如题
大家都说location location location
大家都知道地点好很重要
但
什么才是真正的地点好？
在双北似乎就真的是捷运站400公尺内 800公尺内
连干线公共汽车站牌似乎都能算
那样像台中跟高雄也是这样吗？
像高雄的地点好也是捷运附近吗？
还是交流道近一点比较重要？
或是要直接近大型百货商场？
近大型公园？
学区？
重划区？
还是一样双北这样看就行了？
楠梓桥头有红线捷运交流道 另一个是技击馆武庙附近有捷运交流道。更南边没去过 其他的不知道
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:36:00国道通勤选交流道...大众运输你选轻轨附近也行
作者:
kutkin ( )
2024-08-08 08:37:00捷运是未来
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:37:00高雄公共汽车.....不要太期待 大家还是习惯开车/骑车所以有车位很重要
作者:
Januvia (佳糖维)
2024-08-08 08:37:00轻轨附近避开 嫌恶设施
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:38:00两者都有呀，离国道近又有捷运站高雄不是双北，你去捷运站一堆都是骑机车或给人接送的大热天下雨谁要走路，所以近捷运会是依些卖点但不是绝对
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:40:00高雄来说，临捷运站和国道近的地点其实不多
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:42:00轻轨避开的话，我看金银岛案价格也不会太漂亮了~~~前镇高中那边免强沾上两个重叠区外，再来就是中正技击馆那边其他捷运站都离交流道有段距离
CECA是高雄版有名的反轻轨 至于轻轨是不是真的厌恶设施影响房价自己查喽
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:47:00再来就是博爱大中那边了内环和外环有差吗? 左侧有右侧而已，你家前面还是轻轨呀
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-08 08:50:00高荣到新左营中间，也就是福山国中附近可以算往东可以接鼎金上国一，往西可以到高铁捷运，往北有GG
目前因为高雄房价是向上，所以轻轨附近房价当然也是涨，如果参考建商的广告，那轻轨应该是加分的。虽然我也是反轻轨派，但我的方向是立体化，但只能2选1，有轻轨和没轻轨，我会选有轻轨
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:53:00如果高铁南延，最后过高雄机场案的话，井喷啦~~~~
机场第一排这种卖点我没看过，近机场没飞机噪音确实有他的市场，买卖不就这样，需求市场大就涨
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:55:00翠亨南路那边隔很远其实还好
作者:
Tosca (hi)
2024-08-08 08:55:00其实应该是要离百货近 就是那两间汉神=.=然后捷运比交流道好 轻轨算嫌恶设施XD
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 08:57:00本馆那边没捷运站吧，投巨蛋一票梦时代附近就狮甲国宅吧....凯旋路那边也行
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-08-08 09:01:00捷运宅不用钱，顺便可以选就选国道附近注意塞车问题不塞车靠国道也有好处
轻轨外环和内环有差 即使就在边边 只差几百公尺有过轨道没过轨道 单价就是明显不一样自住的话 国道要看是哪个交流道 有些很塞 有些便利
作者: Lenon4561 2024-08-08 09:15:00
捷运
作者:
ppopp (第一次)
2024-08-08 09:16:00还是觉得高雄应该要有环市快速道路
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:17:00你每次出门遇到轻轨就多等好几分钟的红灯 这几分钟让你跑高速公路 都可以跑5公里了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-08-08 09:18:00才5公里？我应该可以跑25以上
作者:
loloool (小血)
2024-08-08 09:19:00都会公园也不错，近捷运、国道、公园，离高铁也不远
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 09:26:00投资客乖乖去炒楠梓后劲桥头啦，市区内没什么好炒的
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:27:00上下班大概都很塞...譬如南下瑞隆
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:28:00
不管买哪，花钱找网军打广告就好
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:28:00中正上下 九如现在好一点
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:29:00时速120KM 轻轨多等5分钟的话 大概是跑10公里啦...
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:29:00高科/楠梓/路竹 都是国道通勤上下必塞
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:30:00
高雄人很爱国道高架桥周遭，尤其高架道路第一排，很多高雄人都加价抢买，高雄独有现象
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:30:00北高问题是人多，上交流道最快只能挤鼎金那边
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:30:0010公里都可以从市区到大寮了...
