Re: [闲聊] 限贷令小QA

楼主: RealID2018 (ID2018)   2024-08-08 01:01:34
※ 引述《NovaShin ()》之铭言:
: : 推 a45601236qq: 早知道有这一手 所以我新闻投稿全丢了 08/07 10:19
: : → a45601236qq: 就看看会不会弄上新闻嘻嘻 08/07 10:20
: : → a45601236qq: 一般银行(强调除了土银政策性以外) 完全没额度 08/07 10:21
: : → a45601236qq: 大新闻a 08/07 10:21
: 闹大一点
: 看到时候是评论新闻,公共事务的人先上新闻
: https://imgur.com/GZIQPTc
: 还是在网络上教人家增贷
: 到股市洗一圈
: 无限宽限期无限转贷
: 挂一挂四买预售屋
: 然后最后搞到清德宗不爽
: 弄一个限贷让一般人买房有贷差
: 弄完还整天呛空空
: 讲自己房虫,有贷差死好
: 我有现金可以全部买
: 造成社会对立会先上新闻
: 从2023年开始,房板风气就是杠杆全开
: 自己两户不够,太太一户要不要加一户?
: 自己杠杆已经开了,要不要太太也开
: 这间不够要不要再补货
: 整个版的风气就是开杠死命炒
: 老实说要炒也是个人行为
: 但这些人到底在嘴秋什么?
: 整天骂没买房的空空
: 有些人就是家庭因素
: 就是没钱没办法买房
: 整天呛 整天呛 整天呛
: 到底是在呛三小啊
: 买间房子优越感爆表
: 回家拿着合约书看实价登录打手枪就好
: 上来一直制造仇恨要干嘛?
: 制造仇恨就算了
: 尽教一堆十年前的烂招
: 增贷,转贷,无限宽限期
: 八卦版,婚姻版
: 随便一篇烂文章都会上新闻了
: 房板这些大神
: 你们当新政府眼睛都瞎了喔?
: 早就讲过了
: 增贷是急救用
: 临时缺钱 有贷差 拿出来增贷
: 再透过30年慢慢缴
: 拿出来买房,拿出来买股再质押
: 很神啊,超赞啊
: 赞到现在,板上所有的招
: 全部都被拖出来严打
: 你房板大神有钱缴贷差
: 其他傻傻跟单的小白现在有贷差
: 你要负责吗?
: 我干房地产干了12年
: 我们要面对的是三年后客户问
: N先生,为什么跟你讲的不一样?
: 所以我们讲的每段话都要负责
: line的每篇讯息都要留下来
: 一个不小心三年后要拿来当证据
: 就算再怎么想赚钱
: 也不愿意让客户陷入困境
: 结果整个板疯狂开杠杆,疯狂用瞎招
: 弄到现在下半年鸟事情一堆
: 干,我他吗的当然不希望出大事啊
: 干,但为什么就是有白痴再这边装会求推爆?
: 推到你现在政府整个紧缩
: 爽了吗?
: 做人还是要有职业道德
: 股市一个不小心检调搜索
: 隔天后天跌停,但总是可以打开可以跑
: 现在限贷跟贷差出来
: 要是贷不到怎么办?
: 很简单啊!跟家人借钱啊!
: 增贷出来偿还债务啊
: 结果你头期款用增贷的
: 市场还紧缩 要怎么处理?
: 信贷吗?信贷只有六七年耶
: 你信贷有办法补到贷差吗
: 房地产从闻到味道在发酵
: 三个月半年都算刚好
: 不过就是在股板说下半年可能有大事
: 房板大神跟他的手下狂咬半年
: 人身攻击从来没停过
: 都贴权状了还租屋仔
: 结果下半年来了
: 每天都有事
: 从二屋七成变六成
: 央行还升息升准
: 现在余额直接不放房贷
: 上网教一堆乱七八糟的手法
: 整天撕裂族群
: 弄到政府开始紧缩
: 导致很多换屋或买房或是遇到贷差的大神
: 要不要出来下跪道歉啊?
: 我是建议农渔会哥弄大一点
: 最好是让财经新闻记者全部都来看房板
: 最近忙,到时候会把那些嘴秋的言论
: 全部都制表 谁讲了什么都不要跑
: 谁捅的楼子,谁自己去想办法
看到推文有人说增贷当头期
反正去洗一下就好
我是不知道哪间银行房贷业务敢这样跟客户配合拉
你能洗到不被抓那是个人本事
但不代表这样操作没事
现在追贷后金流已经到了疯狂的程度
贷出来买股票再质押或买卖一阵子再拿去买不动产
这招各家债管单位已经看到不想看了
只是目前金管会没要求追金流的程度所以大家都睁只眼闭只眼
但不保证政策不会变严
哪天金管会起狂说要追到最后一层
那真的就天崩地裂了
如果各位有仔细看借据的个别商议条款
一定会白纸黑字写清楚增贷买不动产的罚则
基本上都是收回本金
所以做这件事
就是在赌
跟闯红灯一样
被看到就是GG
现在房贷限制真的很严格
难保不会哪天遇到金管会专案稽核
尤其那几间周转金做很大的金控
叫银行去追个5678层金流
到时你拿不出没买不动产的证明
你就有得乔了
我是觉得真的没必要玩到这个程度拉
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-08-08 01:07:00
呵呵,政府有这个决心才好笑也侵犯人权了我增贷出来看到股票市场不错我跑去买了,过阵子我觉得其实房市才是最好的最棒的这样子有什么好抓?那就规定以后增贷出来的钱只能买负资产,例如车子,奢侈品这类东西啊!
