楼主:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-08-03 21:25:37版上众多乡民真是可爱
一下子说元利二期离捷运很远 一下又说什么有钱人都是开车没在搭交通工具的
木栅这个地方就是落后补涨 为什么这边有资格可以100up?
就因为在台北市啊 以信义18为例 电梯到1楼步行30秒到木栅捷运站
以我前公司国科会为例12分钟就到科技大楼
假设我在没有交通工具的情况下搭棕7、915、647 不到15分钟就可以带妹子去逛街拍网美
照
我就问你士林大同那边一样也是100你们来大安信义没30分钟我随便你（搭公共的情况下
）
讲医疗 一堆人住新北或是中南部还不是抢著去台大总院 所以有没有医疗根本没差
然后看到有人扯这边没就业机会 超好笑我邻居一堆人在竹科上班每天通勤或是搭交通车
学区还用提吗？再兴 静心 东山 政大中小 多少人小孩是送来这边读书的
在台北工作除非你是金融保险业 或是在HQ不然我还笑你们这些酸民领着低薪在靠北酸葡
萄
南环一定会盖出来不然CF670A假的吗？但是的确还要一段时间就是了
等通车10分钟到信义计画区 16分钟到内湖
机能提都懒得提 我看安康路机能挺屌的 但你会想住安坑吗XD
你如果是住新北一环 我都到公司了你可能还在等直达车到北车
这边拥有跟台北市中心近乎一样便利的机能然后又是台北市门牌 价格还打7折 不香吗
而且这边的新案都是大坪数为主 像冠德微山丘
忠泰湛、远雄晴川 还有这篇的主角元利
4000万左右的案子老实讲这个版一半以上的酸民可能都买不起只能住在A7或是在等A12然
后一边干干叫
当然缺点就是下雨跟潮湿 但是台北不就是这样吗哈哈哈
住这边懂得都懂 很多建商都来这边抢地推案
汉皇 润隆 将捷正在盖 未开案的还有国泰跟升扬
文山区公所那一代跟5年前比真的差很多
反正这边就是给看得懂的人买 不需要酸因为你可能连高雄都买不起
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-03 21:36:00其实说真的台北市的工作很多反而都在中山区 或是内湖，大安信义也不见得很多工作都在那边
作者:
kutkin ( )
2024-08-03 21:46:00应该说 那附近也没什么选择所以打七折
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-08-03 21:56:00
东环盖了，木栅一定发
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 21:57:00你环状先真的准时2032年生出来再来吹啦，台湾经济主力科技业分布在内湖、南港、北士科、关渡、汐止顶多一些在信义区，没听过在木栅的，台大满了也还有北荣，更不用说木栅线运量根本连红蓝的一半都没有
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-03 21:58:00士林大同的会去中山华山，那边妹子不比信义少.....
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:01:00至于真的有钱人有住天母（士林区）信义大安、大直（中山区）的还真没听过住木栅的
作者:
jerrry (jerry)
2024-08-03 22:05:00不管啦 100宁愿买三重或a7
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2024-08-03 22:05:00其实真的没有很难懂，搞得那么复杂干嘛？在台北市中心上班，很有钱住市中心，钱少一点当然文山区是一个好选择，再少一点就新北甚至桃园基隆去了；退休想住台北市也是一样道理，钱很多住蛋黄，钱没那么多，文山区也是好选择，这道理有很难懂吗@@?
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2024-08-03 22:06:00文山就没蛋黄区那么贵，一直拿蛋黄区来比较干嘛？？
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-03 22:07:00但上次去冠德微山丘的朋友家，那边满适合退休人士，或是悠哉生活的家庭
文山不差但是不要吹得太夸张 否则感觉像是把大家当小白....
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-08-03 22:14:00
台北市老区开新案就是喷，在地客就很够了
作者:
come (come come )
2024-08-03 22:15:00文山很大，只有万隆那段最超值
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-08-03 22:15:00
没事就不会想离开居住习惯的地方，这真的不难理解
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-08-03 22:17:00我也想买了^^
民权西路到大安坐捷运15~16分钟，你的大同到大安怎么要30分钟?
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:22:00我前面举那些是因为一般人上班大家都是往内湖那些地方挤你文山也没快过大同、士林，有钱人也不会选文山，更不用说妹子现在都往离大同士林的中山区，你文山不用吹这么大
你自己内文写说没30分钟我随便你。所以问一下，捷运站5
分钟步程的范围也很大啊! 5+15+5 或10+15 都没超过30分钟!
作者:
loking (J)
2024-08-03 22:25:00在内湖上班 住文山不是更方便吗
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:26:00大同去内湖民权西过个2段就到了，士林过个自强隧道就到了，你木栅要快他们笑死，你环状还要16分钟到内湖，北环士林2站就到剑南站了，我都到公司拿好咖啡了你还在捷运站北环好了住芦洲的坐环状说不定都比你早到内科
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:35:00自己要先拿环状线到内科的速度来讲，你要比这个真的连芦洲比你快到内科
作者: jessicaabc98 2024-08-03 22:42:00
还来丫，一直洗木栅，好了啦
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-08-03 22:48:00木栅真的不错啊 信快低调好用
作者: eknbz (^_<) 2024-08-03 22:48:00
房板各种吹 厉害
作者: jessicaabc98 2024-08-03 22:50:00
楼上以为回低调，就会喷到一坪两百吗？
士林搭捷运到台北101只要24分钟，搭到大安区才13分钟，即使木栅东环通车也是到永春转车，没比较方便所以我不知道你怎么会觉得士林搭大众到大安信义要30分以上XD 事实红线直达比想像中快很多
南环要怎么十分钟到信义区?中山区的妹子对房价涨幅有影响吗 问号西门町这五十年来都有妹子 你怎不买万华只要跟环状线这条破线扯上关系都是溢价
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:12:00楼上太过分了，这张图一拿出来才发现原来文山的对手不是士林大同啊，结果连北投都打不赢，乖乖去跟万华吵吧XD
有人说跟5年前比真的差很多，只好选屋龄0-5年的比一下!还以为其他地方都原地踏步?