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-08 09:30:00你老了就会坐轨道了，当然啦，还几十年
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:31:00有吧，国道末端
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 09:31:00你要有这种条件的就只有文化中心，但物件不多，而且自住的新案几乎秒杀
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:32:00
捷运周遭反而高雄人不爱，就抢著买有国道高架道路第一排
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:32:00
很爱国道，是因为开车开习惯，人少路大，基本常识都不懂
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:33:00不就因为某任市长否决掉快速道路的兴建造成的?
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-08 09:33:00凹仔底有轻轨.房子也是卖得吓吓叫
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 09:34:00元高雄市就南北长呀.....最快就只能上国道当然解法就你政府全台统一不要有 20 KM 免费里程可能会好一点外加横向快路道路收费
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:34:00
现在哪边不是卖的吓吓叫？？
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 09:37:00高雄人老了也不会给你去坐轨道的啦
作者:
lwecloud (CloudEX)
2024-08-08 09:45:00老高雄人才不坐捷运的
市区、鼓山、桃子园、高大，空气最好左营、仁武、大社、楠梓火车站，空气差上述地方冬天都可以闻到奇怪的味道不过也不奇怪啦
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:54:00
桃子园 高大 仁武，淹水三兄弟
作者:
htggh556 (麻醉师次郎)
2024-08-08 09:57:00请问ceca大 那现在文化中心周围 50坪以上新成屋 行情大概一坪多少？
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 10:11:00文化中心附近近期新成屋50坪以上的大概只有述风景吧，一坪都4字头
作者:
ineda (天生超级白)
2024-08-08 10:14:00高医商圈，医院学校商圈火车站，机能完善
作者: mitic1029 2024-08-08 10:22:00
一条捷运到多条捷运的加成，是越来越猛，高雄最少3条未来可期
高雄先挑不淹水的，再来捷运跟国道只能二选一的话我会选国道
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-08 10:25:00可以找离捷运跟交流道都很近的要空气好可以去买大树
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-08 10:32:00I98, 桃园绿捷当初要盖时，大家也讲桃园人不靠捷运，都开车；结果现在捷运沿线还不是涨翻天。
先选不淹水+1 文化中心最近有几个案子要开吧 预售新成屋都有
买技击馆那边阿 有捷运+国道 小孩子才选择我全都要宝象的有人去看过了吗？还是还没开预售
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-08-08 10:35:00捷运+国道 两个都要
10分钟汽车上国道 5分钟欧兜迈上捷运我都觉得不错文化豆快了吧 一直听到捷运的话 红线>>橘线跟双北比 高雄的捷运站比较好停机车（除了少数几站外
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 10:42:00桃园还有台北都会圈可以吃....你高捷车厢但现在都挂不满
高雄没什么人走路XD 大家都是骑车到捷运站然后再坐捷运 我姊就是这样 走路5分钟内也是骑机车去捷运站
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 10:43:00我前面都说了呀，骑机车或开车接送去捷运站，高雄人是连走路5-10分钟去捷运都嫌远的
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-08-08 10:43:00文化豆学区不是五福国中
作者: jessicaabc98 2024-08-08 10:45:00
太热了，谁跟你走路
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 10:45:00高雄人很健忘的啦，买房哪会看淹水
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 10:49:00高雄主要是捷运出来就没了...公共汽车转乘可以当没有双北公共汽车路网足 所以不太需要骑车去捷运站放或请家人接送高雄市公共汽车从市营到现在民营都没有太大改善....所以不用太期像双北那样便利 有维持就不错了
作者:
GuaLee (瓜小弟)
2024-08-08 11:01:00二择一我自己选高速公路，现在每天走20分钟想改开车XD
鼎中河堤那边，进国道巨蛋站轻轨。不过平均屋龄高，新屋乱开价…
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:07:00高雄公共汽车真的不行,但捷运/轻轨很方便! 我家常搭就买附近就算不常搭的人,有捷运的点还是比没有好,至少多个选项
作者: lovenesta 2024-08-08 11:09:00
高雄近捷运站没比较贵 当然可以买啊
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:09:00我搭高铁八成会搭捷运,很方便又比骑开车还快!!
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 11:11:00高雄市政府不愿意花钱增加公共汽车班次，去搞可笑的钱坑轻轨，反正高雄人都自己骑车，没必要去花钱改变高雄人的习惯，呵呵
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:11:00你平常或许用不到,但有需要时就很方便!
