名医夫妻花4508万买顶楼豪宅竟漏水 怒控上市建商摆烂
〔记者黄佳琳／高雄报导〕高雄一对名医夫妻花了4508万元向某知名上市建设公司购买顶
楼豪宅，还没入住就发现房子有7处漏水，名医夫妻请建商修缮后再交屋，结果建商仅用
“打针”方式堵住漏水点，交屋才半年多，名医夫妻发现下大雨时，除了原本的7处漏水
点，又再新增4处新的漏水点，气得他们向法院提告要求建商负责，并索赔201万余元的损
失，法官检视双方合约，认定名医夫妻有理，判建商应把豪宅修到没有漏水，并须赔偿
201万余元。
判决指出，2020年7月，名医夫妻花了3998万向知名建商购买位于顶楼的豪宅，连带花了
510万元买了3个车位之价金，合计4508万；同年8月27日验屋时，双方发现豪宅客厅、主
卧房、房间、厕所，部分天花板饰材等共7处渗漏水，渗漏水的来源为屋顶花圃，建商同
意会把漏水修好再交屋，结果10月底交屋后，隔年6月高雄降下豪大雨，除了原本的7处漏
水点外，豪宅又再新增4处新的漏水点。
名医夫妻指控，建商虽承诺修缮后才交屋，但仅愿针对漏水点修缮，拒绝将顶楼露台防水
层全面重新施作，只在漏水点以局部打漏水针方式处理就宣称修缮完毕，还拒绝他们试水
确认；由于交屋时豪宅是毛胚屋，漏水问题害他们一直无法进行装潢作业，但建商却不肯
改善，因此提告要求建商应负责把漏水问题修到好，并赔偿房屋水造成的屋价减损201万
余元。
高雄地院审理时，建商辩称，双方交屋会勘时，已确认没有渗漏水情事，虽然隔年6月遇
到超大豪雨，出现多处渗漏水痕迹，公司愿出面解决，但名医夫妻却不愿公司进场修缮，
还刻意夸大渗漏水程度，并自主停止装修工程，不能把错都算在建商头上。
法官检视双方合约，发现建商提供的保固证明书中，确实记载建商应将房屋修缮至无漏水
状态，修缮费用由建商负担，且根据不动产估价报告书估算，豪宅发生漏水后，屋价减损
201万余元，因此认定名医夫妻请求有理，判建商应把豪宅修到没有漏水，并须赔偿201万
余元，可上诉。
(自由时报)
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4770665
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发哥品质真的惨
不到五年的房子还没入住就漏水
打完针越漏越惨
弄到屋主还要打官司