楼主:
gtjs45 (JK)
2024-08-09 15:49:43买房子出租不难理解
但是高基期投报率完全是狗屎
邻居买快5000
装潢也是中上
结果拿去出租就算了
一个月才租8万多
换算投报率2%都不到
连美金定存都不如
Why??
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-09 15:51:001.通膨预期 前10年不划算 后30年不一定
作者:
sfking (空白)
2024-08-09 15:51:00你看起来就像那些买高股息股票，然后说台积电殖利率很烂，笨蛋才买的那种人。
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-09 15:58:00听起来像台北老人买法。单纯资产放置器。你跟他说可以换三间低总,他觉得要管理这么多间不方便
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-09 16:12:00租人的风险太高！真正很有钱 应该连租都不想租
转移遗产？不动产财产计算比市价低Hen多你如果放股票现金 那就是数字多少就多少 但不动产计算少说打七折 不会用市值去计算的扣除额同样 但计算基础不一样 所以5000算起来可能3000上下吧再扣掉扣除额 比起5000的股票来说 省超多
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-09 16:26:00加减cover房贷
头期赠与，每年房贷用赠与去付尤其是小孩还是学生 更划算因为租金实报根本不用缴啥税金头期前几年赠与就足 到了就买 然后持续赠与付房贷
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-09 16:34:00佛
作者: skyblack2000 (密小弟) 2024-08-09 16:42:00
你怎么知道现在是高点还是最后机会嘻嘻
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-08-09 17:11:00我社区房仲说现在是高点快卖房不过对买家可能说还会涨
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-08-09 17:12:00我比较想知道租8万在想什么
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-08-09 17:28:00楼上一千万租一万八 两千万租三万六的意思吗差不多吧！
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-09 17:32:00差不多啊 台北市老公寓 市价2000万 可能也才租三万初头
出租还有钱拿，不租=0收入8万还好吧，还有人住五星级饭店
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-09 18:03:00房价越高投报越烂，2000以上物件不好好规划大概就会只剩2%左右
作者:
jl40 (jl)
2024-08-09 20:19:00屋主：我也想知道我当时在想什么？
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-09 20:30:00
人家有钱还不行？
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-10 07:18:00喜欢那个地点跟案子 先买起来放 出租多少可以贴房贷
就放钱而已 房租是加减补贴等你钱够多就理解了 你说钱多可以放大盘投报更高 但就是有人觉得股市没房市保险啊
我遇过投资很保守的有钱人,房子增贷两千万出来放新西兰图5%的利息