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 01:10:00
威武清德宗增贷属于挂四周转金,本来就不能进入房地产
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-08-08 01:11:00
看到不想看又怎样,现在是可以限制人民的花钱自由就对了是不是?不然要遏止就下令禁止买卖金融市场啊!管人民的钱怎么花真的很夸张
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-08-08 01:12:00
楼上太天真了...别小看政府和国税局
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 01:12:00
不过R大怕你等等被人检举恐吓造谣XD
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-08-08 01:13:00
等你真正跟他们交过手就知道了,我四年买五间房,已经交手过三次,你不要以为真的不会发生,发生了以后你要有办
作者: HowardChan (Howard Chan)   2024-08-08 01:13:00
搞错重点了吧,你自己的钱想怎么花就怎么花当然没有问题,但你现在是跟“庄家”借钱,合约上就有写明用途,不找游戏规则走,被收回也只是刚好而已
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 01:13:00
从政府预售屋禁转,大家也觉得违宪
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-08-08 01:14:00
法解释金流,比你想的麻烦多了,不是进出一次股市就能躲
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 01:14:00
结果还是禁转了XD
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2024-08-08 01:15:00
你得要解释你所有买房的资金都是自有资金,要嘛薪资要嘛投资收益,要自己举证举的出来,不然就是立刻清偿
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 01:16:00
原本买卖30万内免税,结果更改成获利金额3%为免税额最令人震惊的,还追回变更前的物件税金没有落日条款==是觉得业内人士、近期有实操的普罗大众都出来分享都是珍贵资讯啦,没必要冲他们发火。
作者: jorden0804 (无极呆呆)   2024-08-08 01:31:00
一堆业内人士或是有经验的愿意出来分享 真的不知道骂他们有什么用
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2024-08-08 02:26:00
有多少人这样玩不太知道,只是最近版上开始流行私设公堂,个个义愤填膺严词审判不知是吃了什么药
作者: buji (卜基)   2024-08-08 02:33:00
请问若贷100万(买股),卖股百万买房,但股票净值还有
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-08-08 02:33:00
借钱就先讲不能买房 不爽不要借 有钱谁又限制你自己没钱别人借你还那么嚣张 金融风险又不是你抗
作者: a96932000 (HILO-TES)   2024-08-08 03:36:00
小户还是别跟政府玩太大~那个风险担不起的如楼上例子,可能没有正确答案只能说你有本钱这样玩~被银行打回票或收回本金还有救就是或许有的银行说OK,有的不行,有的直接不给贷~老实说也因为不同政府,不同银行,甚至不同贷款人,得到的答案都不同所以这招才会流传~~才会有用
作者: a520978926   2024-08-08 06:09:00
笑死 借钱还这么大声
作者: kurenaiz (红)   2024-08-08 06:49:00
跟庄家借钱 写好规则 光明正大违反 还能这么理所当然也是蛮有趣的
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 06:54:00
私设刑堂有打五十大板还是夹手手吗https://i.imgur.com/hvw1EDc.jpeg
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-08-08 07:26:00
呵,银行贷款绑保单的自己想清楚收回本金少赚一点利息,还是金检到爆炸随便几个违规都百万起跳要互相泼粪谁不会以后每个金融合约都要公証人监管吗?弄到来一堆第三方查核!私人融资会更爽我们也不用买房赚钱了,去仲介店帮忙解决交屋贷差就好
作者: tnw ( )   2024-08-08 07:41:00
台湾鲷最喜欢谈自由,钱是借的有签契约耶,不爽不要借
作者: juicebaby (vicchen0127)   2024-08-08 08:00:00
搭版请问:先跟朋友借钱买第二房,之后第一房增贷出来的钱再换朋友,这样会被银行认定不行吗?
