更悲观一点
搞不好房市空头
永远不会来惹
原因是因为经济学根本
钱的总量
根本不是固定的
钱会越印越多
政府印钞印上隐惹
现在股市房市
一直创新高
然后升息循环还没结束
大家已经
开始想念印钞惹
美国政府公债也越发越多
债务越来越高
照理来说
台币应该要升值
但没有
台币不升反贬
因为世界各国政府
大家都爱印钞
只要通膨没失控
干嘛不印
印喇～印喇～印喇～
现在94生产力过剩
可以多去YT
找无人工厂影片看看
未来还有AI帮助
生产力只会更高
生产力提高
就能抑制印钞
造成的通膨效果
印钞发钱
反而能促进生产力提升
防止进入通缩循环
钱越来越多
各种消费品越买越多
不买房堆东西
东西要放哪
= =
大概4这样
也许空头
真的不会来惹
少子化未来
还有移民大军等著
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之铭言：
: ※ 引述《danmitsu (坛蜜)》之铭言：
: : 想当初2011左右
: : 大家都在说房价太高...之类什么的
: : 青埔14年一坪也40万的大多头
: : 后来16.17年房市急转直下变空头
: : 我是没有研究为何会突然变大空头
: : 现在房市正火热
: : 想请问各位觉得何时房市会再变大空头呢？
: : 毕竟没有永远在过年的
: :
: 尼这问题喔
: 虽然价格变化影响的因素很多
: 但是经济学基本原理
: 供需的变化4最重要der
: 有兴趣可以研究下这东西:
: https://www.macromicro.me/collections/15/tw-housing-relative/86763/taiwan-over
: view-of-housing-market-demand-and-supply
: 台湾房地产特点
: 高楼大厦很多
: 房子盖很久
: 随便都两年三年起跳
: 所以捏
: 某种原因需求上升->建商跑进来加盖->因为盖很慢价格一直涨
: ->涨不动惹->盖好的越来越多=供给过高->房价没力
: 简单讲
: 供需变动循环->多空循环
: 目前的特点是
: 本来2022需求开始下滑
: 成交量没力
: 开案量/开工量出现头部
: 这葛大概表示三年后会供过于求
: 除非建商一起搞烂尾楼
: 不过捏因为新青安政策
: 印钞机开起来
: 直接把需求拉爆
: 于是价格爆喷
: 现在开案/开工量也谷底反弹惹
: 所以尼只要看我上面连结
: 关注哪时开案开工上不去惹
: 大概再等三年左右
: 单以供需而言94价格底部惹
: 不会很难懂喇
: 当然影响价格的其他因素很多
: 建筑成本R通膨啥的都有影响
: 所以不保证空头后的底部一定比现在低喔
: 嘻嘻