※ 引述《Sugimoto5566 (马丁)》之铭言：
: 如果以区域房价划分
: 双北新竹困难等级
: 桃中南高算简易等级
: 基本上有个正常人头脑正常人薪资正常人家庭买都不算太大问题
: 而中南部的房子还会哭房价太高的人
: 都是哪些人
: 还是哪一种族群
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大概有几种人：
1.真的想买房，但是微微眼高手低
2.绝对买得起房的，但是认为股票会涨得更多
3.想买又买得起，单纯没遇到有缘的房子
中南部过去 20-25 万/坪的价格，家庭收入普通的，绝对买得起
但是经过这几年的大涨，真的就不一定了
第2类人是最惨的，有几个操作股票的，这几年报酬率超过买房增值的，真的很可惜

我朋友1+2怎么输？

4年到处都是2000变3500左右头期400 总贷1600市值2000

差不多吧，以前买20-25这几年股票跟着大盘赚买30以上第二类人之中报酬输大盘太多的才惨

市值变3500 算一下投报大盘要怎么赢？400要滚超过1900耶就算买台积电都输好吗

？？？这类人 四年前也不会买2000的啊

要买正2买对的才会赢

虽然买卖房有一点摩擦成本，但台积或是正二要抱得住真的是高手中的高手惹

我讲的2000变3500还算是蛮平均超过80%台湾买房都这个程度

现在命题不是中南部20-25之类的低价区吗…

然后说什么 只有低总价差高， 那个看看 3500变成 6000就知道了更难 别骗自己了

竹北1600变4000欸

700滚出3200这四年最猛的是房地产先矫正好自己的认知再去看看状况好吗

我在回原po，南部低价区，总价600多变89百那种，跟其他地方赚越多没关系

不用管别人最后投报多少，去想想最后自己新买了要花多少我也是在回原po我讲全台整个平均阿要便宜还是一堆啦 没涨的到处都有

1很多，因为你同样的钱只能越买越偏远

其实中南部一堆透天病的笑死结果现在连大楼都买不起了

南部大概2.5倍

2.5倍那种大概是400变1000万头期80变200觉得没差 科科

4年前 1500 可以买到桃园非常舒服的自住房，45坪好建商新屋，现在只能买 A7 小两房，差爆多

你这的问题源头就是房地合一2.0阿

4年前 1500 可以买三重芦洲了还三房

几年前买南部赚烂了

越哭喷越高

这几年玩股票的，大多数都直接外抛，很多嘴巴上吹捧说赚钱，其实都心理在哭好吗，最明显的分辨就是连一间自住都没有的这种，外抛后只能继续吹嘘股票看空房价变鲁空心态

投报，总价跟头期的差别会是认知上的误区。