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:16:00我熟识的银行经理建议买邻近捷运，他们认为未来会走向台北的交通趋势
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 11:18:00公共汽车转乘坐起来才有机会.....有梦最美
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:18:00高捷运量其实提升不少，连我这种以前觉得捷运没什么用的人习惯也被改变了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 11:19:00不然真的出了捷运，你有11号公共汽车或者骑 UBIKE 健身囉不考虑骑机车或家人接送的话
作者: jessicaabc98 2024-08-08 11:26:00
人口先长起来，再来谈轨道
作者:
schrei (太痒拉)
2024-08-08 11:27:00楠梓真的没有鼎金塞程度差很多...
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 11:27:00楼上正解我是说->jessica 大
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 11:32:00楠梓就通勤塞
先避开淹水区比较重要吧！文化中心周围都符合你需求！有捷运！国道中正九如都不远
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 11:34:00鼎金那边就人多，往南或往北开在上国道花的时间可能就和你塞完鼎金上国道的时间差不多
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ) 2024-08-08 11:38:00
农十六美术馆翠萍七贤不错啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-08 11:41:00高铁巨蛋以前也鸟不生蛋阿，现在可香香的有捷运就注定了未来发展会在一个基本分数上起跳
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:48:00鼎金系统真的塞到爆。之前从后驿开博爱路往国10方向要北上，整整塞了50分钟才上国1…后悔没转去九如路上国1，至少省半小时到目的地
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 11:54:00鼎金塞那么久应该国道上有工程施作或车祸吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-08 11:56:00捷运啦 高雄国道跟停车场一样
当你的工作/学校/兴趣地点都在捷运+10分钟u拜10分钟内时就大推捷运，真的方便
作者: benfour (Keep Free) 2024-08-08 12:15:00
轻轨真的是一言难尽。 速度慢 班次少 一般通勤根本不考虑加上有轻轨的路段基本塞车就爆了我会选靠捷运 远离轻轨和交流道
作者:
iamntu (大野狼)
2024-08-08 12:23:00全都要呀 捷运后劲离国道也很近
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-08 12:37:00大顺路明明轻轨通车后顺超多............那些该死的左转车消失后 大顺路一路通到底
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-08 12:41:00楠梓 桥头 冈山 都有符合这些条件的地方R20那边 台积第一排 捷运站旁边 交流道也近你青埔站 那边 以后也会拉一条上国道也算近
高雄国道要看时段，白天大多数时间是瘫痪状态。捷运的话以前用处不大，但蛮看好黄线跟紫线通车后路网慢慢建立起来。轻轨目前有待观察。我个人会选商圈>捷运>国道>轻轨
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-08-08 12:57:00捷运轻轨班次不密集，又卡掉地面上空间，对附近交通是扣分的
轻轨可以搭 但不用离家太近XD除非小孩要上课或是上班用到...
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-08-08 14:20:00公园 绿地，可以遛小孩跟毛小孩的地方捷运可以观察乘载量，以前我也以为没人在搭，这几年颠覆我看法
轻轨班次少，但速度不会慢，就标准速限差不多班次就要靠列车采购了
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-08-08 14:25:00你问的对象如果都是靠车族，容易失真
作者:
clm6688 (clm6688)
2024-08-08 15:30:00其实能有都有最好，交流道不要太近
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-08 16:21:00考虑一下淹水重灾区吧
轻轨比捷运方便很多，可以直接搭乘，不用走很远的路到月台
作者: Sandy101 2024-08-08 18:10:00
600m以上很远欸
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2024-08-08 20:00:00凤山西-卫武营很棒吧
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-08 20:11:00但是轻轨月台没冷气(x
当然是捷运。上国道的一定有车，多开个五分钟还好，但可以选的范围大的多捷运就是要走路，范围小很精华
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 22:34:00除非你一天到晚要上国道，不然离国道近也没什么好处交流道附近通常车都不会少，我个人反而是会避开平常要国道开车通勤之类的另当别论
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-08 23:05:00
选有轻轨的，学生及南漂人需要，房子是卖给南漂人的，高雄人嫌太贵。南漂人不会骑机车
作者: cunel (    ) 2024-08-09 16:49:00
投资:大众运输>交流道，自住:看你高兴