楼主:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-01 15:56:03劝还没上车的就别硬著头皮上了
就算现在签约 你也找不到银行贷
就算贷了 可能也贷不到八成 然后利率很多都快要2.5%了
如果要上车 记得押特约条款 贷不到8成无条件解约
如果按照幻想文来看 银行鉴价太低
就算贷8成 可能实际上也只有6~7成
现金不够可能还是要去借信贷6%
如果已经签约 又没押特约条款的 也没找到银行的
就准备多一点现金吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-01 15:57:00所以抢预售最快
这篇劝世文。无宽限期+利率拉高还有听到，“绑定几年内不能转贷的”
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-01 16:03:00
很怀疑真的有不看自己手上现金跟还款能力然后只想着要贷8成的人吗..
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-01 16:04:00有喔 还不少
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-01 16:05:00
这些人不死谁死..至少评估只能贷7成的情况吧..
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-01 16:06:00前阵子应该很多，这阵子应该少很多了
楼主:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-01 16:06:00现在签约2000万的房子 我看可能要准备600~700万了
合约上不都有写，如果贷款贷不到8成时非属双方责任，建商要让买方可以分期付差额吗收支比如果没问题，贷不到是银行水位的问题，非属于买方责任吧
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-01 16:11:00
非属双方责任是怎么认定啊？如果说鉴价有到，但银行认为你的条件只能六成呢？银行哪会承认是自己的问题…
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-01 16:13:00如果鉴价有到 通常会要代款人加除了房子以外的保 例如保人如果保加了没用 一定是银行的问题
签2000万预售要准备600万，我看超过一半买家都无法交屋了，到时候超过一半都交不了屋我看是建商头大
作者: a520978926 2024-08-01 16:19:00
大家有的是现金 怕啥 赶快趁现在这波买 不然就跟不上了
作者:
deiform (laruku)
2024-08-01 16:20:00信贷？不是抓很严怎还一堆在讲信贷
作者:
jaricho (...)
2024-08-01 16:24:00信贷6%？ 不是2%吗
作者: CMCC (无云之空) 2024-08-01 16:26:00
记得有缴头期款，后续可以用信贷偿还。只是本来用信贷当头期款的路被严查而已。
银行水位够,信贷还在打电话问2.3%只是房贷这部分放贷变严格了,挤点泡沫
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-01 16:31:00我信贷3%就被老婆嘴不会跟行员谈了 6%是三小 山道猴？
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-08-01 16:35:00找台银土银就好
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2024-08-01 16:35:00
建商巴不得你终止合约,让他重卖高价
作者:
ngxx (ngx)
2024-08-01 16:36:00土银不受水位影响吧？ 不要闹啦
作者:
wldon09 (重金摇滚草尼马)
2024-08-01 16:37:00预售屋年底或明年初要交屋的怎么办 还有先建后售的建案会怎么样呢
作者: johnlee (john) 2024-08-01 16:44:00
真假利率现在有2.5%
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-01 16:47:00终于等到了 恭喜：）
作者:
petguy (petguy)
2024-08-01 16:48:00现在很多房仲在搞竞价，跟银行鉴价差很多。
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-01 16:50:00怎么不早讲？
作者: acimao 2024-08-01 17:02:00
还要小心央行升息，最近台币一直贬。
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2024-08-01 17:05:00要押那条就还没办法买房 保重
作者: fanc79 2024-08-01 17:09:00
有的是办法，你不知道而已
作者: Moon0 2024-08-01 18:05:00
信贷买房是谁在乱教啦
作者:
labello (呵)
2024-08-01 19:24:00刚刚贷款下来, 北市学区房，买1950万，贷1500
利率入如果上来 预售之后也是交屋在一样的利率记得缴房租你信贷要六趴？
真的，没现金不要下场玩，现在银行状况很糟土银台银爱理不理的，打去问房贷还挂电话，笑死
作者: pricky 2024-08-02 04:51:00
台北市学区房费1900万到底是多小
作者:
maple486 (Derek)
2024-08-02 10:49:00太唬烂了吧 明明还一堆银行可以做 谁信贷要6%...
台中商银 台湾中小企银 台新银行 国泰（VVIP）都还行合库目前也还行，只是要够大案才借信贷买房这招不是很久了吗台湾银行比较看借款人的职业