作者: bgflyer (sephiroth)   2024-08-08 08:03:00
你小心国税局认定房子是你朋友的你只是人头欸
作者: BryantKobe (81)   2024-08-08 08:05:00
银行对于挂四的金流是真的有在追的 不要看房版乱讲
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 08:05:00
之前看到有人推文说,政府怎么查?检调单位想要的话,所有资料就会出现在他的桌上…那就表示政府想调资料就能调还有一堆人以为政府需要看这边的小道消息来了解状况勒他们早就都知道了,只是没有被要求他们也懒得管,但现在大头有意见了
作者: cblade (cblade)   2024-08-08 08:19:00
杠杆全开的自求多福了
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:26:00
检调?增贷买房是金融犯罪吗XD你们是在幻想什么检察官会去羁押你问你认不认罪是不是用途不符最多就收回 而且是银行端要追的 检调XDDDD
作者: zwt17 (懒猫)   2024-08-08 08:27:00
庄家有权收回资金
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 08:28:00
C大,你知道他们要资料不需要任何理由吗
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:29:00
你说检调代表检察官捏 请问这事情是检察官管的吗 你自己好好想想
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 08:29:00
举检调是因为这个行为是公开资讯而且完全符合规定检察官要资料不用任何理由你不知道吗
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:30:00
那增贷买房检察官会介入吗 你用点脑吧 哈哈
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 08:31:00
上面不是说了吗?举这个是因为这是公开的
作者: humbler (兽人H)   2024-08-08 08:31:00
中肯,推
作者: minhsiensung (面线)   2024-08-08 08:35:00
我比较好奇 查了然后呢?实务上就只能抓逃漏税 其实不能怎么样啊?
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:35:00
嗯嗯好恐怖 我都不知道现在还有谁能增贷信贷当头款成功借到挂1 你们在一直反复宣扬的恐怖事态大概占了全台贷款案件0.0001趴吧 早就收紧了 贷不到是在恐怖什么逃什么漏税啦 你漏了什么税 贷款税XD?真他妈神奇 现在银行端早就不给你这样玩 你们还是一直觉得能成功 危言耸听XD
作者: shaddock1996 (Shaddock)   2024-08-08 08:37:00
银行认定只是第一关而已 而且要贷出来不难 怕的是后续被政府察觉 死追金流 那到时候你怎么解释都很难 毕竟突然多出几百万 这可不是小数目
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:37:00
现在最大宗收回贷款的是低能青安拿去出租的 跟极限杠杆一点屁关系都没有青安炸裂的一堆 增贷收回的有几个 笑死你们就一直默认有这种神奇房市小白 是第一次买房就信贷增贷欧印贷得过 然后马上被追缴 事实就没有这种人所以你们的苦口婆心根本就是对着空气喊的 还是好好的劝新青安仔不要出租比较有用一点
作者: stpada (TK~skyline)   2024-08-08 08:40:00
某人真的无知 银行授信5p本来就含授信目的 你跟银行借钱本来就要符合申请借款用途 只是以往周转金懒得追究
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:40:00
增贷挂1被收回有几个请拿出数据你们就在一直扎一个几乎不存在的稻草人
作者: minhsiensung (面线)   2024-08-08 08:42:00
你冷静 我就好奇实务端上具体要怎么处理而已0.0
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:43:00
现在最大问题是水位不足 青安突然严格 正常买房自备款不足贷不到+青安出租被追回才是最应该提防的事情 信贷当头款 银行帮你防好好的实务上就是追回金额 增加利息 但是也要先有这种人还存在 贷得过 上次没有看到吗 青安租屋追回几百件 信贷当头款追回的有多少 数据谢谢你一开始现金水位就太低银行才不可能看到你近期有增贷信贷还贷你挂1反之现金水位高的人随便爱怎么搞就怎么搞 大水库理论而已
作者: minhsiensung (面线)   2024-08-08 08:47:00
我的意思是 如果用途不符 又没钱还 整个躺平耍赖 实务端上后续会怎样? 有具体条文吗
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:48:00
这条防的就是杠杆过高 就是不让你空手套白狼 反之你增贷去全款买 那个杠杆有够低政府怕什么 而且是会越买越小到收敛没有给你躺平的选择 追缴的部分就是你欠他的债 而且是合约上有期限 所以随时可以去执行你的房产
作者: sa074463 (垒包)   2024-08-08 08:50:00
解释金流这件事情半年以前就开始走了 只是这次爆更大
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:51:00
爆在哪更大 你们一直说爆更大 但我看到的是 贷款时早就给你查清楚了 不给贷 为什么会一直有一种好像审核很轻松 之后再来追缴的幻想?
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 08:52:00
房板C大又崩溃了,这几个C大都喜欢躲在人家下面 cc
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:53:00
现在拿不出钱最大宗就两个 青安租屋+正常买房自备款不足 新闻上高调得很 挂四当头款贷过被追缴根本没看到几个
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 08:54:00
去回篇文啦,不要躲在人家下面 是男人就回文好吗
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:54:00
删文仔真男人删文修文 N 大模范乡民
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 08:55:00
好了啦,怕被人家嘘就躲在人家下面发作 加油好ㄇ
作者: minhsiensung (面线)   2024-08-08 08:55:00
就是没几个才值得研好奇啊..通则有什么好说的 你冷静!
