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小宅当道 近3年价涨3成
2024-08-04 06:54
联合报／记者陈美玲／台北报导
房市上涨结构翻转，摆脱过去豪宅领涨格局，预售屋实价登录网资料显示，近三年六都暨
新竹县市二十至三十坪预售屋小宅产品平均涨幅近三成，明显超过一般住宅百分之二十四
点三。
预售屋实价登录网资料显示，近三年二十至三十坪小宅产品，平均每坪成交均价涨幅达百
分之二十九点二，较一般住宅的百分之二十四点三，高出近五个百分点，又以高雄市三年
大涨百分之三十七点一最多，其次为新竹县市、台中市的百分之三十三点五；另又以今年
涨势最多，光是前五月预售小宅平均房价年增幅达百分之十二点二，远高于一般住宅百分
之九点八涨幅，显示这波房市上涨是由“小宅领涨”，摆脱过去豪宅带头的结构。
何世昌分析，近三年全国房市处于多头的区域轮涨格局，因此若把观察时间拉长，各县市
上涨幅度差异并不大。
心得：
除非确定自己会一辈子单身才比较适合住小宅，
如果以后还会结婚生子小宅就太小了。