 房地产依照产业走
: 都可以健健康康长长久久
: 但每次 每次 每次
: 操他妈的每次 每次哦
: 每次房地产会大翻车
: 就是那些整天叫你开杠杆的人害的
这就是我不顾形象
也要跟那些拐瓜劣枣干到底的原因
: 你自己死你县市就算了
: 外溢到其他县市是在干嘛？
我也是有预售的人
本来换车计画都好了
被弄到要备六成
真的是十足不爽
好险我是后年才要交屋
加上股市喷上天
拼拼看两年后全款提房
但那些相对固定薪资的朋友
真的就会很累
: 2024年的市场 就是自用市场
: 低总价 首购 低自备的预售
: 含装潢 可以贷款的成屋
: 就是主流
: 至于听那些业外业余瞎鸡巴乱买的
: 小弟在这边祝福您
: 未来的日子可能没这么好过
:
: 再者这条法规不管会不会过
: 都可以看到板上那些讲话很嚣张的
: 现在都恐慌的跟什么一样 笑死
: 一点实力都没有
: 欧对了
: 双北市其实跟本不用担心
: 豪宅税早就玩好几年了
: 两年前卖豪宅的朋友
: 都遇过8成一夕之间变四成的窘境
: 加上如果你的钱够多
: 没有滥开杠杆
: 有些首购建商甚至配合前三年分期
: 而且如果你没有滥开杠杆
: 当贷差产生
: 你就可以用旧屋增贷来补
: 增贷是救命钱
: 不是拿来给你乱搞的
: 如果你的自备款是杠杆
: 现在银行跟你说要补贷差
: 请问你要怎么办？
: 老实讲这条不管有没有执行
: 都看得出来一堆人在假勇
: 网络上屁一堆
: 遇到限贷马上吓得哧哇乱叫
作者:
lasoon (拉孙)
2024-08-16 19:24:00发推
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2024-08-16 19:30:00早说 为什么不早说
作者: a520978926 2024-08-16 19:31:00
利率变高小事啦 撑个几年房子就涨几百万了 对吧 颗颗
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-16 19:37:00跟着ceca根本都在躺着看你们演猴戏
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-16 19:47:00
笑死不给贷真的不会违约
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-16 19:53:00
推
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-16 19:54:00极限杠杆仔慌了，嘘文壮胆
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-08-16 19:54:00房版清流
作者:
pacino (carry me)
2024-08-16 20:09:00跟股市一样，没有本就不要玩那么大。
老实说，我蛮好奇真的因为C大文去增贷买第二间的到底有多少个？有多到影响全台湾房市？
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-16 20:20:00我也被搞到了，今年第五间全现金买…害我股期操作额度只剩原本的1/10，容错率极低，只能免强过活存不了钱了呜呜
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-16 20:22:00原本以股期为主，莫名奇妙变全压在房地产啦～救命
作者: yeeily (0.0) 2024-08-16 20:22:00
推
作者:
jl40 (jl)
2024-08-16 20:32:00买房贷款真的要量力而为 投机心态不要有 不要随意听会涨 怕被外抛 就杠杆开下去
作者:
jl40 (jl)
2024-08-16 20:34:00你以为房盖那么多是要干嘛？ 贩卖fomo 让傻多接盘啊
作者: esheep (^^) 2024-08-16 20:40:00
赞成量力而为，不过各种情况都有获利的策略，拘泥于单一策略/状况是危险的... 就像... 现在股市空军似乎要起飞了喔~
这有点像房板阿南德吧 虚无飘渺的然后说他讲对了 先知
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-08-16 20:50:00
预售才不怕贷不到钱吧 大建商都马先谈好了 不要看到黑影就连起来
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-16 20:59:00咦 你不是前阵子才做空股票吗 又做多了喔
作者:
humbler (兽人H)
2024-08-16 21:02:00帮推
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-16 21:10:00
再推
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-16 21:18:00
好多杠杆仔好急
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-16 21:19:00我股期没有fomo 的问题啊，每天都马可以做。要能当全职操盘手养活自己，稳定的台指期当冲是必要的。如果你期货当冲胜率很低那你还是乖乖的上班存股稳稳的比较好。当然你家很有钱除外，本够大一辈子都不愁吃穿了怎么玩都行。
急个屁XD 一堆人整天帮我们担心 有没有那么好心肠
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-16 21:23:00
年底出大事？
作者:
jaricho (...)
2024-08-16 21:31:00所以下半年出大事 定义好了吗？
作者: victorytim (噢耶) 2024-08-16 21:32:00
大事在哪看不到
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-08-16 21:35:00也不用为嘘而嘘，原PO确实是最早提到银行额度的几人之一就算是自己或C大或其他人，预测都一直都对没有失准吗
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-08-16 21:37:00应该看他讲什么有没有道理，而不是要求一个人说的100%对
买房本来就是量力而为 一群人爱当赌徒 还以为稳赚不赔 结果给人家抬轿你的生活宽裕程度有一部分 决定在银行的基准利率 一辈子帮银行打工
作者: yeeily (0.0) 2024-08-16 21:51:00
潮起潮落
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-08-16 21:56:00建商都开到一坪+20万 转约的扣完税+100多万 噗噗
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-16 22:01:00杠杆全开的都在看湾流了
作者:
jl40 (jl)
2024-08-16 22:07:00我就是喜欢血流成河
信徒就是为了嘘而嘘阿，然后出事了才说叫你早点买不买，现在不好贷款甘我屁事。其实自己根本一间都没买，不好贷款当然不甘他的事cc
作者: cherrybabe 2024-08-16 22:16:00
杠杆鲁多哭晕在厕所，最后的浮木无限转贷法不会拿出来用喔
W大 XDDDD,说真的半年来的心得是如此有些真的…嗯，说法跟实际现况不相符倒是一些真的在场上的 狗狗大、骨髅大的资讯是第一线的XDN大则是原有业界人脉、跟专业判断，很早出声其实大家人真的很好XD
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-16 22:45:00
好了啦，建议大家不要太激进这种话大家都知道啦，不用你来提醒。然后是出大事了吗？有本事增贷的人银行乐意借他钱现在一样能借到啦，反正我最近有预售要交屋1500一样能贷啊？平常跟银行打好关系我相信要贷出来没问题啦。大部分买房的投资人都不会开大杠杆，所以你讲的话跟废话没区别，只是有需求想要创造更高负债的人可以玩，只要你有能力玩得起为什么不能玩？我觉得奇怪，资本社会我能贷款还不让我贷了？我有本事还就好，至于现在交屋贷不了的，只能说社会就是现实，你有能力银行抢著贷，没能力那就找别的方法拿钱
楼上你现在增贷能进房地产？应该是原本资金池就有底吧XD
作者:
missin (EVO)
2024-08-16 22:49:00很呛喔
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-08-16 23:11:00"大部分买房的投资人都不会开大杠杆"←蛤???
作者: TargaryenWay 2024-08-16 23:13:00
真的并了 几个人利率3% 跟多数人有关？几个人断头表示要崩盘？还是其他人也要断头？
作者: Catdatfat (虎斑万岁) 2024-08-16 23:33:00
怕
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-17 01:47:00
预售交屋能贷款…我没有任何二胎
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-08-17 09:51:00
可怜低学历仔，连车都买不起
作者:
KTFGU (kitty)
2024-08-17 10:30:00好人 推
作者:
gothmog (胖过头)
2024-08-17 13:43:00不要说蛋白了 一堆蛋壳 蛋花区也在涨 银行也很怕