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 08:56:00
论述能力没有,吵架又输人家,你跟c大手牵手砍帐号算了
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 08:57:00
不好意思 我不像你讲不赢就跳针自己卖50亿营业额 我会切题砍 你说砍文的砍吗没几个是因为这样搞贷不到阿 都收紧收好好的了 不知道怎么会有人觉得现在还是常态
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2024-08-08 09:00:00
所以我才说教人增贷当头期会下地狱 因为一般人承担风险能力本来就没这么大了 万一被拿来开刀祭旗 都不用活了 杠杆不要开太大 专注本业 房子自住就好不要乱学一些炒房技巧 最后被反噬 板上教的听听 知道有人真的会这样没品拿房来炒就好 别拿自己资金开玩笑
作者: sa074463 (垒包)   2024-08-08 09:03:00
本来就别乱学xd*的确
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:03:00
欸 贷得到 红单可以转让时期 这确实是大家都在做的事你不做就跟不上别人 现在收紧就自然不要做 再正常不过的事情 法规转就不要去碰 政府帮你管好好的 不知道是N在悲愤什么现在一般人根本连正常贷款都不一定能过了 会这样搞 银行还放行 想多了
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:06:00
版友提供工具跟提醒风险 搞清楚自己的状况使用自己合适的工具
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:06:00
房子自住就好 那NS也该死囉 他说他有买两间耶 还鼓励大家承受能力内多买几间 看来各位对炒房标准不太一样这是房版 不想不敢炒房请去股版 呵
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:07:00
有人可以增贷买房 有人不行 你搞不懂当然抓你呀 反正工具是人用的
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:08:00
真的工具是人用的 我也增贷买房 我被收回再来分享 嘻嘻
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:09:00
在我看来 有些有能力搞好几间的被吓到缩了哈哈哈 爽借的人继续 你各位穷人不要妨碍我们有钱人借钱
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:09:00
当然增贷买房的意义其实也够薄弱了 同样钱拿去股市报酬其实也差不多 但玩熟悉的总是心安
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:10:00
因为极少部分的人极限杠杆 然后怪版友分享借贷经验?说好听是提醒风险啦 被外抛不要怪我哦
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:11:00
因时制宜,按照C大昨天分享的案例他原本资金池就足以,直接断点。至于资金池不够大的,现阶段真的不建议
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:12:00
每个人分享的状况都不太一样 不要乱套 自己在哪个阶段适合啥要搞清楚 C大也常讲
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:12:00
对啊 我是不懂你手捏1000 增贷1000 他要怎么说你增贷不是进股市啦
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:12:00
也不要说什么外抛啦。
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:13:00
就把资讯真实分享,大家自由评断
作者: sa074463 (垒包)   2024-08-08 09:13:00
说的没错,自己可以不代表人人都可以...
作者: askaa ((小布~))   2024-08-08 09:14:00
跟楼主讲的一样 没观念的直接打电话去税务处问问 保证乖
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:14:00
有那么难懂吗? 一直要拿明朝的剑斩清朝的官
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:14:00
好心版友提醒风险 有人不敢用 有人精进用的更遛 真有趣
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:15:00
对啊 有什么好战的 以前时代确实就是能这样做 也没什么高风险 高风险反而是代销在那边给投资客扫红单 手持大量红单卖不掉交屋就直接死 你也不会说那违法吧 因为就没有违法那这种情况难道说你代销害人吗 靠北扫红单那些人他们都贪财 而且成功率高所以才这样搞阿 盈亏自负
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:16:00
以结论来讲都是用 如何安全使用多爬文啦很多版友都有讲
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:16:00
不懂杠杆玩任何杠杆都是死啦 他正二质押也是死 扫红单事实就是高杠杆 爆了也是死还好政府看到什么红 就会马上收紧 像质押也是 甚至现在正常贷款买房也被收紧 笑死
作者: blackpig (黑毛猪)   2024-08-08 09:19:00
其实现在的最佳解,应该就是增贷的钱当生活费
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:19:00
没有很难懂 但现在就是没几个人成功贷到又被追缴 所以N一直扎一个稻草人想批斗西卡的情势很明显了
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:19:00
红单不用走到交屋,就是先给个押金2万-10万不等真的要赔,顶多就2-10万,不用到交屋
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:20:00
他的文给小白看的 不错啦这种不安定小白不要开太大杠杆
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:20:00
C大说的应该是预售屋转约,是两回事
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:21:00
black大 我原本也以为这样可以
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:21:00
没发生 不会发生 没数据证明有这种情况大量发生害死人也不会有人真的拿去试 但西卡曾经说过就该死 某N最近就是这个论调
作者: blackpig (黑毛猪)   2024-08-08 09:22:00
有规定增贷的钱不能当生活费?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:22:00
建议都不要这样做,但如果你存款原本就大于增贷信贷金额可以。
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:22:00
我举例红单的意思是 当时这种状况大家都在玩 而且失败也是死 但鼓吹红单该死吗 没有嘛 你不玩就是输别人
作者: blackpig (黑毛猪)   2024-08-08 09:23:00
钱只要分流,只要能交代买房的钱都来自薪转户头谁管我为何都不用薪资生活...
