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内文：
2024.08.05 15:10 工商时报。 黄欣
综合外媒报导，大陆当局拒绝国际货币基金组织（IMF）提出，动用中央政府资金完成保
交楼的建议。
IMF在对中国的年度评估中，呼吁当局调配一次性财政资源，以完成和交付预售物业或补
偿买楼人士。报告估计，实行该建议的金额约相当于中国GDP的5.5％，建议分四年时间摊
分。据外媒计算，涉及金额近兆美元。
不过，中国官方回应报告排除这个解决方案。驻IMF中国执行董事张正鑫指，中方认为处
理保交楼问题，应继续应用市场化和法治原则，由中央政府直接提供财政支持并不适当，
因这或会导致市场预期未来政府会继续出手救助，产生道德风险。
另外，IMF呼吁中国当局加速处理无力偿债的开发商，并允许房屋价格更具弹性，避免房
地产投资更大及更长时间萎缩，有助重建信心和刺激消费。IMF将今年中国经济增长预测
上调至5％，较4月时预测高0.4个百分点，符合中国政府的目标。
IMF在5月完成对中国的评估，7月编制报告。中国当局5月时公布针对房地产市场的一篮子
方案，包括中国人民银行动用人民币3,000亿元资金，试图帮助地方政府购买已完工但尚
未出售的房屋，转为资助住房。
心得：
https://i.imgur.com/cBMpVtX.jpeg
其实我更想贴的是这篇新闻，但是这篇新闻已经超过3个月了，依据版规没办法贴，就找
这篇来贴了，这篇新闻的重点部分已经上色，中方认为“如果是中央政府直接提供财政支
持的话，会导致市场预期未来政府会继续救助”，所以中国这次推的保交楼政策其实是“
高盛预估要让中国的烂尾楼全部盖好大概4兆人民币，但银行大概只播了4690亿人民币的
信贷总额来支持房地产商保交楼”，所以如果有版友对中国的预售屋有兴趣，友善提醒这
之中其实还是有很大的风险，政府其实没有兜底喔