有一说一 如果分细一点 万隆景美>>>士林 大同但木栅不是那么回事 万隆景美学区医疗公园饮食太齐全然后绿线现在快成台北最强线路惹 去信义区也很快
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:16:00
一张图打爆
但说实在机能这东西也不见得100%决定房价高低天母我也觉得机能满分 但房价涨幅比鸟不生蛋重划区低
一张图不代表啥 一坪120万买北士科 为何不买大安
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:21:00万隆景美要大于士林大同真的笑死，随便举个例子就好，你把天母、北士科放在哪？还有其实中山商圈有一大半都是大同区好吗？@shiyangfoo 没事不要另开战场出来被打脸房价证明一切你要说文山涨很多证明很有潜力，那你怎么不说北士科前几年还在40-50现在翻了3倍够有潜力吧
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:27:00
北市科涨三倍？
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:29:00
中山太逊了好吗
天母房价你自己搜一下涨幅落后多少吧?中山商圈很棒啊 但医院学区确实是万隆景美更好吧?您自己五月的发文吹的奇岩重划区现在90都不到呢北士科吹了老半天 自己也没买 人家涨跟你有关吗XD
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:40:00好了啦，等万隆赢天母再来讲啦，就算涨再慢这辈子万隆要赢天母应该还是没可能啦，万隆学区有多好我是不知道啦，但是不用士林区的天母，万隆的学区跟医疗连北投区的石牌都石牌国中跟台北荣总都打不赢了涨的快不是你文山有多好是以前你文山太烂，只是补涨追上台北的平均涨幅
作者:
greencha (greencha)
2024-08-04 00:03:00我觉得你说的每句都中肯，有一说一
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-08-04 00:40:00
可怜，买这种还沾沾自喜
怎么会有人觉得万隆景美赢士林大同XDD 太天真了 景美比绿地也赢不了士林，机能也赢不了景美可以比的就是北大同啦 圆山那边
作者:
mingchei (mingchei)
2024-08-04 00:51:00万隆学区医疗本来就不差啊，但是那是跟木栅比，木栅真的不要骗人了啦，万芳一个社区医院等级的医院还超难到，生活机能也是烂得要命，这种鬼地方开破百真的吓死人Shi 反串吧，万隆景美哪来的饮食，文山区就是公认的饮食沙漠
房价一直以来士林都比景美万隆高我觉得新店七张那边都比木栅好，有捷运机能也很好
作者:
mingchei (mingchei)
2024-08-04 00:53:00台湾房地产唯一挂勾的就是生活机能或是社经意义，天母那种老天龙区注定不可能输万隆新店七张是实质台北阿，木栅本来就是新北等级而已，双北看的就是有没有大众运输啦
文山真的很超值啊，就算是旧社区也是公教居多，不然你要买价格差不多的万华，然后跟隔壁老社区的8+9住一起？
作者: naivekasa (fly) 2024-08-04 01:19:00
万华交通好过文山太多啦 环境也没想像那么差
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-04 01:31:00
文山就全台北是最弱啊，连万华都卖得比他贵台北市万华光炒作双子星就饱了
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-08-04 02:26:00万隆隔壁台大捏 不知道静心再兴够不够打薇阁天母士林绿地是把红树林外双溪全算进去吗 那还真的士林赢喔
帮推 元利规划真的好 但暂时更适合退休或开车族 缺点也稍微有反应在价格上 另外好奇很多说四千万买文山区是傻子的 真的看过现在四千预售屋买得到什么吗
作者:
popher (popher)
2024-08-04 04:35:00文山不怎么样，但4000你想住市中心不觉得跟地产脱节？元利新房+台北市门牌木栅4千刚好啦，不用再那边说啥新北等级，你能代表所有台北人？喔当然你有4000要住市中心老中古住的下去没意见
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-04 07:26:00大安信义工作机会不在这边？？？这个太云了吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2024-08-04 09:34:00我近5000万买新店、台中也只能买个50多坪双车，现在5000万真的很小，更别说4000万了，买台北只能买小坪数+车位，还留一点的预算而已
作者:
saucy (Elevator)
2024-08-04 10:02:00乡民嫌又怎样 木栅还不是卖光光
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-04 10:15:00台北市他强大的地方在于 蛋白区 其实也很贵不要以为什么北投士林内湖大同区 新房你可以轻松买这些蛋白区其实好的区位 可没有输大安信义很多大安区也是有靠近 殡仪馆的地方新北好坏落差很大 但台北市 其实没有
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-04 10:20:00台北市 只要新房盖得多 平均单价其实就是会上涨 没啥新房台北市到处都是老公寓 没啥重划区
作者:
smaller ( )
2024-08-04 12:25:00万芳只是号称医学中心 医生没人要去训练的鸟地方交通的问题注定木栅只有当地人适合买然后完销的是小坪数 大坪数就慢慢耗吧
作者:
moocow (void)
2024-08-04 13:05:00名声:荣总>>万芳医院吧? 天母好像也啥新案可炒
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-04 13:24:00台北市也什么空间给你炒了天母 士林 新案不会少 都更蛮多的而且说真的 天母没捷运的地方 也不一定是最贵区了
万华哪来这么多邻居是流氓,万华大同出很多老台北人好