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:23:00
所以曾经有个时期信贷当头款偷上车 是避免存十年头款的捷径 但现在不是 就那么简单
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:23:00
C大 板上有人提供方案、有提出风险跟现况
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:24:00
你十年前没信贷提早上车 现在刚好存够十年前头款 上不了车 就是这样的意思
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:24:00
这才是良好讨论的平台
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:25:00
black大 因为核贷时,一查联征有信贷
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:25:00
我是看不出某N有任何良好讨论的感觉啦 句句都是批斗呵
作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?)   2024-08-08 09:25:00
对岸习近平开始反腐打贪时 那些贪官也觉得不可能打到我
作者: blackpig (黑毛猪)   2024-08-08 09:26:00
真的要追,应该是增贷端的银行
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:26:00
N大现在好多了,你看c大昨天在他底下留言
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:26:00
而且 批斗完还顺便捧一下自己 哈
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:27:00
他就旁边喊烧 分享的东西也不明确 在好心版友底下壮胆没了
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:27:00
总共两个关卡
作者: blackpig (黑毛猪)   2024-08-08 09:27:00
房贷银行只问头期来源,增贷钱的流向是增贷银行的事
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:28:00
这个是去年Q3就开始的因为刚好每半年交一次屋去年年初、去年Q3,到今年一直在紧缩,像狗狗大 手上十几间
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:29:00
以现况来讲 要马cd拉长 要马买卖 要马不贷款
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:30:00
他那天跟我推文讨论,也说全部软钉子
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:30:00
要马本业强 时间拉长没在怕
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:31:00
反正 西卡当初分享的极限招式 在当时的环境让人成功上车 我是不觉得有什么问题啦 有问题的是 在现在环境不用脑还去硬碰硬的脑残小白 以及拿明朝剑斩清朝官的某N现在西卡有在鼓吹极限杠杆吗 没有嘛
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:31:00
他本业强又有资金池的都如此,那一般普罗大众呢他昨天还在N大底下持续分享啊XD
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:32:00
他十几间了 可能买卖太频繁了?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:32:00
说两年后风头过了 之类的,我是觉得先低调吧狗狗大观察起来没有在卖都是走出租置产路线直白跟你说,现在抓3年内短期清偿达某件数在某些银行也是标记“投资客”,就算名下第一间贷款房也是核贷金额6.5成上下这些都是真金白银换来的近期实操经验啦骗你们也没有好处,依旧鼓励自住的找能力负担范围的快上车
作者: sa074463 (垒包)   2024-08-08 09:35:00
c卡本业强已是另一个世界
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:35:00
短期清偿就是一样有挂一阿 完全避开挂一就好了咩
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:36:00
投资的就评估自己的规划与水位,按正常方案走。但短期没有套利空间了。
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-08-08 09:36:00
风头过了再来清 现在就全额最保险1的建议都不要动 没搞好借不出来惨
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:36:00
对啊 套利空间太少正常人都不会继续下去的
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 09:39:00
对呀就是要把C大拖出来批斗啊,如同他批斗我一样 懂ㄇ
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:39:00
反正我是觉得招式摊开来 不会用的不要用 熟练会用的继续用到不能用为止
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:40:00
嗯嗯 你的文你爱怎么删就怎么删 确实
作者: Bjergsen (Bjergsen)   2024-08-08 09:41:00
佩服y大有料的讨论一长串,结果还是要无聊的吵起来==
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:41:00
现在贷差的就是正常买房的小白 跟青安出租仔 都是你预售范围内 因为签了没预料到呦
作者: jc761128 (Aries)   2024-08-08 09:41:00
房版批斗大会 启动!
作者: NovaShin (DAMN)   2024-08-08 09:42:00
那个CD就吵架哥 没料又爱蹭
作者: jc761128 (Aries)   2024-08-08 09:42:00
y大雀食分享很多!
作者: esheep (^^)   2024-08-08 09:43:00
把招式摊出来就够了,大家都是成年人了。要用不用/怎么用,是其他人的课题...
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:44:00
欸 但NS不这么认为 他觉得教坏别人 家破人亡 他来保护大家本部以藏是你
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:46:00
可以看我去年Q2之前的推文XD我也是说 增贷可以 哈哈哈哈哈哈因为去年Q1核贷交屋,只要收支比、财力够,根本没追头期来源
作者: jc761128 (Aries)   2024-08-08 09:47:00
靠北 刃牙粉怎么到处流窜
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:48:00
结果去年Q3另一间交屋,开始追头期款来源当下觉得超麻烦,只是运气好资金池够所以很自然而然pass ,等回过神细想再跟银行业务窗口 拉赛,才知道紧缩了买房核贷交屋本来就是低频事件
作者: esheep (^^)   2024-08-08 09:51:00
知道别人在玩什么,总比什么都不知道好。房产不是民生必须品,没有不会死,被外抛也不会死... 硬要赌,是个人决定。“我会犯错是被 其他人引诱的” 这种论述太过巨婴...“我不用愚民政策,其他人就会犯错!” 这种想法也早就被舍弃千年以上了...
