这种新闻看看就好,银行自己想把银弹留着做利率较高生意的话术而已。
等多一点人去找政府骂,立委去电金管会,又会发现生出额度了。
为什么这么说,我最近才碰到两家民营银行一直来问我要不要房贷转贷,一家本土大型,
一家堪称外商最大,至少各接到3次电话,所以额度没有真的那么紧。
但新闻有些部分资讯还是可以参考啦,我自己推估不是额度没有,而确实是风险跟资本适
足率考量,因为今年房贷放款大增,先前竞争也激烈,真的随便做都是地板价,银行在风
险计提上确实可能面临压力,今年结算一些指标不好,明年度申请业务是可能被受限的(
例如:新分行)
反正话题起来了,刚好用来筛选客户(能带来财管收益优先)、拉高利率(新闻放话2.5%
了)。
随便举例跟推估,上面两家银行为何持续找我,一家在疫情严重的时候,我有做过信贷买
股票,但一年就还了,但它是可以知道我能接受信贷利率并且有在做投资,一家是很久前
转贷走的银行,但当初一样有做理财型额度在做投资。符合我前面说的有机会做到较高利
率跟银行财管生意(今年债券推很凶)。
补充:谢谢推文指教,部分资讯误导了,非购置房屋的增贷部分可不计入72-2限制,因此
银行做既有户转增贷部分确实可以达成业绩目标又减轻限额压力。