1:板桥120 永和新店90
森活二北市门牌破百合理
2:森活1两年前卖75-80
接近秒杀速度 卖太便宜
3:森活二基地12044坪
台北市空前绝后 绝无仅有大基地
4:坪数26-33-43挂车位
3000-3800-5000
这个价格去新店也买不到什么
5:超强会馆
台北市有大型会馆的案子
就我知道就帝宝
还有最近的台北之星
6:元利品牌
7:北市退休换屋族可以接受木栅
台北市的价格
本来就不是用常理能推断的
这个产品就是要卖这个价
觉得贵去北市再找一个万坪基地来看看
以后会不会涨不知道
但就我知道这批客群买了也不会卖
卖了也买不回来
有些东西NDA不太好说
但这个产品确实一期一会 绝无仅有
四五月早班车上车的朋友
应该下周就可以陆续去看价格签约了
房板大部分客群
就是在旁边要盖百货园区学区
以后会涨多少这个level
高大上的东西
比方建筑外观 建材 公设 基地
大厅挑高 艺术品 坐向 规划等等等的
看到现在也没几个人说得出所以然
简单说就是客群不在这
所以这边再讨论也没啥意义
再强调一次
这个产品是自用的
实用的会馆的泳池 健身房 餐厅 球场
没用过的人不知道多好用
像是玉上园 台北湾 国家一号院 城上城
这几个会馆经营很好的建案
都让房价有很好的支撑
而这几个案子都是泛甲山林体系建议
甲会规划这些产品
也是从帝宝的会馆复制过来
透过北市豪宅规划
放到新北外围卖甜甜价
才能快速去化高总销 多户数
如果这种产品在蛋白区
价格都能比旁边案子好
那么搬回台北市价格就是再往上拉
然后再加上元利品牌
如果想要以后涨多少赚多少
还是会建议去找
荒郊野外未来有建设的地方
这个产品卖的就是一个绝无仅有
所以看到前面一堆在讨论交通 捷运的
你就不是这个产品的客群
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-08-04 02:22:00
而且还有接驳车到101，推估也会有上班族买下去这个规划，真的让人心动，可惜不在北投如果在北投，买这个来当退休宅真的很不错
作者:
matmoki ( )
2024-08-04 03:23:00很明显没待过文山区...
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-08-04 06:56:00北投可能要等复兴岗那边清出来XD
作者:
maypcc (The K)
2024-08-04 07:03:00等交屋加装潢大约要十年后了...
作者:
pacino (carry me)
2024-08-04 07:10:00盘子价，我ok你先买
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-04 08:32:00
看这案规划 自住真的不错且印象中走国五还哪条 到信义区才几十分而已
作者: jessicaabc98 2024-08-04 09:23:00
早说了，这种就是当地人自产区域高价，自产自销
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-08-04 09:32:00买来收藏，逛逛也爽公设真的做起来会很利害
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-04 09:51:00自费老人院
作者:
xjoqc (xjoqc)
2024-08-04 10:59:001600户应该随时都有二手释出
作者:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-08-04 11:07:00推 但还是一堆鲁蛇只在意有没有交通
作者:
skj0225 (KJ)
2024-08-04 11:17:00房价是比来的，门牌就是台北市，讨论愈多想要的人愈多；这案地点一定不少在地人有意愿也有能力，看戏等看肯定顺销…
我听到顺位有排到7-8顺了，听房板那个tbe什么的继续等到现在连排队都不用排直接出局，待会他应该就出来嘘了
酸N大鲁空 现在人家看涨文山区房价 酸的人要道歉吗我看也不会
作者:
popher (popher)
2024-08-05 12:19:00有人还能通灵买的人户籍都在文山区喔