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:51:00
刚好现在又在风口浪尖上,顺势而为吧XD
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-08 09:52:00
没错 我也是这样认为的
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 09:52:00
然后政策变化很快(台面下),自己要注意啦
作者: esheep (^^)   2024-08-08 09:57:00
因环境修正策略 本来就是“投资人”应尽的责任... 如果这局玩不起,该做的是另找新的、对自己有利的游戏,而不是一味的怪罪 为何游戏规则对我不利...
作者: gmoz ( This can't do that. )   2024-08-08 09:59:00
还是真的不少人觉得借来的钱就是我的 管我怎么操作都可以耶
作者: shangclock (shang-)   2024-08-08 10:01:00
若贷款目的为周转金,贷款后累积薪水超过预售屋自付款总额,这样我就能用“贷款是用来付房屋款以外的所有支出”的说词了吧?
作者: gmoz ( This can't do that. )   2024-08-08 10:02:00
想想解释权在谁身上就知道了
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 10:02:00
是看当下那个时间的“资金状况”我只能说你们想做的 银行都知道就像这篇好心提醒的,现在可以、未来没人知道谁知道清德宗抓狂起来会如何
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-08-08 10:05:00
应该是薪资累积金额-贷款金>头期吧不过我问过行员要看金流断点,先付完头期再贷周转金这样是干净的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-08 10:08:00
认同楼上 资金够 用时间差最干净股票卖掉拿钱买房子 办贷款 再把股票买回来
作者: esheep (^^)   2024-08-08 10:11:00
楼上的做法 也是今年初各银行推荐的做法,完全符合法规。
作者: eeantsky (antsky)   2024-08-08 10:13:00
你以为银行有人力追这些东西给金管会看?都不用成本?八大公股这些狗还会配合 私银追个1-2层就快翻了为什么私银要配合 我是不知道你在公股还是私银
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-08 10:17:00
成本是多高 当然是叫客户自行提供啊 他就看看而已
作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?)   2024-08-08 10:21:00
其实私银公银联合起来不要鸟金管会 就世界太平了对吧?
作者: esheep (^^)   2024-08-08 10:23:00
就跟当初 一堆政府机关死都不搬到新庄副都心一样,联合起来躺平,政府也那你没皮条...
作者: marauder08   2024-08-08 10:27:00
ㄜ 楼上怎么会天真成这样子,在台湾不管是公银还是私银都归金管会管辖的,每次银行局或是检查局来要个资料,大家都跟孙子一样,不管合不合理,就是要想办法生出来,满足他们说啥联合起来不鸟金管会?上头领高薪的那些金融业大头,敢不敢这样,直接被叫去喝咖啡
作者: eeantsky (antsky)   2024-08-08 10:28:00
赖清德硬要搞也是可以 就等著看还会不会有建商捐政治献金给民进党 然后得罪要买房的 下次也不用选了
作者: marauder08   2024-08-08 10:30:00
光是专案金检就搞爆你家
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-08-08 10:31:00
人家的资金来源是建商不是你各位啊,建商不要生气就好了大家不要把自己的一票看的那么伟大好吗反正他不跟建商杠上,狂查民众金流有差吗
作者: alanbread (欧买嘎)   2024-08-08 10:33:00
奇怪为啥都要用危言耸听?自己去跑一次不就知道了楼上有人说到重点”人力”套用到都发局跟国税局都一样
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 10:35:00
因为这些单位,要你自证 自己提出资料说明他们再人治认为判断合理不合理,给不给过关XD
作者: FMANT (OE)   2024-08-08 10:37:00
没有刑事犯罪可以这样查人个资喔银行可以指挥调查局查你金流喔,笑死
作者: esheep (^^)   2024-08-08 10:42:00
反正所有资料政府端都有,真要查也未必需要多少人力... 政府看来还在权衡 建商(政治献金)/人民 之间的轻重。身为中阶主管的金管会看来也还在观望,毕竟一不小心... 大概就要献头了。时间还有,个人财务策略调整好就好了。反正只要不是抄家、资产充公,政策发生变化,修正就好。也无须过度恐慌。
作者: marauder08   2024-08-08 10:47:00
上面嘘的或义愤填膺的人,是都没有签过房贷契约吗?契约里面加速条款,一定会有甲方实际资金用途与核定用途不符时,乙方可以缩减额度、期限,或将债务视为全部到期。就看要不要抓你来提供资料而已
作者: esheep (^^)   2024-08-08 10:48:00
