楼主:
hogs (毛猪)
2024-08-04 01:57:18※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言：
: 标题: Re: [情报] 各银行水位状况
: 时间: Sat Aug 3 23:21:32 2024
:
: 看起来至少一半的银行都还是正常拨款，顶多要排队而已
: 所以前几天是有意人士在板上带风向制造恐慌囉
: 妈的勒前几天真的被吓到差点要去把预售屋给退掉了
: 这些制造恐慌的人真的是害人不浅
:
推 javabird: 你问行员一定会回你正常拨款啊! 很多事只能做不能说 08/04 01:23
我七月底买的房，7/29 ~ 8/2 都在处理金流跟贷款
我是首购自住且符合新青安资格，板上应该也有人是相同情形，板上也有我的文章
这段时间刚好是房贷限额的风声开始发酵的时候，我来讲应该算准吧
我只能说，“一定回正常拨款”这件事是媒体上才会说
实际上你去送件，没有的绝对不会骗你说有，除非你是闲著没事随口问，他当然随便答
我的卖方是某知名公司的负责人，跟华南银行往来甚深～华南就是限拨的代表行吧
卖方成交签约当天就帮我打电话给华南相熟的经办，叫他一定要帮忙我这个年轻买方
华南隔天打给我说，托卖方的面子，可以办，但是要加购人寿保单，且至少等两个月
这个就明显是软钉子嘛，所以我也委婉拒绝
然后我就跑了购屋地点的台银跟农会，我跟这两个机构从未有往来纪录
老实说，这是我这辈子第一次踏入台银的分行还有地区农会的大门
两边都非常干脆的收件，且表示没有额度问题，慢慢等就好，也不用绑金融商品
这之中，房仲都没有帮忙
所以有人说一定要有农渔会人脉啦，银行都没钱了啦，之类的，并非事实
第二户以上、投资用途这种的我不清楚，我也不是朝这个方向做
但至少首购买房完全没问题
以上
作者:
kizzle (kizzle)
2024-08-04 06:18:00推实际经验
作者:
jaricho (...)
2024-08-04 06:32:00就固定那几个制造恐慌id 记住就好了
作者:
antis (I miss you)
2024-08-04 06:57:00几个制造恐慌加上白痴记者
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 07:33:00
说下半年要出大事的被打脸，故意来用这个制造恐慌啦
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-04 07:42:00华南不就说暗示没有了吗??
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-04 07:46:00有个很神奇的默契就是，说贷款没问题的都不会在骷髅大文章底下推文，但其他人po文就会开始嗜血攻击说制造恐慌，真的很有趣
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-04 08:11:00
这几天狂发恐慌文的ID就那一两只 跟股板一样呀 稍微有点味道就狂发鬼故事 目的就是引起投资小白的恐慌 这个太明显了啦
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 08:20:00
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-04 08:35:00
推 刁难首购 爆出来影响选举 根本低能
作者: treeangel (QB) 2024-08-04 08:36:00
房仲收你几趴啊 完全不帮忙好烂
作者:
lx2x3 (囧囧有神...)
2024-08-04 08:41:00感谢分享
我相信首购问题不大,但台银农会也都要你慢慢等，猜想内部查核调度之类的需要一些时间.
作者:
xiaohaha (frychicken)
2024-08-04 08:58:00恭喜
作者:
rex0707 (我就是我)
2024-08-04 09:16:00每个人遇到的情况不同 原来可以直接断言人家说的不是事实
不过公股本来限制就比较多 我同事当初要贷款去台银过不了审 后来换一银才过 因为公司薪水转帐是一银 有老同事问他干嘛不一开始就找一银 他说台银离他家比较近
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-04 09:21:00台银做过房贷还不错啊，只是之后增贷夭寿难
作者:
cblade (cblade)
2024-08-04 09:46:00之前找华南跟台银 后来也是秒选台银，华南一开始就推寿险
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 09:54:00
有人很急，整天造谣 哈哈
楼上先跟亲友调头寸，以备不时之需。没用到最好。祝交屋顺利。指楼楼上
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-04 09:57:00看来就是新青安、首购还ok啊，第二房就出问题了
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-04 10:00:00结论:多跑十间
作者:
donby (东逼)
2024-08-04 10:00:00不懂 这篇看起来跟之前讨论的不冲突啊，也就是纯首购不受影响、其他二房或投资的各家银行就放贷谨慎甚至严查金流，应该是这样吧？
作者: WuChW 2024-08-04 10:10:00
也是台银帮到我贷款，推台银
家人7月中买房 也是首购但没薪资证明 目前合库 农会都收件了，但合库加买寿险就是了 农会倒是没有 只有说最近人数较多 要稍微久一些大约一个月左右
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-08-04 10:17:00第二房占比很少 首购比较多如果首购不受影响 大多数都不受影响了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-04 10:24:00台银真的不错 但之前贷款量大要等比较久
作者:
shikao (shikao)
2024-08-04 10:30:00你华南 首购不就软钉
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-04 10:37:00农会真的不需要人脉 你条件稳定他们很乐意借 房贷稳赚不赔要不是有水位限制银行也超爱做房贷而且农会几个月前利率听过开到比2.185还低 现在就不清楚了
作者:
secrete (扣子)
2024-08-04 11:34:00推分享，顺便嘘几个制造恐慌的ID, 某些ID的文章现在都直接跳过，没多少有用讯息，反而让人恐慌，都不知道安的什么心
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 11:39:00
就自己鲁买不起，还想装逼的人在制造恐慌
作者: Wardell (Wardell) 2024-08-04 11:48:00
最近刚贷台银一样1.775+2.185不懂哪里难贷 恐慌仔真的有在申请？
实务就是多问啊 问喔 不是要你送件 额度用完多半会老实讲避免浪费彼此时间我之前贷款问华南 也是直接说那季他们额度满了 建议找其他银行 改问中信超积极 一个礼拜就说随时可拨款
作者:
oscar456 (吟刀舞西郎)
2024-08-04 12:27:00我也是首购，中信两周内核过，一个月内就拨款了中间也是我跟代书还有银行经理处理，基本上房仲只剩下赖我早安贴图用喔对了中信也是给我八成左右的条件，其实还蛮顺利
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-08-04 13:08:00
就很多菜鸟财力不好贷不到
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-04 13:49:00初大4 讲真讲现在首购还是该买就买
有些银行是买卖件业绩算很少 专员会想尽办法推掉你 干嘛浪费时间做没啥好处的案子 当然去做融资件 舒服多了
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-08-04 16:25:00推这一篇实际测试回报，推！谢谢期待顺利拨款，平安入住，恭喜啦！