名医夫妻花4508万买顶楼豪宅竟漏水 怒控上市建商摆烂
〔记者黄佳琳／高雄报导〕高雄一对名医夫妻花了4508万元向某知名上市建设公司购买顶
楼豪宅，还没入住就发现房子有7处漏水，名医夫妻请建商修缮后再交屋，结果建商仅用
“打针”方式堵住漏水点，交屋才半年多，名医夫妻发现下大雨时，除了原本的7处漏水
点，又再新增4处新的漏水点，气得他们向法院提告要求建商负责，并索赔201万余元的损
失，法官检视双方合约，认定名医夫妻有理，判建商应把豪宅修到没有漏水，并须赔偿
201万余元。
判决指出，2020年7月，名医夫妻花了3998万向知名建商购买位于顶楼的豪宅，连带花了
510万元买了3个车位之价金，合计4508万；同年8月27日验屋时，双方发现豪宅客厅、主
卧房、房间、厕所，部分天花板饰材等共7处渗漏水，渗漏水的来源为屋顶花圃，建商同
意会把漏水修好再交屋，结果10月底交屋后，隔年6月高雄降下豪大雨，除了原本的7处漏
水点外，豪宅又再新增4处新的漏水点。
名医夫妻指控，建商虽承诺修缮后才交屋，但仅愿针对漏水点修缮，拒绝将顶楼露台防水
层全面重新施作，只在漏水点以局部打漏水针方式处理就宣称修缮完毕，还拒绝他们试水
确认；由于交屋时豪宅是毛胚屋，漏水问题害他们一直无法进行装潢作业，但建商却不肯
改善，因此提告要求建商应负责把漏水问题修到好，并赔偿房屋水造成的屋价减损201万
余元。
高雄地院审理时，建商辩称，双方交屋会勘时，已确认没有渗漏水情事，虽然隔年6月遇
到超大豪雨，出现多处渗漏水痕迹，公司愿出面解决，但名医夫妻却不愿公司进场修缮，
还刻意夸大渗漏水程度，并自主停止装修工程，不能把错都算在建商头上。
法官检视双方合约，发现建商提供的保固证明书中，确实记载建商应将房屋修缮至无漏水
状态，修缮费用由建商负担，且根据不动产估价报告书估算，豪宅发生漏水后，屋价减损
201万余元，因此认定名医夫妻请求有理，判建商应把豪宅修到没有漏水，并须赔偿201万
余元，可上诉。
(自由时报)
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4770665
https://imgur.com/1bNmdiZ.jpg
发哥品质真的惨
不到五年的房子还没入住就漏水
打完针越漏越惨
弄到屋主还要打官司
作者:
opop1132 (又帅又强搭)
2024-08-16 11:55:00敢买发哥顶楼真的有勇气
发哥品质 还敢笑宝卡卡顶楼卫队马上到，就说次顶楼才好
作者:
jackyu (孙权)
2024-08-16 11:57:00所以是发哥?
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-16 11:59:00
发哥就不是豪宅品牌 这也敢买在顶楼喔...
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 12:00:00可上诉所以现况有修缮了吗?
作者:
pptsuck (whip)
2024-08-16 12:03:00房板:新房子工法材料很好 不会漏水
作者:
pptbleu (蓝色)
2024-08-16 12:04:00先不说品质 那个格局真的只能呵呵
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2024-08-16 12:04:00
新成屋也在漏水
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 12:05:00打官司要保持证据，我猜应该没修缮，上次台风应该继续漏吧?
漏水保固本来就看看就好，几年都没差，建商处理的方式最重要。
作者: wang56 (wang56) 2024-08-16 12:07:00
发哥，高雄人很爱买，放心个案好吗
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 12:08:00这次台风真的是帮免费验屋的...
作者:
pipiann (æˆç«‹æ²¹æ”¹æœƒ~~監ç£ä¸æ²¹)
2024-08-16 12:08:00建商就是想过两年才发生 就赖给地震产生裂缝了
作者: wang56 (wang56) 2024-08-16 12:08:00
发哥品质，不只笑宝咖咖，还会笑丰邑XD
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-16 12:15:00名医这么笨的啊 第一次看到 真蠢开诊所做生意 遇水则发 吞吧
作者:
drimp (drimp)
2024-08-16 12:16:00板上很多人抢 可以来这里加价卖
体质不良，打针根本就没有板上一堆打针的，我看赶快卖掉抓交替比较实在
作者: bensonla (学习再学习) 2024-08-16 12:19:00
那边明明一堆豪宅建商，却选发哥…
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-16 12:21:00顶楼又是这个建商... 真的是搞到自己隔壁皇苑不好ㄇ？
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2024-08-16 12:22:00满多医生其实求学过程很顺，医学院出来后就直接当医生了，确实没怎么被社会洗礼
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-16 12:26:00可怜 我老家30几年透天都没漏过水
作者: coonash (库耐) 2024-08-16 12:29:00
敢买发哥顶楼就是要赌，你看看你
又不是每个医生都没被洗礼，人家土司卡，小三都用下面帮他洗
作者:
coburn (左边)
2024-08-16 12:33:00华人汇
重点是告赢还赚200万，加上房价上涨，真的是赚烂了反正随便卖也是赚
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-08-16 12:44:00顶楼户10年15年哪个没有漏水壁癌？
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-08-16 13:07:00有4500万干嘛选发哥呀
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 13:18:004500 当年都可以买不错的透天社区了真的是想要 "景"
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 13:20:00是呀
作者:
clecer (结训了)
2024-08-16 13:30:00兴富发品质真的很差啦，不然需要用低付方案卖房子吗
作者:
ED39 2024-08-16 13:32:00电梯还可以体验自由落体 超赞的
作者:
SkyShih (天行者)
2024-08-16 13:32:00就说次顶吧
作者:
ED39 2024-08-16 13:33:00附近一栋也是发哥 豪宅系列 顶楼也是漏
作者:
andy100a (andyhu)
2024-08-16 13:34:00要打四年喔？
作者:
eeantsky (antsky)
2024-08-16 13:40:00能告赢建商也算真本事 关键字:土木技师公会鉴定
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 13:46:00花钱和时间跟建商耗呀
作者:
Tosca (hi)
2024-08-16 13:48:00华人汇耶 顶楼景观应该超好有些建商顶楼改成公设 边健身边看风景
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-16 13:51:00发哥可能不是豪宅品牌 但这个价钱在高雄算豪了吧
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-16 13:52:00疫情前买的，是真的豪了
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-16 13:53:00不过这一栋他买的时候地下室不知道是不是现在这样 如果是那只能怪他不会选了XD
作者:
syo0093 (大逆不道)
2024-08-16 14:04:00暖
作者:
Tosca (hi)
2024-08-16 14:40:00买给小三的不会买到顶楼那么好 反而不会漏水XD
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-16 15:38:00高雄豪宅很喜欢顶楼盖泳游池 这种敢买顶楼也是心大
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-16 16:03:00华人汇都盖10年了 现在才知道漏?
作者:
blue09 2024-08-16 16:04:00名医?
作者: mrwall 2024-08-16 17:21:00
台湾只要是医生 媒体通通写名医 哪来那么多名医
作者:
aldam (aldam)
2024-08-16 18:19:00不敢买某建商的房子了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-16 22:54:00我亲戚也是买预售顶楼漏水，虽然知道从哪边漏，但牵涉的工程太大，是顶楼女儿墙外墙，要施作要重新搭鹰架上来做，最后也是只能打针，然后现在过了2年又继续小漏…根本无解，未来年限越高只会更严重
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-17 00:47:00华人汇当年电梯的问题不知道处理好了没有