银行可以“反映” 部分金流有疑问给 国安局/调查局。 看调查局要不要淌浑水,依法调查局至少“需要”做初步的调查,此时是有机会可以“合法”查某些金流的。而中央政府可以在某些流程上下指导棋。所以 别太有把握。
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 10:59:00
其实吼 人力是一回事啦 有些人觉得没人力=查不了=自己合法一样 就跟现在有人觉得红线临停=无法检举=警察不会开单=自己红线临停合法 这种想法真的标准台湾巨婴欸然后金流有问题 银行上报后 还真的可以让检察官介入 有些人的世界太小 觉得世界是围绕自己 看不懂大人的真实世界是怎么玩的然后有些东西 政府部门发个公文 你其他单位只能乖乖配合 你以为银行或其他调查单位会为了你忤逆政府部门说我们没人力 滚去自己查? 真的有笑XD
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 11:04:00
esheep大,查金流不干国安局的事 应该换成刑事局...XD另外银行会反映奇怪金流给调查局/刑事局 多半是涉及洗钱
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 11:06:00
你的金流个资 国税局还可以不经过你同意直接发函给银行要银行提供给国税局查,怎么会觉得调查局不能? 自己“刊站”不够就不要用小朋友世界看大人的世界XD哪个局都可以 只要有一个部门觉得你有问题 那个部门就可以合法发函给另一个部门调查 假设你金流被查到跟北韩有关系 你国安局进来查也是刚刚好而已
作者: esheep (^^)   2024-08-08 11:10:00
喔 因为我们之前是遇到国安局(跟外汇有关),国安/刑事/调查 是联合的,谁出面都没差,反正意思是一样的。
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 11:11:00
炒房杠杆不查只是因为去这个杠杆会动摇国本所以不查 跟日本去杠杆就弄到股灾一样 台湾你这些炒房的杠杆用公权力强制去掉 不会崩盘不会有人跳楼我总统府表演用肛门搾甘蔗
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 11:13:00
没有刑事犯罪也能查啊,举最上层的检调单位就好,你以为他要有名目才能要资料吗
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 11:13:00
主要是国安局没有司法警察权 刑事局和调查局才有
作者: esheep (^^)   2024-08-08 11:13:00
重点在于 “所以资料,政府都有,爱查不查而已”。依照,中央政府的“指导”,调查层级是可以调整的,然后... 有些调查是很无聊 XD. 所以不用认为是小问题... 就不会有人查,一堆台商洗钱翻盘的都是这样来的 XD
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 11:14:00
回楼上e大
作者: jc761128 (Aries)   2024-08-08 11:14:00
这边人脉都这么广? 怎么大家都知道政府怎么运作就我不知
作者: dracula83183 (dracula)   2024-08-08 11:14:00
因为电影都有演
作者: esheep (^^)   2024-08-08 11:15:00
不用纠结在 各部会权责,开一个“专案”就跨部会了,中央政府就是可以这样做,甚至 支会法院给妳一张搜索票都可以,建议 别挣扎了 XD家里遇过,结案。真要其他案例,去找认识他台商,大陆开放后 前2波,目前如果还活着,大概都遇过。
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 11:19:00
虽有点扯远 不过我想e大可能搞混行政调查和刑事侦查了XD
作者: esheep (^^)   2024-08-08 11:20:00
反正 要挑战 国税局OK,如过跑到其他部会,建议认赔,不然你连去大陆转个机 都会被请去喝咖啡。不过... 咖啡泡的还可以啦,至少比便利商店的好喝。
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 11:21:00
对了 我上面说的查 都不需要被查的人同意 甚至你自己都不会知道自己被查 等人家查好证据肉粽串拉出来之后 你才会知道自己大条没得跑了 XD
作者: esheep (^^)   2024-08-08 11:21:00
应该说 谁出面 不重要,重点是知道有人会查/可以查就好了...
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 11:23:00
这个要解释可以讲很多 但就不展开来说了XDD
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 11:25:00
假设去杠杆查到西卡他会怎样?不会怎样啊 回家找爸爸妈妈拿就好 但你各位普通人就不一样惹 这样懂ㄇ
作者: HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)   2024-08-08 11:39:00
别怕 You only live once, 金流查不到会所嫩模、被查到下海干活,不要怂只要冲,增贷去买房就对了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-08-08 12:00:00
对呀西卡找爸妈就好,你各位钱缴不出来欸有
作者: leavefly (leavefly)   2024-08-08 12:04:00
到底有什么好吵的....
作者: PTTcrazy (骗我不懂喔)   2024-08-08 12:25:00
我是不信台湾政府会这样做~~因为官也在炒
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-08 12:33:00
说到底就是不是不查 不是查不到 而是不敢查 爽的就西卡那种1%的家族在吃香喝辣 你各位傻傻被卖被割韭菜然后赏一点甜头就在感恩爱戴 真的可悲
作者: sa074463 (垒包)   2024-08-08 12:38:00
普通人就不思考在乱学 把自己当作是西卡
作者: qooisgood (不告訴你)   2024-08-08 12:39:00
借款合约白纸黑字就是写那样不爽就不要借 在那扯什么人权 政府不敢看那些人的反应 我都以为台湾是个没有法律的国家反正以为自己敢闹 法律就要为他转弯?
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-08-08 12:44:00
借款合约就写清楚了,是还要闹什么?
作者: kitten123 ( )   2024-08-08 13:21:00
笑死~最好抓的到啦会怕的话可以再一层,信贷买股票,再质押出来买房政府没那么神啦政府也没那么闲,不会抓啦~放心连这种小风险都怕,难怪不敢买房
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-08 13:36:00
外汇金流部份调查是国安局负责海外的单位(本来.....这归调查局转到调查站分派.......)所以正常是没外汇金流一般国内流程是机关怀疑转到调查局派给调查站去调查......
作者: esheep (^^)   2024-08-08 13:51:00
是的... 但对一般人来说,看到国安局 or 调查局 or 刑事局有差吗? XD 一般是因为追查到某个点,卡权所以会把另一个机构拉进来。不过呢,我不认为这是重点就是... 中央的态度会决定这个追查可以走多远,中间经过多少部会都不是重点。
作者: yiliang1107 (海门天险)   2024-08-08 13:58:00
e大我觉得你是好心分享实际经验,简单说政府真的要抓,一定要办法XD只是有没有必要性的问题。 然后怕你被检举恐吓造谣(大误
作者: esheep (^^)   2024-08-08 14:00:00
补充:一般是不会到刑事局啦,别太紧张。最常见的是 某个金流人头本身有其他案件,说明一下就好。毕竟没做就是没做,台湾还没那么夸张。另外 印象中 版上有人提过洗金流用外汇的,先说:我没说这个不好。 所以我之前有提过 要小心 “银行体系之外的政府部会”。因为有些操作... 其实真得很敏感,我自己是不确定这个归谁管啦~
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 14:18:00
e大 简单说国安局没在办(刑)案 但他平常想想向哪个机关或民间组织问东西 那是他老大的事 毕竟他是情报系统龙头至于检警调就是标准办(刑)案机关 所以面对谁当然有差...如果你这段没扯国安局进来 其实大部分都没错XD至于何谓办案 网络goole就有...你上面讲搜索票就是其中一个 但是国安局(包含国税局金管会)是不会参与搜索的
作者: esheep (^^)   2024-08-08 14:26:00
我比较常遇到国安局,所以很顺口的就用了XD 以我娘的说法:反正都是大官啦,都一样 XDD
作者: financer (海风侠)   2024-08-08 14:27:00
因为办案归办案(刑事侦查) 行政调查归行政调查没什么大官 这时代人民(或民代)才最大XDD
作者: welly0412 (小威力)   2024-08-08 14:40:00
查到大神就回去跟妈妈伸手要钱,查到其他人就甘我屁事。这不是有特别发一篇文说明过了吗
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-08-08 14:43:00
苛政往往是理想主义者发动的扯到检调太浮夸,不过就是借钱借不太到自己想办法而已是有什么好义愤填膺成那样?所以谁才在拉抬对立仇恨?依照空空的定义买房自住不卖不算炒房喔!你各位想清楚现在连买间房被苛扣贷款绑约大礼包什么的不就在递绞绳以后变选票还是民怨,风向先测好再来喷
作者: avexgroup (土城吴彦祖)   2024-08-08 15:13:00
抓这种小咖干嘛啦笑死
作者: supa64 (淳朴商人)   2024-08-08 15:56:00
数10年前的话2008年那个比较好笑.........因为......有点政治相关就是了.你在对岸投资.然后看不起这些低阶的人结果好了.平常喊著什么台湾独立.说对岸怎样怎样的政治敏感话题.结果那些看不起的低阶工作者或是酒店的.多少都有省城
作者: esheep (^^)   2024-08-08 16:29:00
政策介入的层级与形式最后由中央决定。政府部会的内部运作方式也不宜公开讨论。感谢各位大大的指正!
作者: minhsiensung (面线)   2024-08-08 17:23:00
需要很多人力的前提是政府愿意细致处理 整片扫过去就不用多少人了(?
作者: Xyla (1394障碍)   2024-08-08 18:07:00
真的抓下去的话金融股要跟着跌停了
作者: harlanstars (寻一个梦)   2024-08-08 19:28:00
这不就台面上的洗钱?
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2024-08-08 21:50:00
金管会绝对不可能查,别幻想了
作者: Tylose (Tylose)   2024-08-08 23:32:00
态度正确,没有人会认为银行会婊人,但什么事情都可能发生毁灭性的事情只要一次,人生就毕业

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com